Quels États américains vous taxent pour votre départ.
Aucun, pour le déménagement lui-même. Ce que l'on appelle l'exit tax d'un État est l'impôt sur le revenu retenu lorsqu'un ancien résident vend ultérieurement sa maison, et en Californie un impôt sur la fortune soumis au vote de novembre 2026.
En bref, à jour en octobre 2026
- Aucun État américain ne prélève d'impôt sur le départ. Un État continue d'imposer les revenus de source locale après votre départ, et plusieurs le perçoivent par anticipation lorsqu'un non-résident vend un bien immobilier situé sur leur territoire.
- Le New Jersey retient 10.75% de la plus-value ou 2% du prix, le montant le plus élevé étant retenu, auxquels s'ajoute un droit progressif à la charge du vendeur de 1% à 3.5% sur les ventes supérieures à $1,000,000. Pour une vente de $3,000,000 dégageant une plus-value de $1,000,000, cela représente $107,500 de retenue plus un droit de $75,000.
- L'État de New York retient 10.9% de la plus-value, soit $109,000 sur la même vente. Le Maryland retient 8.75% du produit net, 8.25% pour une entité. La Californie retient 3 1/3% du prix de vente, ou 12.3% de la plus-value sur option, résidents compris sauf exonération applicable.
- Le Massachusetts, à compter du 1 novembre 2025, retient 4% du prix brut, plus 4% sur la fraction supérieure à $1,107,750, pour les ventes de $1,000,000 ou plus : $195,690 sur la même vente, sauf si le vendeur opte pour une retenue sur la plus-value.
- La Proposition 40 de Californie instaurerait un impôt unique pouvant atteindre 5% sur la fortune nette des milliardaires résidents au 1 janvier 2026. Les électeurs se prononcent le 3 novembre 2026.
- 8 des 17 adresses américaines du classement Patrician.ch se situent dans des États sans impôt sur le revenu, la Floride, le Texas et le Nevada, et conservent $680K sur $1,000,000.
- À jour en octobre 2026. Ceci ne constitue pas un conseil fiscal. Faites confirmer toute vente ou tout déménagement par un conseil avant de vous fier à un chiffre.
Chaque adresse de cette page a été vérifiée pour la dernière fois auprès de ses sources officielles entre le et le . Les sources de chacune sont indiquées sur sa page.
Source : le tableau Patrician.ch, classement original de 100 adresses de résidence dans 47 pays et territoires. Les taux d'imposition, seuils et voies d'accès sont sourcés. Le coût de la vie, la sécurité, les écoles, l'ensoleillement et la beauté sont des indices éditoriaux de Patrician.ch. Chiffres à jour en octobre 2026. Mis à jour le . Citer ainsi : Patrician.ch, Quels États appliquent une exit tax ? 2026, patrician.ch/answers/states-with-an-exit-tax/, octobre 2026.
