Kitzbühel, Austria
Cara a cara

Kitzbühel frente a Praga.

Praga deja en mano unos $259K más al año que Kitzbühel sobre unos ingresos de $1M, según el modelo 2026 de Patrician.ch. 🇦🇹 Austria frente a 🇨🇿 República Checa, comparadas en impuestos, residencia, costes y calidad de vida.

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En resumen, datos vigentes a octubre de 2026

  • Sobre ingresos de $1,000,000, Kitzbühel aplica un 48% efectivo y Praga un 22%, de modo que Praga deja en mano unos $259K más al año según el modelo 2026 de Patrician.ch.
  • En una plusvalía realizada una vez iniciada la residencia, Kitzbühel aplica 28% y Praga 0%. En un evento de $5,000,000 eso supone una diferencia de unos $1.4M.
  • Ni Kitzbühel ni Praga se modelan con un régimen especial para extranjeros recién llegados, por lo que ambas se rigen por los tipos ordinarios de residente.
  • Herencia, lo que paga un hijo: nada en Kitzbühel, nada en Praga.
  • Vía de entrada: Kitzbühel, por Fundadores y talento. Praga, por Residencia por inversión y Fundadores y talento.
  • El coste de vida es 100 en Kitzbühel frente a 56 en Praga en el índice de Patrician.ch, donde Zúrich es 100, y la seguridad 10 frente a 9 de 10. Ambos son índices editoriales de Patrician.ch, puntuados por nosotros, no estadísticas publicadas.

Fuente: el tablero de Patrician.ch, una clasificación original de 100 direcciones de residencia en 47 países y territorios. Los tipos impositivos, umbrales y vías de acceso están documentados. Costes, seguridad, colegios, sol y belleza son índices editoriales de Patrician.ch. Cifras vigentes a octubre de 2026. Actualizado el . Cítese como: Patrician.ch, Kitzbühel (Austria) frente a Praga: impuestos, residencia y costes 2026, patrician.ch/compare/kitzbuhel-vs-prague/, octubre de 2026.

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Por el departamento de investigación de Patrician.ch · Actualizado el 4 de noviembre de 2026 · 9 min de lectura
Kitzbühel, Austria
Kitzbühel 🇦🇹 Austria
Praga, República Checa
Praga 🇨🇿 República Checa
KitzbühelPraga
Tipo efectivo con $300K44%20%
Tipo efectivo con $1M48%22%
Tipo efectivo con $3M53%23%
Neto tras impuestos con $1M$519K$778K
Ganancias de capital28%0%
Impuesto sobre sucesiones, hijosnadanada
Índice de coste (Zúrich 100)10056
Vivienda prime de 200 m², US$$4.9Mdesde $2.1M
Prestigio de la dirección (editorial)8/106/10
Seguridad10/109/10
Colegios7/107/10
Horas de sol1,8401,700
Índice de superdeportivos en la calle#24#80
Vías de accesoFundadores y talentoResidencia por inversión, fundadores y talento
Flujo neto de millonarios, previsión 2025 (país, Henley)n/an/a
Vuelo desde Londres2 h 05 min sin escalas2 h sin escalas
Vuelo desde Nueva York7 h 35 min sin escalas8 h 15 min sin escalas
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Cara a cara

Tipo efectivo del impuesto sobre la renta, % de los ingresos, con ingresos de 3

$300K$1M$3MKitzbühel44%48%53%Praga20%22%23%

Nota: contribuyente individual, sin ciudadanía estadounidense

Fuente: modelo fiscal 2026 de Patrician.ch, basado en los tipos oficiales de las autoridades tributarias

Modelo marginal simplificado, tramos orientativos de 2026, contribuyente individual no estadounidense, sin cotizaciones sociales, deducciones, impuestos sobre el patrimonio ni convenios. Las sucesiones se muestran tal como recaen sobre un hijo, vigentes a octubre de 2026.

Por perfil

Cómo se lee cada perfil.

Para un directivo asalariado

Praga conserva más de un salario de $1M, $259K al año según este modelo. Kitzbühel (Austria) responde con la seguridad.

Para un fundador con una salida

Plusvalías: Kitzbühel 28%, Praga 0%. Ninguna de las dos ciudades aplica un impuesto anual sobre el patrimonio.

Para una familia

Kitzbühel (Austria) destaca en seguridad y sol, Praga en menor coste. Los colegios están igualados.

Comparar por
Preguntas

¿Dónde se conserva más de unos ingresos de $1M: en Kitzbühel o en Praga?

Praga, por unos $259K al año según el modelo 2026 de Patrician.ch.

Kitzbühel aplica un 48% efectivo de $1,000,000 y Praga uno de 22%. Con $3,000,000, los tipos son 53% y 23%.

¿Dónde tributan menos las plusvalías: en Kitzbühel o en Praga?

En Praga, con 0% frente a 28% en Kitzbühel.

En un evento de liquidez de $5,000,000 realizado una vez iniciada la residencia, la diferencia es de unos $1.4M.

¿Qué es mejor en materia de herencias: Kitzbühel o Praga?

Ninguna grava al cónyuge ni a los hijos. Ninguna aplica impuesto alguno sobre sucesiones.

Austria suprimió el impuesto de sucesiones y donaciones en 2008. Sigue vigente un impuesto sobre la transmisión de inmuebles cuando pasa una propiedad austriaca. La República Checa suprimió el impuesto de sucesiones en 2014. Las herencias están exentas del impuesto sobre la renta.

¿Dónde es más barato vivir: en Kitzbühel o en Praga?

En Praga, con 56 en el índice de costes de Patrician.ch frente a 100 de Kitzbühel, donde Zúrich marca 100.

La seguridad puntúa 10 de 10 en Kitzbühel y 9 de 10 en Praga, y los colegios 7 y 7. Son índices editoriales de Patrician.ch, no estadísticas publicadas.

El Dossier: Kitzbühel, Praga y un tercer lugar en el que no había pensado.Un informe escrito sobre los 3 lugares que ocupan los primeros puestos para usted, según sus ingresos, una venta, sus pasaportes y su familia. 10 capítulos, redactados en el momento del pago. Cada cifra fiscal cita su fuente oficial y la fecha de su última verificación. El Dossier cuesta $500. El precio de lanzamiento, $250, se mantiene hasta el 30 de noviembre. Reembolso íntegro dentro de los 7 días posteriores a la entrega, sin necesidad de dar motivo.
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