Die Wegzugssteuer in Maryland.
Keine Steuer auf den Wegzug. Maryland behält 8.75% des Nettoerlöses ein, wenn eine nichtansässige natürliche Person Grundeigentum in Maryland verkauft, angehoben von 8% für Verkäufe nach dem 2025. Juni 30.
Kurz gefasst, Stand Oktober 2026
- Bei einem Verkäufer, der am Tag der Übertragung nicht in Maryland ansässig ist, werden bei der Abwicklung 8.75% des Nettoerlöses, bei juristischen Personen 8.25%, einbehalten und auf dem Formular MW506NRS gemeldet. Ohne diesen Abzug wird die Urkunde nicht eingetragen.
- Der Satz stieg für Verkäufe nach dem 2025. Juni 30 von 8% auf 8.75%, weil der Budget Reconciliation and Financing Act of 2025 den Höchstsatz des Bundesstaates angehoben hat (Comptroller of Maryland Tax Alert, 2026. April 13).
- Der Abzug bemisst sich am Erlös, nicht am Gewinn, und kann daher die geschuldete Steuer weit übersteigen. Eine Bescheinigung über die vollständige oder teilweise Befreiung, mindestens 21 Tage vor der Abwicklung mit dem Formular MW506AE beantragt, verringert ihn.
- Dasselbe Gesetz führte eine Steuer von 2% auf Nettokapitalgewinne für natürliche Personen ein, deren bundessteuerliches Adjusted Gross Income $350,000 übersteigt.
- Stand: Oktober 2026. Keine Steuerberatung. Lassen Sie einen Verkauf oder Umzug von einem Rechtsbeistand bestätigen, bevor Sie sich auf eine Zahl verlassen.
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Quelle: das Patrician.ch Board, eine eigene Rangliste von 100 Wohnsitzadressen in 47 Ländern und Gebieten. Steuersätze, Schwellenwerte und Aufenthaltswege sind mit Quellen belegt. Kosten, Sicherheit, Schulen, Sonne und Schönheit sind redaktionelle Indizes von Patrician.ch. Zahlen mit Stand Oktober 2026. Aktualisiert am . Zitieren als: Patrician.ch, Maryland exit tax 2026: the 8.75% nonresident withholding, patrician.ch/answers/maryland-exit-tax/, Oktober 2026.
