从约翰内斯堡迁居迪拜。

在迪拜购置并持有一处住宅的成本。

按 Knight Frank《The Wealth Report 2026》公布的迪拜核心地段价格（2025年第4季度），一套200平方米的住宅约需$3.2M，US$1M约可购得62平方米。收入为$1M的约翰内斯堡申报人，在迪拜10年间保留下来的所得税，约可在当地购得272平方米。

购买环节。迪拜土地局规定，登记买卖时，买方须缴价款的 2%，卖方须缴 2%，合计 4%。产权证书费用为 250 迪拉姆，知识费与创新费各 10 迪拉姆。登记受托人的服务费：成交价达到 500,000 迪拉姆或以上时为 4,000 迪拉姆另加增值税，低于该金额时为 2,000 迪拉姆另加增值税。抵押登记按贷款额的 0.25% 收取，另加与买卖登记相同的固定费用。资料来源：迪拜土地局，物业买卖登记，2026年11月4日查阅，迪拜土地局，抵押登记申请，2026年11月4日查阅。

持有一年的成本。阿联酋不对个人征收所得税，政府公布的阿联酋税种清单中也没有年度房产税。楼宇服务费由 RERA 核准，并在服务费指数中公布每一幢共有产权楼宇的数据。租户须缴纳迪拜市政住房费，为年租金的 5%，并计入电费和水费账单。资料来源：阿联酋政府门户网站，税收及其他税项，2026年11月4日查阅，迪拜土地局，服务费指数，2026年11月4日查阅，阿联酋政府门户网站，在阿联酋租赁物业，2026年11月4日查阅。

以置业作为入境途径。购买时价值不低于 2M 迪拉姆的物业，登记在买方本人名下，可获发有效期 10 年、可续期的居留许可。多处物业可以合并计算，有按揭的住宅在取得银行无异议函后可计入，配偶和子女一并涵盖，父母则须另办居留许可。2M 迪拉姆按榜单参考汇率约合 $544K。迪拜土地局列明，主申请人 10 年期居留许可的费用为 9,884.75 迪拉姆，每位家庭成员的许可为 5,774.50 迪拉姆。资料来源：迪拜土地局，黄金签证申请（投资者），以及迪拜 GDRFA，2026年11月4日查阅。

各项成本与迈阿密逐一对照：在迈阿密和迪拜购置并持有住宅的成本。

约翰内斯堡与迪拜，并列对照。

迪拜的全部数据：榜单中的迪拜。从约翰内斯堡出发的直飞航班需8小时15分钟。

从其他城市迁居迪拜：纽约 · 芝加哥 · 伦敦 · 孟买 · 多伦多 · 巴黎 · 慕尼黑 · 香港 · 圣保罗。