ラスベガス、高所得者の視点で。

ラスベガスで$1Mの所得を得る場合、所得税はいくらですか？

年間約$320K、実効税率は32%で、Patrician.chの2026モデルでは$1,000,000のうち$680Kが手元に残ります。

$300Kでは実効税率は23%、$3Mでは35%です。所得税は公表されている2026の規則に基づきます。社会保険料、大半の控除、租税条約はモデルに含まれていません。州所得税も州のキャピタルゲイン課税もありません。

ラスベガスではキャピタルゲインに課税されますか？

州レベルでは課されません。ネバダ州は譲渡益に課税しません。ただし、どの州でも同様に連邦税は課されます。譲渡益に対して約24%、$1,000,000の譲渡益では約$238Kです。

税率は、上場有価証券の$1,000,000の利益に、一般的な免除を適用した後の水準で試算しています。保有期間や免除により、さらに低くなる場合があります。

ラスベガスに富裕税はありますか？

いいえ。米国には、居住者の純資産に対する一般的な年次の富裕税はありません。

ラスベガスに相続税はありますか？

州レベルでは課されません。ネバダ州には遺産税も相続税もありません。米国では、2026年に1人あたり$15Mを超える部分の遺産に40%の税が課されます。米国市民である配偶者は非課税で相続できます。

子が納める税額：$15M超の部分に40%。出典：IRS、One Big Beautiful Bill Act、2026年10月時点。相続人自身の居住地や資産の所在地により、別の国の課税が関係する場合があります。

外国人がラスベガスで居住権を得るには、どうすればよいですか？

米国の移民制度はどこでも同じです。

ネバダ州には州所得税がなく、西海岸のどの都市へも3時間未満のフライトで行けます。資産面で重要なルートは、投資による居住権と、創業者・専門人材です。

ラスベガスで$5Mの住宅の固定資産税はいくらですか？

評価額$5,000,000の住宅で、2026の税率に基づくと、年間でザ・リッジズ（サマーリン）の$51,324からマクドナルド・ハイランズの$51,823までです。

ネバダ州は住宅を課税価値の35%で評価します。土地は市場価格、建物は再調達原価から減価を引いた額で、通常は購入価格を下回ります。この税額は、全体の$5Mのうち35%に税率を適用したものであり、上限にあたります。初年度の後は、上昇幅が年間で主たる居住用住宅は3%、それ以外の住宅は8%に抑えられます。特別改良地区の賦課金は、これとは別に区画ごとに請求されます。

ラスベガス市内で固定資産税が最も低いのはどこですか？

ザ・リッジズ（サマーリン）は、クラーク郡の非法人タウンであるサマーリン・タウンが課税し、評価額$100あたり$2.9328（2026）です。マクドナルド・ハイランズでは評価額$100あたり$2.9613で、評価額$5,000,000の住宅で年間$499少なくなります。

出典：クラーク郡財務官、会計年度2026-27の地区別税率、評価額$100あたり。サマーリン・タウンの地区420と421（ザ・リッジズ）は2.9328、ヘンダーソン市の地区500、503、505、512から514、516、518、521から524、528、529（マクドナルド・ハイランズ）は2.9613、エンタープライズ・タウンの地区625と635（サザン・ハイランズ）は2.9328です。ネバダ州は住宅を課税価値の35%で評価します（NRS361.225）。特別改良地区の賦課金は区画ごとに請求されるため、含まれていません。

ラスベガスの生活費はどのくらいですか？

ラスベガスのPatrician.chコスト指数は70です（チューリッヒは100）。コストの順位は100か所中80位で、1位が最も高額です。

安全性は10点中5点、学校は10点中4点、年間日照時間は3,800時間です。コスト、安全性、学校は Patrician.ch 編集部の指数であり、公表統計ではありません。米国全体では、2025年に7,500人の富裕層の純流入が予測されています（Henley、国レベル）。