🇺🇸 Vereinigte Staaten · Adresse 82 von 100

Dallas, für
Spitzenverdiener.

Die amerikanische Finanzmetropole, die ausserhalb von New York gewachsen ist und heute wegen der Banken und Fonds, die in den Süden gezogen sind, Y'all Street genannt wird. Keine Einkommensteuer des Bundesstaats, die Adressen Highland Park und Preston Hollow, die das alte texanische Geld geschaffen hat, und das grösste Drehkreuz von American Airlines nur 25 Minuten entfernt.

Dallas nach meinen Zahlen einordnen →

Dallas (Texas)

Kurz gefasst, Stand Oktober 2026

  • Eine Person mit einem Einkommen von $1,000,000, wohnhaft in Dallas, USA, zahlt nach dem Modell von Patrician.ch (2026) einen effektiven Einkommensteuersatz von 32% und behält $680K. Davon entfallen $320,000 auf die US-Bundeseinkommensteuer, die in jedem Bundesstaat gleich ist. Texas erhebt nichts dazu, da es keine einzelstaatliche Einkommensteuer kennt. Bei $300,000 beträgt der effektive Satz 23%, bei $3,000,000 sind es 35%.
  • Kapitalgewinne aus der Veräusserung durch eine ansässige natürliche Person werden in Dallas insgesamt mit 24% besteuert. Ein Liquiditätsereignis von $5,000,000, das nach Beginn der Ansässigkeit realisiert wird, trägt damit rund $1.2M, alles davon Bundessteuer, da Texas keine Kapitalgewinne besteuert.
  • Erbschaft: keine Nachlass- oder Erbschaftssteuer in Texas. Die USA besteuern einen Nachlass mit 40% ab $15M pro Person im Jahr 2026. Ein Ehegatte mit US-Staatsbürgerschaft erbt steuerfrei.
  • Wer US-Staatsbürger ist oder eine Green Card besitzt, braucht für den Umzug aus einem anderen Bundesstaat nach Dallas kein Visum. Für Käufer aus dem Ausland führt der realistische Weg über Aufenthalt durch Investition, Gründer & Talente.
  • Die Lebenshaltungskosten liegen bei 62 auf dem Index von Patrician.ch, auf dem Zürich bei 100 liegt, Sicherheit bei 6 von 10, Schulen bei 7 von 10. Diese 3 sind von uns bewertete redaktionelle Indizes von Patrician.ch, keine veröffentlichten Statistiken.
  • Die Zahlen entsprechen dem Stand Oktober 2026. Steuerschwellen und Wohnsitzwege ändern sich, lassen Sie sich daher von Fachleuten beraten, bevor Sie sich auf eine davon verlassen.

Amtliche Quellen: US Internal Revenue Service, Verfassung und Gesetze von Texas. Damit abgeglichen am .

Quelle: das Patrician.ch Board, ein eigenes Ranking von 100 Wohnsitzadressen in 47 Ländern und Territorien. Steuersätze, Schwellenwerte und Wege sind belegt. Lebenshaltungskosten, Sicherheit, Schulen, Sonne und Schönheit sind redaktionelle Indizes von Patrician.ch. Zahlen auf dem Stand von Oktober 2026. Aktualisiert am . Zitierweise: Patrician.ch, Steuern und Wohnsitz 2026 in Dallas (Texas) für Spitzenverdiener, patrician.ch/cities/dallas/, Oktober 2026.

Zusammenfassen mit
ChatGPTGeminiGoogle AIPerplexityGrokClaude
Von der Forschungsredaktion von Patrician.ch · Aktualisiert am 11. November 2026 · 20 Min. Lesezeit
Die Karte

Die Umgebung von Dallas.

Von Preston Hollow bis Highland Park, mit den Ortschaften und dem Flughafen.

DALLASDALLAS LOVE FIELDAIRPORT · DALHIGHLAND PARKUNIVERSITY PARKPRESTON HOLLOWUPTOWNT E X A S05 kmKILOMETERSFor orientation onlyNESWDALLASHIGHLAND PARKUPTOWNT E X A S02 kmKILOMETERSFor orientation onlyNESW
Dallas in Nordamerika
OrtFlughafen
Uptown2 kmLuftlinie von Dallas
Highland Park6 kmLuftlinie von Dallas
University Park8 kmLuftlinie von Dallas
Flughafen Dallas Love Field8 kmLuftlinie von Dallas
Preston Hollow11 kmLuftlinie von Dallas
Die Zahlen

Was Dallas verlangt und was es kostet.

Effektive Steuer bei $1M32%$680K nach Steuern verbleibend
Kapitalgewinne24%auf einen Gewinn von $1M
Kostenindex62Zürich = 100
Erbschaft, Kinder40%Kinder besteuert
Supercar-Strassenindex#43von 100
Sicherheit6/10
Schulen7/10internationales Angebot
The Patrician.ch 100Rang 54von 100, die Rangliste
Prestige der Adresse5/10Redaktioneller Index von Patrician.ch
Unternehmenssteuer21%Regelsatz auf Gewinne
Sonnenstunden pro Jahr2,760Kapitalfreundlich
Nettozuzug von Millionären in die Vereinigten Staaten, Prognose 2025+7,500Henley-Prognose, Länderebene

Steuern in Ihrer Einkommensstufe.

EinkommenSteuerEffektivNach Steuern verbleibend
$300K$68K23%$232K
$1M$320K32%$680K
$3M$1.1M35%$1.9M
Sehen Sie diese 2 Orte für Ihr eigenes Einkommen.Dallas und Austin, nebeneinander auf Ihrem Einkommen, Ihren Pässen und Ihrer Familie. Kostenlos, im Ranking aller 100. Danach das Dossier: ein schriftlicher Bericht in 10 Kapiteln zu den 3 Orten, die für Sie am besten abschneiden. Das Dossier ist $500. Der Gründungspreis von $250 gilt bis zum 30. November.
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An der Spitze

Nettoeinkommen nach Steuern bei $1M im Jahr, in US-Dollar, die 17 Orte in den Vereinigten Staaten auf dem Board

  1. Miami$680K
  2. Palm Beach$680K
  3. Bal Harbour$680K
  4. Naples$680K
  5. Coral Gables$680K
  6. Las Vegas$680K
  7. Dallas$680K
  8. Austin$680K
  9. Aspen$637K
  10. The Hamptons$612K
  11. Maui$580K
  12. Montecito$578K

Hinweis: alleinstehend, Bundes- und Staatssteuer zusammen. Dallas liegt hier auf Rang 1 von 17, gleichauf mit 7 weiteren

Quelle: Steuermodell 2026 von Patrician.ch, auf Grundlage der amtlichen Steuersätze der Steuerbehörden

Einkommensteuer nach den veröffentlichten Regeln für 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht modelliert. Alleinstehende, in den USA ansässige Person, Bundes- und Staatssteuer zusammen. Geben Sie Ihr eigenes Einkommen, Ihren Wegzug, Ihre Pässe und Ihre Familie ein, um zu sehen, auf welchem Rang Dallas für Sie liegt.

Wo genau in Dallas.

Im Dallas County legen jede Stadt und jeder Schulbezirk ihren eigenen Satz fest, die Wahl des Quartiers ist also eine Wahl der Grundsteuerrechnung. Für ein Haus im Wert von $5,000,000 zahlt man in Highland Park (Town of Highland Park, Highland Park ISD) jährlich $33,935 weniger als in Preston Hollow (City of Dallas, Dallas ISD), 30.5% der Rechnung.

QuartierErhoben vonSteuerfuss 2026Jährliche Steuer auf $5,000,000
Highland ParkTown of Highland Park, Highland Park ISD1.548067%$77,403
Preston HollowCity of Dallas, Dallas ISD2.22676%$111,338
University ParkCity of University Park, Highland Park ISD1.57608%$78,804

Texas bewertet jedes Jahr zum Marktwert, und der steuerbare Wert eines selbst bewohnten Heims steigt höchstens um 10% pro Jahr. Quelle: Dallas County Tax Office, beschlossene Sätze des Steuerjahres 2026 je $100: Dallas County 0.22465 (0.2155 in 2025, die Stimmberechtigten lehnten den beschlossenen Satz 0.24865 bei der Abstimmung vom 03.11.2026 ab, inoffizielle Ergebnisse, daher gilt der durch Abstimmung bewilligte Satz), Dallas College 0.106575, Town of Highland Park 0.192042, City of University Park 0.220055 (von den Stimmberechtigten am 03.11.2026 angenommen, inoffizielle Ergebnisse), City of Dallas 0.6978, Highland Park ISD 0.8128, Dallas ISD 0.985735. Parkland Hospital 0.212 (beschlossen für 2026). Preston Hollow liegt in der City of Dallas und im Dallas ISD. Bundes- und Staatseinkommensteuer sind an jeder Adresse in Dallas gleich, daher verändert das Quartier die Grundsteuer.

Amtliche Quellen: Dallas County, City of University Park, Highland Park Independent School District. Damit abgeglichen am .

Eine Immobilie in Dallas kaufen.

Die veröffentlichten Regeln, die ein Käufer aus dem Ausland zuerst liest, jeweils aus ihrer amtlichen Quelle.

Ausländische KäuferFür die meisten offensperrt Käufer mit Bezug zu bezeichneten Ländern
ErwerbsteuerKeinekeine Übertragungssteuer beim Verkauf einer Wohnung
Quellensteuereinbehalt bei ausländischen Verkäufern15%des Veräusserungserlöses (amount realized), vom Käufer einbehalten
Jährliche Grundsteuer1.55% bis 2.23%des veranlagten Werts pro Jahr, 2026

Ausländische Käufer. Texas SB 17 (Property Code, Abschnitte 5.251 bis 5.259) untersagt Personen mit Wohnsitz in einem bezeichneten Land, den Regierungen und Unternehmen dieser Länder sowie deren Vertretern den Kauf von Grundeigentum in Texas am oder nach dem 1. September 2025. Ein bezeichnetes Land ist eines, das in mindestens 1 der 3 jüngsten Annual Threat Assessments der US-Nachrichtendienste oder vom Gouverneur genannt wird, und die Feststellungen des Gesetzentwurfs nennen China, Iran, Nordkorea und Russland. US-Staatsbürger, ständige Einwohner (permanent residents) und rechtmässig anwesende Einwohner, die einen Homestead kaufen, sind ausgenommen, und das 5th Circuit bestätigte am 11. Dezember 2025 die Abweisung einer Klage dagegen (Wang v. Paxton), sodass keine gerichtliche Anordnung das Gesetz blockiert.

EU
Kein Verbot, ausser bei Wohnsitz in einem genannten Land. Das Landesgesetz erfasst Käufer mit Wohnsitz in den Ländern, die es nennt. Für einen Käufer mit Wohnsitz anderswo besteht weder nach Landes- noch nach Bundesrecht ein Kaufverbot für ein Eigenheim.
Vereinigtes Königreich
Kein Verbot, ausser bei Wohnsitz in einem genannten Land. Das Landesgesetz erfasst Käufer mit Wohnsitz in den Ländern, die es nennt. Für einen Käufer mit Wohnsitz anderswo besteht weder nach Landes- noch nach Bundesrecht ein Kaufverbot für ein Eigenheim.
USA
Kein Verbot, ausser bei Wohnsitz in einem genannten Land. Das Landesgesetz erfasst Käufer mit Wohnsitz in den Ländern, die es nennt. Für einen Käufer mit Wohnsitz anderswo besteht weder nach Landes- noch nach Bundesrecht ein Kaufverbot für ein Eigenheim.
Schweizerisch
Kein Verbot, ausser bei Wohnsitz in einem genannten Land. Das Landesgesetz erfasst Käufer mit Wohnsitz in den Ländern, die es nennt. Für einen Käufer mit Wohnsitz anderswo besteht weder nach Landes- noch nach Bundesrecht ein Kaufverbot für ein Eigenheim.
VAE
Kein Verbot, ausser bei Wohnsitz in einem genannten Land. Das Landesgesetz erfasst Käufer mit Wohnsitz in den Ländern, die es nennt. Für einen Käufer mit Wohnsitz anderswo besteht weder nach Landes- noch nach Bundesrecht ein Kaufverbot für ein Eigenheim.
Kanadisch
Kein Verbot, ausser bei Wohnsitz in einem genannten Land. Das Landesgesetz erfasst Käufer mit Wohnsitz in den Ländern, die es nennt. Für einen Käufer mit Wohnsitz anderswo besteht weder nach Landes- noch nach Bundesrecht ein Kaufverbot für ein Eigenheim.
Australisch
Kein Verbot, ausser bei Wohnsitz in einem genannten Land. Das Landesgesetz erfasst Käufer mit Wohnsitz in den Ländern, die es nennt. Für einen Käufer mit Wohnsitz anderswo besteht weder nach Landes- noch nach Bundesrecht ein Kaufverbot für ein Eigenheim.
Singapur
Kein Verbot, ausser bei Wohnsitz in einem genannten Land. Das Landesgesetz erfasst Käufer mit Wohnsitz in den Ländern, die es nennt. Für einen Käufer mit Wohnsitz anderswo besteht weder nach Landes- noch nach Bundesrecht ein Kaufverbot für ein Eigenheim.
Japanisch
Kein Verbot, ausser bei Wohnsitz in einem genannten Land. Das Landesgesetz erfasst Käufer mit Wohnsitz in den Ländern, die es nennt. Für einen Käufer mit Wohnsitz anderswo besteht weder nach Landes- noch nach Bundesrecht ein Kaufverbot für ein Eigenheim.
Israelisch
Kein Verbot, ausser bei Wohnsitz in einem genannten Land. Das Landesgesetz erfasst Käufer mit Wohnsitz in den Ländern, die es nennt. Für einen Käufer mit Wohnsitz anderswo besteht weder nach Landes- noch nach Bundesrecht ein Kaufverbot für ein Eigenheim.
Andere Pässe
Für die meisten offen, sperrt Käufer mit Bezug zu bezeichneten Ländern.

Quelle: Texas SB 17, 89. Legislaturperiode (enrolled), und US Court of Appeals 5th Circuit, Wang v. Paxton, Nr. 25-20354. Geprüft am .

Erwerbsteuer. Die Verfassung von Texas, Artikel 8, Abschnitt 29, angenommen am 3. November 2015, untersagt es jedem nach dem 1. Januar 2016 erlassenen Gesetz, eine Übertragungssteuer auf die Übertragung von Fee-Simple-Eigentum (fee simple title) an Grundeigentum zu erheben.

Quelle: Texas Constitution, Artikel 8, Abschnitt 29. Geprüft am .

Quellensteuereinbehalt bei ausländischen Verkäufern. Ist der Verkäufer eine ausländische Person, behält der Käufer nach FIRPTA 15% des Veräusserungserlöses (amount realized) ein und zahlt ihn an den IRS. Ein Käufer, der in der Immobilie wohnen wird, kann auf den Einbehalt verzichten, wenn der Veräusserungserlös $300,000 oder weniger beträgt.

Quelle: IRS, FIRPTA Withholding. Geprüft am .

Jährliche Grundsteuer. 1.55% bis 2.23% des veranlagten Werts pro Jahr. Der Satz 2026 der 3 Viertel in der obigen Tabelle reicht von 1.548067% in der Town of Highland Park, Highland Park ISD bis 2.22676% in der City of Dallas, Dallas ISD, alle Behörden auf der Rechnung zusammengerechnet.

Quelle: Dallas County Tax Office, Satz 2026. Geprüft am .

Nur veröffentlichte Regeln, so wie jede Quelle sie am Tag der Prüfung darlegt. Patrician.ch bietet keine Immobilien an und wirkt an keinem Verkauf mit. Keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung.

Wer zieht nach Dallas County.

Im jüngsten IRS-Datensatz zogen 76,480 Haushalte nach Dallas County und meldeten $5.87B Einkommen. Die Countys anderer Bundesstaaten, aus denen das meiste Einkommen kam:

Zugezogen ausSteuererklärungenGemeldetes EinkommenPro Steuererklärung
Cook County, IL956$187M$195,874
Los Angeles County, CA1,098$129M$117,916
New York County, NY318$71M$223,138
Maricopa County, AZ689$57M$82,830
Denver County, CO234$46M$195,068

Quelle: IRS Statistics of Income, Wanderung von County zu County, Veranlagungsjahre 2022 bis 2023. Zahl der Steuererklärungen, die zwischen den Einreichungen 2 das County gewechselt haben, wie der IRS sie veröffentlicht. Geprüft am .

Einkommen im County. Für 2023 in Dallas County eingereichte Steuererklärungen wiesen ein durchschnittliches bereinigtes Bruttoeinkommen (adjusted gross income) von $107,338 aus, und 8% der Steuererklärungen wiesen $200,000 oder mehr aus.

Quelle: IRS Statistics of Income, County-Daten, Steuerjahr 2023. Geprüft am .

Naturgefahrenrisiko. FEMA stuft Dallas County im National Risk Index als sehr hoch ein (Wert 99.7 von 100, ein relatives Mass gegenüber jedem US-County), wobei Binnenüberflutung und Hitzewelle die grössten erwarteten jährlichen Verluste verursachen.

Quelle: FEMA National Risk Index, Version 1.20, Dezember 2025. Dieses Produkt verwendet den Datensatz National Risk Index der Federal Emergency Management Agency, wird von der FEMA jedoch nicht gebilligt. Geprüft am .

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In Bildern

Dallas und seine Nachbarn.

Dallas, Vereinigte Staaten
Austin, Vereinigte Staaten

Dallas (links). In der Nähe auf dem Spielfeld. Austin, 293 km südlich (rechts).

FIRE

Die FIRE-Zahl für Dallas.

Das Kapital, dessen jährliche Entnahme von 4% ein Jahr hier finanziert, nach der Steuer von Dallas auf den Gewinnanteil jedes Verkaufs: 23.8% auf börsenkotierte Wertpapiere einer ansässigen Person, wobei jeweils die Hälfte jedes Verkaufs als Gewinn gilt.

Ein Jahr hier mit $100K $2.84M
Ein Jahr hier mit $150K $4.26M
Ein Jahr hier mit $250K $7.09M

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Wer Zugang erhält

Der Weg zur Aufenthaltsbewilligung.

E-2 als Vertragsinvestor für Staatsangehörige von Vertragsstaaten, L-1, O-1 oder EB-5 ab $800K. Texas erhebt keine Einkommensteuer auf natürliche Personen, und seine Verfassung schliesst eine solche seit 2019 aus. Der Bundesstaat finanziert sich stattdessen über die Grundsteuer, das Haus trägt also die Last, die das Gehalt nicht trägt.

Aufenthalt durch InvestitionGründer und Talente

Die Vereinigten Staaten haben einen Henley Wealth Mobility Score 2026 von 62.3 von 100, ein Wert auf Länderebene. Die Passrangliste der Engine vergleicht 66 Pässe.

Das Leben

Ein gewöhnlicher Tag in Dallas.

Dallas, Vereinigte Staaten
🇺🇸 Texas, Vereinigte StaatenDallas
  • Katy TrailLaufen Sie auf der alten Bahntrasse vor der Hitze. Von Juni bis September sind es bis 10 bereits 86°F.
  • UptownDas Family Office und ein Steuerberater, der aus demselben Grund aus Chicago hergezogen ist wie Sie.
  • Highland Park VillageMittagessen in einer Stadt innerhalb der Stadt, mit eigener Polizei und eigenem Schulbezirk.
  • Preston HollowZuhause hinter den Hecken. Nach Los Angeles fliegt man rund 3 Stunden und dreissig Minuten, nach New York weniger als 4, und eine Steuererklärung für den Bundesstaat gibt es nicht.

Flugzeiten.

AbFlugVerbindung
New York4h 10mNonstop nach Dallas Fort Worth
London10h 25mNonstop nach Dallas Fort Worth
Zürich13h 20m1 Zwischenstopp nach Dallas Fort Worth
Dubai16h 10mNonstop nach Dallas Fort Worth
Singapur19h 40m1 Zwischenstopp nach Dallas Fort Worth
Tel Aviv16h 35m1 Zwischenstopp nach Dallas Fort Worth

Planmässige Flugzeiten von Gate zu Gate auf der schnellsten Verbindung, mit 1 h 30 min pro Umstieg. Flugpläne der Airlines abgerufen im Oktober 17, 2026.

Gesundheitsversorgung

Versorgung in Reichweite.

Nächste Notaufnahme2 kmBaylor University Medical Center
Bestplatzierte Klinik in ReichweiteWeltweit #239UT Southwestern Medical Center (William P. Clements Jr. University Hospital), 6 km
Lebenserwartung, Vereinigte Staaten78.9Jahre bei Geburt, 2024
Ärzte pro 1,000 Einwohner3.7Vereinigte Staaten, 2022
Spitalbetten pro 1,0002.7Vereinigte Staaten, 2022
Gesundheitsausgaben pro Kopf$13,473US-Dollar pro Jahr, 2023
Index der Versorgungsabdeckung88WHO, von 100, 2023

Das UT Southwestern Medical Center (weltweit #239, USA #38) liegt rund 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Baylor Scott & White führt eine Notfallversorgung 24/7 am Baylor University Medical Center, rund 2 km vom Stadtzentrum entfernt.

SpitalFunktionEntfernungNewsweek 2026JCI
Baylor University Medical CenterNächste Notaufnahme2 kmNr. 51 in den Vereinigten StaatenUSA, The Joint Commission
UT Southwestern Medical Center (William P. Clements Jr. University Hospital)Bestplatziertes Spital in Reichweite6 kmWeltweit Nr. 239USA, The Joint Commission

Klinikranglisten von Newsweek und Statista, World's Best Hospitals 2026. Akkreditierung gemäss dem Verzeichnis der Joint Commission International. Distanzen in Luftlinie ab Dallas, nach OpenStreetMap. Länderzahlen von Weltbank und WHO, jeweils das zuletzt veröffentlichte Jahr. Geprüft 23.10.2026. Recherche, keine medizinische Beratung.

In Reichweite

In der Nähe von Dallas auf der Rangliste.

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Fragen

Wie viel Einkommensteuer zahlt man in Dallas bei einem Einkommen von $1M?

Rund $320K pro Jahr, effektiv 32%, womit von $1,000,000 noch $680K bleiben, nach dem Modell 2026 von Patrician.ch.

Bei $300K beträgt der effektive Satz 23%, bei $3M sind es 35%. Einkommensteuer nach den veröffentlichten Regeln für 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht modelliert.

Besteuert Dallas Kapitalgewinne?

Nicht auf Ebene des Bundesstaats: Texas besteuert keine Kapitalgewinne. Die Bundessteuer fällt wie in jedem Bundesstaat dennoch an, rund 24% auf einen Kapitalgewinn, rund $238K auf einen Gewinn von $1,000,000.

Der Satz ist für einen Gewinn von $1,000,000 auf börsenkotierte Wertpapiere nach den üblichen Freibeträgen modelliert. Haltedauer und Befreiungen können ihn senken.

Kennt Dallas eine Vermögenssteuer?

Nein. Die Vereinigten Staaten erheben keine allgemeine jährliche Vermögenssteuer auf das Nettovermögen von Ansässigen.

Kennt Dallas eine Erbschaftssteuer?

Nicht auf Ebene des Bundesstaats: Texas kennt weder eine Nachlass- noch eine Erbschaftssteuer. Die USA besteuern einen Nachlass mit 40% ab $15M pro Person im Jahr 2026. Ein Ehegatte mit US-Staatsbürgerschaft erbt steuerfrei.

Was ein Kind zahlt: 40% oberhalb von $15M. Quelle: IRS, One Big Beautiful Bill Act, Stand Oktober 2026. Der eigene Wohnsitz des Erben und der Ort der Vermögenswerte können die Steuer eines weiteren Landes ins Spiel bringen.

Wie erhält eine ausländische Person einen Aufenthaltstitel in Dallas?

E-2-Visum für Investoren aus Vertragsstaaten, L-1, O-1 oder EB-5 ab $800K.

Texas erhebt keine Einkommenssteuer auf natürliche Personen, und seine Verfassung schliesst eine solche seit 2019 aus. Der Staat finanziert sich stattdessen über die Grundsteuer: Das Haus trägt die Last, die das Gehalt nicht trägt. Für Vermögende relevante Wege: Aufenthalt durch Investition, Gründer und Talente.

Wie hoch ist die Grundsteuer auf ein Haus im Wert von $5M in Dallas?

Zwischen $77,403 pro Jahr in Highland Park und $111,338 in Preston Hollow, bei einer Liegenschaft im Wert von $5,000,000, zu den Sätzen von 2026.

Texas schätzt Liegenschaften jedes Jahr zum Marktwert, und der steuerbare Wert eines selbst bewohnten Hauses (Homestead) steigt um höchstens 10% pro Jahr.

Wo innerhalb von Dallas ist die Grundsteuer am tiefsten?

In Highland Park, veranlagt durch Town of Highland Park und Highland Park ISD, zu 1.548067% für 2026, gegenüber 2.22676% in Preston Hollow: $33,935 weniger pro Jahr bei einer Liegenschaft im Wert von $5,000,000.

Quelle: Dallas County Tax Office, beschlossene Sätze des Steuerjahres 2026 je $100: Dallas County 0.22465 (0.2155 in 2025, die Stimmberechtigten lehnten den beschlossenen Satz 0.24865 bei der Abstimmung vom 03.11.2026 ab, inoffizielle Ergebnisse, daher gilt der durch Abstimmung bewilligte Satz), Dallas College 0.106575, Town of Highland Park 0.192042, City of University Park 0.220055 (von den Stimmberechtigten am 03.11.2026 angenommen, inoffizielle Ergebnisse), City of Dallas 0.6978, Highland Park ISD 0.8128, Dallas ISD 0.985735. Parkland Hospital 0.212 (beschlossen für 2026). Preston Hollow liegt in der City of Dallas und im Dallas ISD.

Kann ein Ausländer in Dallas eine Wohnimmobilie kaufen?

Texas SB 17 (Property Code, Abschnitte 5.251 bis 5.259) untersagt Personen mit Wohnsitz in einem bezeichneten Land, den Regierungen und Unternehmen dieser Länder sowie deren Vertretern den Kauf von Grundeigentum in Texas am oder nach dem 1. September 2025. Ein bezeichnetes Land ist eines, das in mindestens 1 der 3 jüngsten Annual Threat Assessments der US-Nachrichtendienste oder vom Gouverneur genannt wird, und die Feststellungen des Gesetzentwurfs nennen China, Iran, Nordkorea und Russland. US-Staatsbürger, ständige Einwohner (permanent residents) und rechtmässig anwesende Einwohner, die einen Homestead kaufen, sind ausgenommen, und das 5th Circuit bestätigte am 11. Dezember 2025 die Abweisung einer Klage dagegen (Wang v. Paxton), sodass keine gerichtliche Anordnung das Gesetz blockiert.

Quelle: Texas SB 17, 89. Legislaturperiode (enrolled), und US Court of Appeals 5th Circuit, Wang v. Paxton, Nr. 25-20354, geprüft am 4. November 2026.

Welche Steuer zahlt ein Käufer beim Erwerb einer Wohnimmobilie in Dallas?

Die Verfassung von Texas, Artikel 8, Abschnitt 29, angenommen am 3. November 2015, untersagt es jedem nach dem 1. Januar 2016 erlassenen Gesetz, eine Übertragungssteuer auf die Übertragung von Fee-Simple-Eigentum (fee simple title) an Grundeigentum zu erheben.

Quelle: Texas Constitution, Artikel 8, Abschnitt 29, geprüft am 4. November 2026.

Woher kommen Menschen, die nach Dallas County ziehen?

Aus anderen Bundesstaaten kam das meiste Einkommen aus Cook County, IL, Los Angeles County, CA und New York County, NY, nach den IRS-Wanderungsdaten für die Veranlagungsjahre 2022 bis 2023.

Quelle: IRS Statistics of Income, Wanderung von County zu County.

Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Dallas?

Dallas erreicht 62 Punkte im Kostenindex von Patrician.ch, in dem Zürich bei 100 liegt, und belegt bei den Kosten Rang 90 von 100, wobei Rang 1 der teuerste ist.

Die Sicherheit erzielt 6 von 10, die Schulen 7 von 10, bei 2,760 Sonnenstunden im Jahr. Kosten, Sicherheit und Schulen sind redaktionelle Indizes von Patrician.ch, keine veröffentlichten Statistiken. Die Zahl der ansässigen Millionäre in Dallas wuchs um 85%, von 2014 auf 2024 (Henley, World's Wealthiest Cities Report 2025). Für die Vereinigten Staaten insgesamt prognostizierte Henley für 2025 einen Nettozufluss von 7,500 Millionären (Länderebene).

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Einkommensteuer nach den veröffentlichten Regeln für 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht modelliert. Die Angaben zu Dallas gelten für eine alleinstehende, in den USA ansässige Person, Bundes- und Staatssteuer zusammen. Vergleiche mit Orten im Ausland gelten für eine Person ohne US-Staatsbürgerschaft. Keine Beratung. Vor jeder Entscheidung prüfen.

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