Imóveis de alto padrão.
Dezesseis metros quadrados em Mônaco, um chalé que só alguns podem comprar em Gstaad, um lago que subiu 9.2% em um ano. O que custam os endereços tradicionais, medido da mesma forma em toda parte.
Dezesseis metros quadrados em Mônaco, um chalé que só alguns podem comprar em Gstaad, um lago que subiu 9.2% em um ano. O que custam os endereços tradicionais, medido da mesma forma em toda parte.
16 m²O que US$1 milhões compraram em Mônaco, final de 2025
A Knight Frank, consultoria imobiliária de Londres, mede quanto de imóvel de alto padrão US$1 milhões compram em cada cidade. Ao final de 2025, o intervalo ia de 16 metros quadrados em Mônaco a 62.2 em Dubai, onde o mesmo dinheiro comprava 182.8 metros quadrados 5 anos antes.
| Cidade | Espaço, 2025 | Variação desde 2020 |
|---|---|---|
 | 16.0 m²17.3 m² em 2020 | -8% |
 | 22.5 m²22.6 m² em 2020 | 0% |
 | 27.9 m²37.2 m² em 2020 | -25% |
 | 28.1 m²36.2 m² em 2020 | -22% |
 | 32.9 m²30.7 m² em 2020 | +7% |
 | 33.9 m²34.9 m² em 2020 | -3% |
 | 37.1 m²41.9 m² em 2020 | -11% |
 | 58.1 m²97.0 m² em 2020 | -40% |
 | 62.2 m²182.8 m² em 2020 | -66% |
Metros quadrados de imóveis residenciais de alto padrão que US$1 milhões compram, ao final de cada ano. Uma queda no espaço significa alta de preços. Fonte: Knight Frank, The Wealth Report 2026.
+9.2%Lago de Como, preços de imóveis de alto padrão nos 12 meses até o 2º trimestre 2026
Nos números europeus da Knight Frank de agosto de 2026, €1 milhões compravam cerca de 19 metros quadrados em Mônaco, 30 em Saint-Jean-Cap-Ferrat e cerca de 37 em Londres e em Genebra. Os preços de imóveis de alto padrão no Lago de Como subiram 9.2% nos 12 meses até o segundo trimestre de 2026, a maior alta da Europa, e em Marbella subiram 8.5%, onde €1 milhões ainda compravam quase 100 metros quadrados.
5 anosAntes que uma casa de veraneio adquirida sob a Lex Koller possa ser revendida
A Suíça limita quem pode comprar. Pela lei federal conhecida como Lex Koller, pessoas que não residem na Suíça estão, em geral, impedidas de comprar imóveis residenciais. A exceção é a casa de veraneio em áreas turísticas designadas de certos cantões, dentro de cotas federais anuais. Ela não pode ser revendida por 5 anos, nem colocada em um trust. É a regra por trás de um chalé em Gstaad ou St. Moritz.
O preço da casa é metade da decisão. A outra metade é o imposto onde o comprador vive hoje em comparação com o imposto onde pretende comprar, o imposto predial local e o que sobra a cada ano. A Patrician.ch coloca esses números lado a lado para os 100 lugares do quadro.
Mônaco🇲🇨 Mônaco
Genebra🇨🇭 Suíça
Londres🇬🇧 Reino Unido
Dubai🇦🇪 Emirados Árabes Unidos
Miami🇺🇸 Flórida, Estados Unidos
Lago de Como🇮🇹 ItáliaFontes. Knight Frank, The Wealth Report 2026, via Relocate Magazine · Knight Frank, Europe's prime residential markets, agosto de 2026 · Bär & Karrer, Lex Koller e casas de veraneio, junho de 2026. Consultado em outubro de 2026. Um registro de lugares, casas e datas, publicado como pesquisa. A Patrician.ch não mantém nenhuma relação comercial com as casas aqui citadas. Fotografias do Unsplash e do Pexels, usadas sob suas licenças.
Cerca de 16 metros quadrados de imóveis de alto padrão no fim de 2025, segundo o cálculo da Knight Frank.
Eram 17.3 no fim de 2020.
62.2 metros quadrados ao final de 2025, contra 182.8 ao final de 2020, segundo a contagem da Knight Frank.
Em geral não, se não residirem no país.
Pela Lex Koller, não residentes só podem comprar uma casa de veraneio em áreas turísticas designadas de certos cantões, dentro de cotas anuais, e não podem revendê-la por 5 anos.
No Lago de Como, com alta de 9.2% nos doze meses até o segundo trimestre de 2026, segundo os números europeus da Knight Frank.
3.2% em média nos 100 mercados do PIRI 100 da Knight Frank.
Dubai subiu 25.1%.
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Nº 01Mônaco
N.º 02A Riviera Francesa
Nº 03O verão italiano
N.º 04Marbella
N.º 05Míconos
N.º 06Os Alpes
N.º 07Resorts
N.º 08Hotéis
Nº 10Iatismo
N.º 11Vela
N.º 12Jatos particulares
N.º 13Helicópteros
Nº 14Carros de luxo
N.º 15Fórmula 1
Nº 16Relógios de luxo
Nº 17Alta joalheria
N.º 18Estilo old money
N.º 19Restaurantes Michelin
Nº 20Champanhe e vinho
N.º 21Polo
Nº 22Turfe
N.º 23A temporada inglesa
N.º 24Vida no campo
N.º 25Clubes privados
N.º 26Escolas particulares
N.º 27Os châteaux da França
Nº 28Esqui
Nº 29Golfe
Nº 30Tênis
Nº 31O Caribe
N.º 32A temporada americana
N.º 33Dubai e o Golfo
N.º 34Singapura
Nº 35Ópera e música
Nº 36Arte e leilões
Nº 37Arquitetura e interiores
Nº 38Longevidade e bem-estar
Nº 39Quanto custa um RolexNº 40Quanto custa uma vaga de atracação em Mônaco
N.º 41Onde os iates passam o inverno
Nº 42Quanto custa um terno sob medida
Nº 43Quanto custa registrar uma FerrariO mecanismo considera o que o senhor ganha e o que possui e, a partir disso, ordena cada endereço do quadro.
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O caso geral, em ranking
Resumir a Patrician.ch com IA
Use a Patrician.ch no Claude ou no ChatGPT →As regras mudam. Seja avisado quando isso acontecer.
Enviada quando há motivo para enviar, não por calendário. Nunca compartilhada, cancelamento com um toque.
Imposto de renda segundo as regras publicadas de 2026. Contribuições sociais, a maior parte das deduções e os tratados não são modelados. Os números referem-se a um contribuinte individual que não é cidadão americano. Imposto sobre o patrimônio, tributação de saída e os seus passaportes são incluídos quando o senhor executa o mecanismo com os próprios números. Não constitui aconselhamento. As regras de residência mudam com frequência. Verifique antes de agir.
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