L'exit tax du New Jersey.
Il ne s'agit pas d'un impôt sur le départ. C'est l'impôt sur le revenu du New Jersey, perçu à la signature lorsqu'un non-résident vend un bien immobilier situé dans l'État. Depuis le 10 juillet 2025, le vendeur acquitte en outre la mansion fee.
En bref, à jour en octobre 2026
- Le vendeur qui n'est plus résident du New Jersey à la signature verse un acompte égal au montant le plus élevé entre 10.75% de la plus-value et 2% du prix de vente, sur le formulaire GIT/REP-1, avant que le comté n'enregistre l'acte (N.J.S.A. 54A:8-8 à 8-10).
- Il s'agit d'une estimation, non de l'impôt définitif. Le vendeur dépose une déclaration de non-résident du New Jersey (NJ-1040NR) pour l'année de la vente et se voit rembourser tout montant versé au-delà de l'impôt effectivement dû selon le barème progressif de 1.4% à 10.75%.
- Le vendeur encore résident à la signature dépose le formulaire GIT/REP-3 et ne verse rien d'avance. Ce même formulaire exonère la vente d'un logement utilisé exclusivement comme résidence principale au sens de la section fédérale 121.
- Depuis le 10 juillet 2025, le vendeur acquitte également la mansion fee, progressive et calculée sur l'intégralité du prix : 1% au-delà de $1,000,000, 2% au-delà de $2,000,000, 2.5% au-delà de $2,500,000, 3% au-delà de $3,000,000 et 3.5% au-delà de $3,500,000 (P.L. 2025, c.69).
- Pour une vente de $3,000,000 dégageant une plus-value de $1,000,000, un non-résident remet à la signature $107,500 d'acompte d'impôt sur le revenu et $75,000 de taxe, soit $182,500 au total.
- À jour en octobre 2026. Ceci ne constitue pas un conseil fiscal. Faites confirmer toute vente ou tout déménagement par un conseil avant de vous fier à un chiffre.
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Source : le tableau Patrician.ch, un classement original de 100 adresses de résidence dans 47 pays et territoires. Les taux d'imposition, seuils et voies de résidence sont sourcés. Le coût de la vie, la sécurité, les écoles, l'ensoleillement et la beauté sont des indices éditoriaux de Patrician.ch. Chiffres à jour en octobre 2026. Mis à jour le . Citer ainsi : Patrician.ch, Taxe de sortie du New Jersey 2026 : ce que paie un vendeur qui a quitté l'État, patrician.ch/answers/new-jersey-exit-tax/, octobre 2026.
