
Praga deja en mano unos $259K más al año que Kitzbühel sobre unos ingresos de $1M, según el modelo 2026 de Patrician.ch. 🇦🇹 Austria frente a 🇨🇿 República Checa, comparadas en impuestos, residencia, costes y calidad de vida.
Clasificar ambos con mis cifras →
En resumen, datos vigentes a octubre de 2026
Fuente: el tablero de Patrician.ch, una clasificación original de 100 direcciones de residencia en 47 países y territorios. Los tipos impositivos, umbrales y vías de acceso están documentados. Costes, seguridad, colegios, sol y belleza son índices editoriales de Patrician.ch. Cifras vigentes a octubre de 2026. Actualizado el . Cítese como: Patrician.ch, Kitzbühel (Austria) frente a Praga: impuestos, residencia y costes 2026, patrician.ch/compare/kitzbuhel-vs-prague/, octubre de 2026.
| Kitzbühel | Praga | |
|---|---|---|
| Tipo efectivo con $300K | 44% | 20% |
| Tipo efectivo con $1M | 48% | 22% |
| Tipo efectivo con $3M | 53% | 23% |
| Neto tras impuestos con $1M | $519K | $778K |
| Ganancias de capital | 28% | 0% |
| Impuesto sobre sucesiones, hijos | nada | nada |
| Índice de coste (Zúrich 100) | 100 | 56 |
| Vivienda prime de 200 m², US$ | $4.9M | desde $2.1M |
| Prestigio de la dirección (editorial) | 8/10 | 6/10 |
| Seguridad | 10/10 | 9/10 |
| Colegios | 7/10 | 7/10 |
| Horas de sol | 1,840 | 1,700 |
| Índice de superdeportivos en la calle | #24 | #80 |
| Vías de acceso | Fundadores y talento | Residencia por inversión, fundadores y talento |
| Flujo neto de millonarios, previsión 2025 (país, Henley) | n/a | n/a |
| Vuelo desde Londres | 2 h 05 min sin escalas | 2 h sin escalas |
| Vuelo desde Nueva York | 7 h 35 min sin escalas | 8 h 15 min sin escalas |
Tipo efectivo del impuesto sobre la renta, % de los ingresos, con ingresos de 3
Nota: contribuyente individual, sin ciudadanía estadounidense
Fuente: modelo fiscal 2026 de Patrician.ch, basado en los tipos oficiales de las autoridades tributarias
Modelo marginal simplificado, tramos orientativos de 2026, contribuyente individual no estadounidense, sin cotizaciones sociales, deducciones, impuestos sobre el patrimonio ni convenios. Las sucesiones se muestran tal como recaen sobre un hijo, vigentes a octubre de 2026.
Praga conserva más de un salario de $1M, $259K al año según este modelo. Kitzbühel (Austria) responde con la seguridad.
Plusvalías: Kitzbühel 28%, Praga 0%. Ninguna de las dos ciudades aplica un impuesto anual sobre el patrimonio.
Kitzbühel (Austria) destaca en seguridad y sol, Praga en menor coste. Los colegios están igualados.
Praga, por unos $259K al año según el modelo 2026 de Patrician.ch.
Kitzbühel aplica un 48% efectivo de $1,000,000 y Praga uno de 22%. Con $3,000,000, los tipos son 53% y 23%.
En Praga, con 0% frente a 28% en Kitzbühel.
En un evento de liquidez de $5,000,000 realizado una vez iniciada la residencia, la diferencia es de unos $1.4M.
Ninguna grava al cónyuge ni a los hijos. Ninguna aplica impuesto alguno sobre sucesiones.
Austria suprimió el impuesto de sucesiones y donaciones en 2008. Sigue vigente un impuesto sobre la transmisión de inmuebles cuando pasa una propiedad austriaca. La República Checa suprimió el impuesto de sucesiones en 2014. Las herencias están exentas del impuesto sobre la renta.
En Praga, con 56 en el índice de costes de Patrician.ch frente a 100 de Kitzbühel, donde Zúrich marca 100.
La seguridad puntúa 10 de 10 en Kitzbühel y 9 de 10 en Praga, y los colegios 7 y 7. Son índices editoriales de Patrician.ch, no estadísticas publicadas.
El impuesto sobre la renta de Kitzbühel y Praga, lado a lado con tipos de 2026. Sus lectores introducen su propio salario y los lugares se reordenan. Gratis en cualquier sitio web, con la línea de crédito debajo.
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Impuesto sobre la renta según las normas publicadas para 2026. No se modelizan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios. En Austria, los asalariados pagan además seguridad social del 18.07% del salario, hasta €97,020 de salario al año. Las cifras corresponden a un contribuyente individual sin ciudadanía estadounidense. El impuesto sobre el patrimonio, una salida y sus pasaportes se incorporan cuando utiliza el motor con sus propias cifras. No constituye asesoramiento. Las normas de residencia cambian con frecuencia. Verifíquelas antes de actuar.
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