La exit tax del Maryland.
Non è un'imposta sulla partenza. Il Maryland trattiene 8.75% del ricavo netto quando una persona fisica non residente vende un immobile nel Maryland, aliquota innalzata da 8% per le vendite successive al 2025 giugno 30.
In sintesi, aggiornato a ottobre 2026
- Al venditore che non è residente nel Maryland alla data del trasferimento viene trattenuto al rogito 8.75% del ricavo netto, 8.25% per un'entità giuridica, con dichiarazione sul modulo MW506NRS. Senza di essa l'atto non viene registrato.
- L'aliquota è passata da 8% a 8.75% per le vendite successive al 2025 giugno 30, perché il Budget Reconciliation and Financing Act del 2025 ha innalzato l'aliquota statale massima (Comptroller of Maryland, Tax Alert del 2026 aprile 13).
- La ritenuta si applica al ricavo e non alla plusvalenza, quindi può superare di molto l'imposta dovuta. Un certificato di esenzione totale o parziale, richiesto con il modulo MW506AE almeno 21 giorni prima del rogito, la riduce.
- La stessa legge ha introdotto un'imposta del 2% sulle plusvalenze nette per le persone fisiche il cui reddito lordo rettificato federale supera $350,000.
- Aggiornato a ottobre 2026. Non costituisce consulenza fiscale. Prima di fare affidamento su qualsiasi cifra, verifichi una vendita o un trasferimento con un consulente legale.
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Fonte: il quadro di Patrician.ch, una classifica originale di 100 luoghi di residenza in 47 paesi e territori. Aliquote, soglie e percorsi di residenza sono documentati da fonti. Costo della vita, sicurezza, scuole, sole e bellezza sono indici editoriali di Patrician.ch. Dati aggiornati a ottobre 2026. Aggiornato il . Citare come: Patrician.ch, Exit tax del Maryland 2026: la ritenuta del 8.75% sui non residenti, patrician.ch/answers/maryland-exit-tax/, ottobre 2026.
