摩纳哥,摩纳哥
简报 · 富豪住在哪里

摩纳哥、瑞士、迪拜。

私人财富最青睐的三个地址为何在2026年持续胜出:税收、稀缺、银行与资金涌入,每项说法都对照记录核实。

· 数据截至2026年10月

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每当财富决定居所,总会提到三个地址:摩纳哥、瑞士和迪拜。每个地方都以一件事闻名,而每一种名声都半真半假。以下是关于它们最常见的6种说法,逐一对照2026年的记录核实,并附上各地在Patrician.ch 100中的排名,以及$1M的收入在当地能留下多少。

简而言之

摩纳哥出售的是确定性:没有所得税,欧洲最严格的稀缺,以及一份把全世界带到港口的日程表。瑞士出售的是延续性:为花钱而非赚钱的外国人设的包干税,欧洲最深厚的私人银行市场,以及对新增财富税说不的选民。迪拜出售的是势头:没有所得税,全球最大的百万富翁流入,以及顶端屡创纪录的房地产市场。

01 摩纳哥,这个地址

里维埃拉上的两平方公里,地球上私人财富最密集的地方。

摩纳哥与埃尔居尔港

流传的说法

“搬到摩纳哥的人都不用交税。”

2026年的公开记录

没有所得税,除非你是法国人。

摩纳哥在Patrician.ch 100中位列第3摩纳哥年收入$1M的所得税:0%

  1. 居民无需缴纳个人所得税,摩纳哥也不征财富税和年度房产税。法国公民是例外,根据1963年的公约由法国征税。

    来源:摩纳哥政府
  2. 申请居留许可需要在摩纳哥有一处住所(租或买均可),并由一家摩纳哥银行出具资金充足的证明。政府没有规定固定金额:多少取决于银行。

    来源:摩纳哥政府,居留许可
  3. 截至2025年底,摩纳哥共有居民38,857人。

    来源:IMSEE,Monaco Statistics
  4. Henley & Partners估计,居民中百万富翁的比例超过40%,为所有城市之最,并将摩纳哥的人均财富列为全球第一。

    来源:Henley & Partners,World's Wealthiest Cities Report 2025

02 摩纳哥,稀缺

公国无法向外扩张,于是向海里延伸,每一平方米新土地都以创纪录的价格售出。

停泊在摩纳哥的超级游艇

流传的说法

“摩纳哥已经没有空间了。”

2026年的公开记录

它又造出了6公顷。

摩纳哥在Patrician.ch 100中位列第3摩纳哥年收入$1M的所得税:0%

  1. Mareterra填海扩建项目于2024年十二月落成,为摩纳哥增加了6公顷土地,约占其面积的3%,建有120套公寓和10栋别墅,耗资EUR 2十亿,全部来自私人资金。

    来源:Monaco Tribune
  2. 2025年,摩纳哥录得493宗房产交易,总额EUR 5.9十亿。

    来源:IMSEE,Real Estate Observatory 2025
  3. 2025年均价达到每平方米EUR 57,569,拉尔沃托成为首个突破EUR 70,000的街区,达到EUR 71,167。

    来源:Monaco Life,援引IMSEE房地产观察数据
  4. 2026年九月的Monaco Yacht Show停泊了118艘超级游艇,吸引了560家参展商。

    来源:Monaco Yacht Show

03 瑞士,包干税

顶级富豪的阿尔卑斯山村,依靠的是瑞士一项古老的约定:按你花多少征税,而不是按你赚多少。

夏日的格施塔德

流传的说法

“瑞士让富人想交多少就交多少。”

2026年的公开记录

下限CHF 434,700,选择者也更少了。

格施塔德在Patrician.ch 100中排名第14在格施塔德,年收入$1M的所得税:36%

  1. 按支出征税,即瑞士包干税,联邦最低税基为每年CHF 434,700,随物价指数调整。沃州自定的下限为CHF 415,000,瓦莱州为CHF 250,000。

    来源:瑞士联邦税务局
  2. 苏黎世、沙夫豪森、外阿彭策尔和巴塞尔城市州已废除包干税,巴塞尔乡村州正逐步取消。

    来源:Swiss Federal Department of Finance
  3. 截至2018年底,共有4,557人按包干税纳税,带来CHF 821百万税收。

    来源:Swiss Federal Department of Finance
  4. 圣莫里茨是全球最昂贵的豪宅市场,每平方米约CHF 52,000,格施塔德和韦尔比耶接近CHF 45,000。

    来源:UBS,Luxury Property Focus 2026

04 瑞士,金库

瑞士保管的全球私人财富依然几乎多于任何地方,而它的选民一再拒绝对其加税。

日内瓦与日内瓦湖

流传的说法

“瑞士是全球最大的离岸中心。”

2026年的公开记录

香港刚刚与之并驾齐驱。

日内瓦在Patrician.ch 100中排名第4在日内瓦,年收入$1M的所得税:40%

  1. 截至2025年底,瑞士的银行为境外客户管理CHF 2,357.86十亿资产,管理资产总额达到创纪录的CHF 9,729.1十亿。

    来源:Swiss Bankers Association,Banking Barometer 2026
  2. Boston Consulting Group统计,2025年香港的跨境资产为USD 2.95万亿,瑞士为USD 2.946万亿。

    来源:AFP,经由The Jordan Times
  3. 2025年十一月30日,瑞士选民以78.3%否决了对超过CHF 50百万的遗产征收50%的税。

    来源:SRF
  4. 约944,000名瑞士成年人是百万富翁,占全部成年人的13.1%。

    来源:swissinfo.ch,援引UBS Global Wealth Report

05 迪拜,涌入

过去两年,没有哪座城市新增的百万富翁比迪拜更多,城市也围绕他们不断生长。

日出时的哈利法塔,迪拜

流传的说法

“迪拜只是中转站,不是家。”

2026年的公开记录

百万富翁的首选目的地。

迪拜在Patrician.ch 100中位列第2迪拜年收入$1M的所得税:0%

  1. Henley & Partners预测,2025年将有9,800名百万富翁净流入阿联酋,居各国之首。

    来源:Henley Private Wealth Migration Report 2025
  2. 其2026年报告将阿联酋的财富流动性排在第一,得分85.3,领先新加坡的79.5、瑞士的70.8和摩纳哥的70.0。

    来源:Henley Private Wealth Migration Report 2026
  3. 迪拜有81,200名百万富翁和20名亿万富翁。

    来源:Henley & Partners,World's Wealthiest Cities Report 2025
  4. 迪拜人口在经历史上最大的单年增长后,于2025年底达到4.58百万。

    来源:Gulf News,援引Dubai Data and Statistics

06 迪拜,高楼

2025年,迪拜顶级房产市场创下纪录,家族办公室也随买家而来。

俯瞰迪拜

流传的说法

“只有投机客才在迪拜买顶级房产。”

2026年的公开记录

创纪录的一年,家族也留了下来。

迪拜在Patrician.ch 100中位列第2迪拜年收入$1M的所得税:0%

  1. 2025年,迪拜售出500套价格超过USD 10百万的住宅,总值USD 9.05十亿,创下纪录。

    来源:Knight Frank
  2. 在迪拜拥有总值AED 2百万的一处或多处住宅,买家即可获得可续签的10年期黄金签证,按揭房产亦可。

    来源:Dubai GDRFA
  3. 截至2025年底,迪拜国际金融中心(DIFC)共有1,289家家族实体和1,115家家族基金会。

    来源:Dubai Media Office
  4. 阿联酋不对个人征收所得税。增值税为5%。

    来源:阿联酋政府

$1M在各地能留下多少

按Patrician.ch的2026年模型,$1M的工资、为期1年,摩纳哥留下$1M,迪拜留下$1M,楚格留下$787K,格施塔德留下$635K,日内瓦留下$600K。在提供瑞士包干税的州,这张税单会被按支出征收的税所取代。

摩纳哥与其他地方的比较

$1M收入缴纳所得税后还剩多少,1年,非美国籍单身申报人,单位:美元

  1. 摩纳哥$1M
  2. 迪拜$1M
  3. 阿布扎比$1M
  4. 楚格$787K
  5. 圣莫里茨$723K
  6. 格施塔德$635K
  7. 日内瓦$600K

注:基于2026年单身申报人工资收入名义税档的参考数字。属地税制按在该国境外取得的收入建模。未扣除社会保险费和财富税。

来源:Patrician.ch 2026税务模型,依据税务机关官方税率构建

6种说法一览

地点流传的说法2026年的公开记录$1M的所得税
01摩纳哥,这个地址搬到摩纳哥的人都不用交税。没有所得税,除非你是法国人。0%
02摩纳哥,稀缺摩纳哥已经没有空间了。它又造出了6公顷。0%
03瑞士,包干税瑞士让富人想交多少就交多少。下限CHF 434,700,选择者也更少了。36%
04瑞士,金库瑞士是全球最大的离岸中心。香港刚刚与之并驾齐驱。40%
05迪拜,涌入迪拜只是中转站,不是家。百万富翁的首选目的地。0%
06迪拜,高楼只有投机客才在迪拜买顶级房产。创纪录的一年,家族也留了下来。0%

如何选择

选择取决于护照和家庭,多于取决于税收。法国公民在摩纳哥得不到任何好处。想要阿尔卑斯的学校、又希望欧洲护照触手可及的家庭,会看向瑞士。想要介于欧亚之间的时区、工资又不被征税的创业者,会看向迪拜。这三地与Patrician.ch 100中的所有其他地址一起,在Patrician.ch 100中并列排名,并在迪拜对比摩纳哥和摩纳哥对比楚格中逐项比较。

资料来源

数据来自 Patrician.ch 2026模型:针对非美国单身申报人的指示性名义税率档次,截至2026年10月。仅为研究,不构成税务、法律或移民建议。

问题

简明解答。

富豪为何搬到摩纳哥?

因为没有所得税、财富税和年度房产税,因为安全,也因为身边尽是同类人。

Henley & Partners估计,居民中百万富翁的比例超过40%。法国公民仍须向法国纳税。

在摩纳哥生活需要多少钱?

政府没有规定固定金额。

申请居留许可需要在摩纳哥有住所,并由一家摩纳哥银行出具资金充足的证明,何为充足由银行决定。2025年,房屋成交均价为每平方米EUR 57,569。

瑞士仍是富人的避税天堂吗?

对不在瑞士工作的外国人,许多州仍提供包干税,即按支出征税,联邦最低基数为每年CHF 434,700。

苏黎世和巴塞尔城市州已将其废除。就工资而言,$1M在楚格留下$787K,在日内瓦留下$600K。

迪拜真的免税吗?

对个人而言,是的:阿联酋不对个人征收所得税,增值税为5%。

企业须缴纳企业所得税。$1M的工资在迪拜留下$1M。

有多少百万富翁搬到了迪拜?

Henley & Partners预测,2025年将有9,800名百万富翁净流入阿联酋,居各国之首;其2026年报告将阿联酋的财富流动性排在第一。

摩纳哥、瑞士还是迪拜:哪个排名最高?

在2026年的Patrician.ch 100中,摩纳哥排名第3,楚格第11,格施塔德第14,日内瓦第4,迪拜第2。

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