高所得者のためのダラス。

ダラスで$1Mの収入を得る人は、所得税をいくら支払いますか。

年間約$320K、実効税率は32%で、Patrician.chの2026モデルでは$1,000,000のうち$680Kが手元に残ります。

$300Kでは実効税率は23%、$3Mでは35%です。所得税は公表されている2026の規則に基づきます。社会保険料、大半の控除、租税条約はモデルに含まれません。

ダラスではキャピタルゲインに課税されますか。

州レベルでは課されません。テキサス州は譲渡益に課税しません。ただし、どの州でも同様に連邦税は課されます。譲渡益に対して約24%、$1,000,000の譲渡益では約$238Kです。

税率は、上場有価証券の$1,000,000の利益に、一般的な免除を適用した後の水準で試算しています。保有期間や免除により、さらに低くなる場合があります。

ダラスに富裕税はありますか。

いいえ。米国には、居住者の純資産に対する一般的な年次の富裕税はありません。

ダラスに相続税はありますか。

州レベルでは課されません。テキサス州には遺産税も相続税もありません。米国では、2026年に1人あたり$15Mを超える部分の遺産に40%の税が課されます。米国市民である配偶者は非課税で相続できます。

子が納める税額：$15M超の部分に40%。出典：IRS、One Big Beautiful Bill Act、2026年10月時点。相続人自身の居住地や資産の所在地により、別の国の課税が関係する場合があります。

外国人はどのようにダラスの居住権を得られますか。

条約国籍者向けの E-2 条約投資家、L-1、O-1、または$800Kからの EB-5。

テキサス州には個人所得税がなく、州憲法は2019年以来、その導入を禁じています。州は代わりに固定資産税で税収を得ており、給与にかからない負担は住宅が担うことになります。資金面で重要となる居住ルートは、投資による居住、創業者・才能ビザです。

ダラスで$5Mの住宅にかかる固定資産税はいくらですか。

評価額$5,000,000の住宅で、2026の税率に基づくと、年間の固定資産税はハイランドパークの$78,603からプレストン・ホローの$112,538までの幅があります。

テキサス州は毎年、市場価格で評価を行います。ホームステッド（居住用住宅）の課税評価額は、年間で最大でも10%しか上がりません。

ダラス市内で固定資産税が最も低いのはどこですか。

ハイランドパークでは、Town of Highland Park と Highland Park ISD が課税し、2026に対する税率は1.572067%です。プレストン・ホローでは2.25076%で、評価額$5,000,000の住宅では年間$33,935少なくなります。

出典：Dallas County Tax Office、課税年度2026の採択税率（$100あたり）。Dallas County 0.24865（2025では0.2155、03.11.2026の住民投票に付されます。否決された場合は0.22465）、Dallas College 0.106575、Town of Highland Park 0.192042、City of University Park 0.220055（03.11.2026の住民投票に付されます。否決された場合は0.21039）、City of Dallas 0.6978、Highland Park ISD 0.8128、Dallas ISD 0.985735。Parkland Hospital の0.212は2025の税率で、2026の税率は08.10.2026時点で未採択でした。プレストン・ホローは City of Dallas と Dallas ISD に属します。

ダラスの生活費はどのくらいですか。

ダラスの物価指数は、チューリッヒを100とするPatrician.chの指数で62です。物価の順位は100都市中90位で、1位が最も高コストです。

安全性は10点中6点、学校は10点中7点、年間日照時間は2,760時間です。コスト、安全性、学校は Patrician.ch 編集部の指数であり、公表統計ではありません。米国全体では、2025年に7,500人の富裕層の純流入が予測されています（Henley、国レベル）。