高所得者にとってのコーラルゲーブルズ。

コーラルゲーブルズで、$1Mの所得がある人の所得税はいくらですか。

年間約$320K、実効税率は32%で、Patrician.chの2026モデルでは$1,000,000のうち$680Kが手元に残ります。

$300Kでは実効税率は23%、$3Mでは35%です。所得税は公表されている2026の規則に基づきます。社会保険料、大半の控除、租税条約はモデルに含まれません。

コーラルゲーブルズでは、譲渡益に課税されますか。

州レベルでは課税されません。フロリダ州はキャピタルゲインに課税しません。ただし、どの州でも同様に連邦税は引き続き課され、キャピタルゲインに対しておよそ24%、$1,000,000の利益ではおよそ$238Kとなります。

税率は、上場有価証券の$1,000,000の利益に、一般的な免除を適用した後の水準で試算しています。保有期間や免除により、さらに低くなる場合があります。

コーラルゲーブルズに富裕税はありますか。

いいえ。米国には、居住者の純資産に対する一般的な年次の富裕税はありません。

コーラルゲーブルズに相続税はありますか。

州レベルでは課税されません。フロリダ州には遺産税も相続税もありません。米国では、2026時点で1人あたり$15Mを超える遺産に対し、40%で課税されます。米国市民の配偶者は非課税で相続します。

子が納める税額：$15M超の部分に40%。出典：IRS、One Big Beautiful Bill Act、2026年10月時点。相続人自身の居住地や資産の所在地により、別の国の課税が関係する場合があります。

外国人はコーラルゲーブルズでどのように居住権を得られますか。

条約国籍者向けの E-2 条約投資家、L-1、O-1、または$800Kからの EB-5。

フロリダ州には州所得税も州相続税もありません。資産面で重要なルートは、投資による居住、創業者・高度人材です。

コーラルゲーブルズで$5Mの住宅にかかる固定資産税はいくらですか。

評価額$5,000,000の住宅で年間約$90,759、評価額の1.815%です。2026の18.1518ミルで計算しています。

ミレージは、請求書に載るすべての課税主体の合計です。郡の評価額が$5Mの住宅の初年度の請求額で、ホームステッド控除適用前です。その後、評価額の上昇は年最大10%、ホームステッドでは3%にとどまります。

コーラルゲーブルズの生活費はどのくらいですか。

コーラルゲーブルズのPatrician.chコスト指数は105です（チューリッヒは100）。コストの順位は100地域中30位で、1が最も高額です。

安全性は10点中8点、学校は10点中8点、年間日照時間は3,150時間です。コスト、安全性、学校は Patrician.ch 編集部の指数であり、公表統計ではありません。米国全体では、2025年に7,500人の富裕層の純流入が予測されています（Henley、国レベル）。