高所得者のためのマイアミ。

マイアミで$1Mの所得を得る人は、所得税をいくら支払いますか？

年間約$320K、実効税率は32%で、Patrician.chの2026モデルでは$1,000,000のうち$680Kが手元に残ります。

$300Kでは実効税率は23%、$3Mでは35%です。所得税は公表されている2026の規則に基づきます。社会保険料、大半の控除、租税条約はモデルに含まれません。

マイアミではキャピタルゲインに課税されますか？

州レベルでは課税されません。フロリダ州はキャピタルゲインに課税しません。ただし、どの州でも同様に連邦税は引き続き課され、キャピタルゲインに対しておよそ24%、$1,000,000の利益ではおよそ$238Kとなります。

税率は、上場有価証券の$1,000,000の利益に、一般的な免除を適用した後の水準で試算しています。保有期間や免除により、さらに低くなる場合があります。

マイアミに富裕税はありますか？

いいえ。米国には、居住者の純資産に対する一般的な年次の富裕税はありません。

マイアミに相続税はありますか？

州レベルでは課税されません。フロリダ州には遺産税も相続税もありません。米国では、2026時点で1人あたり$15Mを超える遺産に対し、40%で課税されます。米国市民の配偶者は非課税で相続します。

子が納める税額：$15M超の部分に40%。出典：IRS、One Big Beautiful Bill Act、2026年10月時点。相続人自身の居住地や資産の所在地により、別の国の課税が関係する場合があります。

外国人はどのようにマイアミの居住権を得られますか？

条約国籍者向けの E-2 条約投資家、L-1、O-1、または$800Kからの EB-5。

フロリダ州には州所得税がありません。資金面で重要なルートは、投資による居住権、創業者・専門人材です。

マイアミで$5Mの住宅にかかる固定資産税はいくらですか？

評価額$5,000,000の住宅で、2026の税率に基づくと、コーラルゲーブルズでは年$90,759、ココナッツグローブでは$99,772です。

ミレージは、請求書に載るすべての課税主体の合計です。郡の評価額が$5Mの住宅の初年度の請求額で、ホームステッド控除適用前です。その後、評価額の上昇は年最大10%、ホームステッドでは3%にとどまります。

マイアミ圏内で固定資産税が最も低いのはどこですか？

コーラルゲーブルズでは、City of Coral Gables が18.1518ミルで2026を請求し、ココナッツグローブでは19.9544ミルです。評価額$5,000,000の住宅で、年$9,013少なくなります。

出典：マイアミ・デイド郡資産評価官、2026年採択ミレージ表、全課税主体の合計（自治体コード0200、0100、0300）。

外国人はマイアミで住宅を購入できますか？

フロリダ州法は、同法が懸念国として指定する7か国の外国主体が、軍事施設または重要インフラ施設から10マイル以内の不動産を所有することを禁じています。

出典：Florida Statutes 2026、第692.201条および第692.203条、2026年10月22日確認。

マイアミの生活費はどのくらいですか？

マイアミの Patrician.ch コスト指数は80（チューリッヒは100）で、コストの順位は100中65位です。1位が最も高コストです。

安全性は10点中6点、学校は10点中7点、年間日照時間は3,150時間です。コスト、安全性、学校は Patrician.ch 編集部の指数であり、公表統計ではありません。米国全体では、2025年に7,500人の富裕層の純流入が予測されています（Henley、国レベル）。