マリブ(カリフォルニア州)
🇺🇸 米国 · アドレス76/100

高所得者にとってのマリブ。

Santa Monica MountainsとPacific Oceanの間に延びる21マイルの海岸線で、映画業界の資金もテック業界の資金も、砂浜に邸宅を構えています。カリフォルニア州の最高税率13.3%はビバリーヒルズと同じで、人口は約10,000人、街の中心と呼べる繁華街はありません。

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要点、10月時点2026

  • 年収が$1,000,000で、アメリカのマリブに居住する方が支払う所得税の実効42%は、Patrician.ch の2026モデルでは、手取りが$578Kとなります。そのうち$320,000は連邦所得税で、これはどの州でも同じです。残る$102,460はカリフォルニア州の所得税です。$300,000の場合の実効税率は31%、$3,000,000の場合は48%です。
  • 居住者個人による譲渡益は、マリブでは合計37%で課税されます。居住開始後に実現した$5,000,000の流動性イベントには、およそ$1.9Mの税がかかり、そのうち$665Kがカリフォルニア州税です。
  • 相続:カリフォルニア州には遺産税も相続税もありません。米国では、2026年に1人あたり$15Mを超える部分の遺産に40%の税が課されます。米国市民である配偶者は非課税で相続できます。
  • 米国市民またはグリーンカード保持者がほかの州からマリブへ移る場合、ビザは不要です。海外からの購入者にとって、現実的な入口は「Residence by investment, Founder & talent」です。
  • 暮らしのコストはPatrician.ch 指数で140(チューリッヒは100)、治安は10中8、学校は10中8です。これら3つは当社が採点した Patrician.ch 編集部の指標であり、公表統計ではありません。
  • 数値は2026年10月時点のものです。税の基準や居住ルートは変わりますので、いずれもご利用前に専門家にご確認ください。

公的情報源:California Franchise Tax Board、US Internal Revenue Service、City of Los Angeles。に、これらの情報源で確認しました。

出典:Patrician.chボード。47の国と地域にわたる100の居住候補地を対象とした独自のランキングです。税率、基準額、ルートは出典に基づきます。コスト、治安、学校、日照、景観はPatrician.chの編集指数です。数値は2026年10月時点。更新日:。引用表記:Patrician.ch、マリブ (カリフォルニア州) tax and residence 2026 for a high earner, patrician.ch/cities/malibu/, 2026年10月。

要約する:
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Patrician.ch リサーチデスク · 2026年10月29日更新 · 読了目安14分
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マリブが徴収するもの、そして必要な費用。

$1Mの実効税率42%税引後の手取り$578K
譲渡益課税37%$1Mの譲渡益の場合
コスト指数140チューリッヒ = 100
相続、子40%子は課税対象
スーパーカー・ストリート指数#55/100
治安8/10
学校8/10インターナショナルの選択肢
Patrician.ch 10033位100中、ランキング
アドレスの格9/10Patrician.ch 編集部の指標
法人税21%利益に対する表面税率
年間日照時間3,000高税
米国のミリオネア純流入数、2025年予測+7,500Henleyの予測、国レベル。カリフォルニア州は、フロリダ州とテキサス州に対して高所得者の純流出州です(IRSの移動データ)

あなたの税率区分で見る税額。

所得税額実効税率税引後の手取り
$300K$92K31%$208K
$1M$422K42%$578K
$3M$1.4M48%$1.6M
この2地点を、ご自身の収入で比べてください。マリブとビバリーヒルズを、収入、パスポート、ご家族の条件に基づいて並べて比較します。全100地点のランキングの中で、無料でご覧いただけます。さらにDossierでは、あなたにとって上位の3地点について、全10章の書面レポートをご用意します。Dossierは$500。創業価格の$250は、10月31日まで据え置きます。
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富裕税と出国。カリフォルニア州は譲渡益を通常の所得として課税するため、ここからの出国では連邦と州の合計で37%を失うことがあります。転居と売却の順序は、このボード上のどの変数よりも税額を大きく左右します。

負担の内訳

年$1Mの収入に対する税引後の手取り(米ドル)、ボード掲載の米国17都市

  1. マイアミ$680K
  2. パームビーチ$680K
  3. バルハーバー$680K
  4. ネイプルズ$680K
  5. コーラルゲーブルズ$680K
  6. ラスベガス$680K
  7. ダラス$680K
  8. オースティン$680K
  9. アスペン$637K
  10. ハンプトンズ$611K
  11. マウイ$580K
  12. マリブ$578K

注:単身申告者、連邦税と州税の合算。マリブはこの項目で17都市中12位で、他の4都市と同順位です

出典:Patrician.ch 2026 税務モデル(各国税務当局の公式税率に基づく)

公表されている2026年の規則に基づく所得税です。社会保険料、大半の控除、租税条約はモデル化していません。米国居住の単身申告者を前提とし、連邦税と州税を合算しています。ご自身の所得、出国、パスポート、家族構成を入力すると、マリブがご自身の条件で何位になるかをご覧いただけます。

マリブの中のどこか。

購入希望者がまず挙げる3の地区、Carbon Beach、Point Dume、Malibu Colonyは、いずれもCity of Malibuに属するため、マリブ内のどの住所でも固定資産税は変わりません。評価額$5,000,000の住宅では、年間の税額は$59,855、評価額の1.197%です(1.19711%、2026)。

Prop 13 の下では、購入価格が課税評価額となり、保有期間中の上昇は年間最大でも2%に抑えられます。出典:Los Angeles County Board of Supervisors、FY 2026-27 税率決議(01.09.2026)。基本税率は1%、Santa Monica-Malibu Unified の学区債は0.050499、School Facilities Improvement District No. 2(Malibu)の債券は0.066692、Santa Monica Community College District の債券は0.071419、これに Metropolitan Water District の0.0085が加わります。この料率は同区が独自に定めています(Orange County Auditor-Controller、2026-27 Tax Rate Book)。City of Malibu は一般財源保証債を課していません。区画ごとに請求される区画税は含まれていません。連邦所得税と州所得税はマリブ内のどの住所でも同じため、地区によって変わるのは固定資産税です。

公的情報源:Los Angeles County Auditor-Controller、Orange County Auditor-Controller。に、これらの情報源で確認しました。

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FIRE

マリブのFIRE number。

4%で毎年引き出した場合に、マリブでの1年分の生活費を賄える資本額です。売却ごとの譲渡益部分にかかるマリブの税を差し引いた後の金額で、居住者の上場有価証券には37.1%を適用し、各売却額の半分を譲渡益として扱っています。

$100Kのここでの1年 $3.07M
$150Kのここでの1年 $4.60M
$250Kのここでの1年 $7.67M

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受け入れの対象

居住ルート。

カリフォルニア州の他の地域と同じビザルートが利用できます。E-2条約投資家、L-1、O-1、または$800KからのEB-5です。マリブはロサンゼルス市の外にある独立した自治体のため、Measure ULA($5.4M超は4%、$10.9M超は5.5%、2026年1月から)は適用されません。ロサンゼルス市財務局が課税するのは、ロサンゼルス市内の不動産に限られるためです。マリブでの売却に課されるのは、$1,000あたり$1.10の郡文書譲渡税のみです。州の税率13.3%は適用されます。2025年1月のパリセーズ火災で市内の数百戸が焼失して以来、火災保険は最後ではなく、最初に見積もりを取るべきものとなっています。

投資による居住権創業者・専門人材

米国のHenley 2026 Wealth Mobilityスコアは100点満点中62.3点で、国レベルの数値です。エンジンのパスポート比較では66種類のパスポートを比較します。

暮らし

マリブの、ある日常。

マリブ、アメリカ合衆国
🇺🇸 アメリカ合衆国、カリフォルニア州マリブ
  • カーボンビーチ地元で「ビリオネアズ・ビーチ」と呼ばれる一帯で、公共の階段から海に入れます。東端は2025年1月の火災で焼失し、今も一軒ずつ再建が進んでいます。
  • マリブ・カントリー・マート岬の邸宅、浜辺の賃貸物件、そしてセンチュリーシティから車で通う弁護士。
  • ノブ・マリブ海上のデッキでの昼食。半数の席は互いに顔見知りですが、誰もそれを口にしません。
  • ポイント・デューム断崖から眺める夕日。LAXまでは、順調ならパシフィック・コースト・ハイウェイで1時間、そこからニューヨークまでは約5時間半です。

フライト時間。

出発地フライト経路
ニューヨーク6h 20mロサンゼルスへの直行便
ロンドン11h 20mロサンゼルスへの直行便
チューリッヒ12h 25mロサンゼルスへの直行便
ドバイ16h 20mロサンゼルスへの直行便
シンガポール15h 30mロサンゼルスへの直行便
テルアビブ14h 55mロサンゼルスへの直行便

最速経路の定期運航スケジュールに基づくゲートからゲートまでの所要時間で、乗り継ぎ1回につき1時間30分を見込んでいます。航空会社のスケジュールは2026年10月17時点です。

医療

すぐそばにある医療。

最寄りの救急外来22 kmLos Robles Hospital & Medical Center
圏内で最上位の病院世界14位Ronald Reagan UCLA Medical Center、31 km
米国の平均寿命78.9出生時の年数、2024
人口1,000人あたりの医師数3.7米国、2022
1,000あたりの病床数2.7米国、2022
1人あたり医療支出$13,473米ドル、年間、2023
医療カバレッジ指数88WHO、100満点、2023

Ronald Reagan UCLA Medical Center(Newsweek 2026年版で世界14位)は直線距離で約31 km、UCLA Health Santa Monica Medical Center(世界140位)は約27 kmの距離にあります。直線距離で最も近いサウザンドオークスのLos Roblesは、24時間体制の救急医療を提供し、レベルIIの外傷センターです。

病院役割距離Newsweek 2026JCI
Los Robles Hospital & Medical Center最寄りの救急外来22 km圏外米国、The Joint Commission
Ronald Reagan UCLA Medical Center圏内で最上位31 km世界第14位米国、The Joint Commission

病院の順位はNewsweekとStatistaの「World's Best Hospitals 2026」によります。認定はJoint Commission Internationalのディレクトリによります。距離はOpenStreetMapに基づくマリブからの直線距離です。国別の数値は世界銀行とWHOが公表する最新年のものです。確認日:23.10.2026。調査資料であり、医療上の助言ではありません。

すぐそこに

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各フレームをタップすると、その場所をご覧いただけます。

よくある質問

$1Mの所得がある人は、マリブで所得税をいくら納めますか。

年間約$422K、実効税率は42%で、Patrician.chの2026モデルでは$1,000,000のうち$578Kが手元に残ります。

$300Kでは実効税率は31%、$3Mでは48%です。所得税は公表されている2026の規則に基づきます。社会保険料、大半の控除、租税条約はモデルに含まれません。

マリブでは譲渡益に課税されますか。

はい。居住者が譲渡益に対して支払う税額は合計で約37%です。$1,000,000の譲渡益では約$371Kとなり、そのうち13.3%がカリフォルニア州税、残りが連邦税です。

税率は、上場有価証券の$1,000,000の利益に、一般的な免除を適用した後の水準で試算しています。保有期間や免除により、さらに低くなる場合があります。

マリブに富裕税はありますか。

いいえ。米国には、居住者の純資産に対する一般的な年次の富裕税はありません。

退去時について:カリフォルニア州はキャピタルゲインを通常の所得として課税するため、ここからの転出では連邦税と州税を合わせて37%を失う可能性があります。転居と売却の順序は、この一覧にあるどの変数よりも税額を大きく左右します。

マリブに相続税はありますか。

州レベルでは課されません。カリフォルニア州には遺産税も相続税もありません。米国では、2026年に1人あたり$15Mを超える部分の遺産に40%の税が課されます。米国市民である配偶者は非課税で相続できます。

子が納める税額:$15M超の部分に40%。出典:IRS、One Big Beautiful Bill Act、2026年10月時点。相続人自身の居住地や資産の所在地により、別の国の課税が関係する場合があります。

外国人はどのようにしてマリブの居住権を得られますか。

カリフォルニア州の他の地域と同じビザルートが利用できます。E-2条約投資家、L-1、O-1、または$800KからのEB-5です。

マリブはロサンゼルス市の外にある独立した自治体のため、Measure ULA($5.4M超は4%、$10.9M超は5.5%、2026年1月から)は適用されません。ロサンゼルス市財務局が課税するのは、ロサンゼルス市内の不動産に限られるためです。マリブでの売却に課されるのは、$1,000あたり$1.10の郡文書譲渡税のみです。州の税率13.3%は適用されます。2025年1月のパリセーズ火災で市内の数百戸が焼失して以来、火災保険は最後ではなく、最初に見積もりを取るべきものとなっています。お金に関わるルート:投資による居住、創業者・人材。

マリブで$5Mの住宅にかかる固定資産税はいくらですか。

評価額$5,000,000の住宅で、1.19711%、2026の場合、年間およそ$59,855、評価額の1.197%です。

Prop 13のもとでは、購入価格が課税評価額となり、保有期間中の上昇率は年2%が上限です。

マリブの生活費はどのくらいですか。

マリブのPatrician.ch物価指数は140(チューリッヒは100)で、物価の高さは100か所中2位です。1位が最も高額です。

治安は10点中8点、学校は10点中8点で、年間日照時間は3,000です。コスト、治安、学校はPatrician.chの編集指数であり、公表された統計ではありません。アメリカ合衆国全体では、2025に7,500人の富裕層(ミリオネア)の純流入が予測されました(Henley、国別)。カリフォルニア州は、高所得者がFloridaやTexasへ流出する純流出州です(IRSの移動データ)。

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関連情報

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<p style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/malibu/">Patrician.ch</a></p>

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