Wailea und Kapalua an der Leeseite, der Pazifik in jedem Fenster und mehr als 5 Flugstunden über das Meer bis Los Angeles. Der schönste Ort Amerikas, mit einer Steuerrechnung in derselben Liga wie Kalifornien und New York City.
Eine Person mit einem Einkommen von $1,000,000, wohnhaft auf Maui, USA, zahlt nach dem Modell von Patrician.ch (2026) einen effektiven Einkommensteuersatz von 42% und behält $580K. Davon entfallen $320,000 auf die US-Bundeseinkommensteuer, die in jedem Bundesstaat gleich ist, und $100,216 auf die Einkommensteuer von Hawaii. Bei $300,000 beträgt der effektive Satz 31%, bei $3,000,000 sind es 46%.
Kapitalgewinne aus der Veräusserung durch eine ansässige natürliche Person werden auf Maui insgesamt mit 31% besteuert. Ein Liquiditätsereignis von $5,000,000, das nach Beginn der Ansässigkeit realisiert wird, trägt damit rund $1.6M, davon $360K Steuer von Hawaii.
Erbschaft: Kinder werden besteuert. Bundesnachlasssteuer von 40% oberhalb von $15M pro Person, zuzüglich Nachlasssteuer von Hawaii bis zu 20%. Ein Ehepartner mit US-Staatsbürgerschaft erbt steuerfrei.
Wer US-Staatsbürger ist oder eine Green Card besitzt, braucht für den Umzug aus einem anderen Bundesstaat nach Maui kein Visum. Für Käufer aus dem Ausland führt der realistische Weg über Aufenthalt durch Investition, Gründer & Talente.
Die Lebenshaltungskosten liegen bei 115 auf dem Index von Patrician.ch, auf dem Zürich bei 100 liegt, Sicherheit bei 8 von 10, Schulen bei 6 von 10. Diese 3 sind von uns bewertete redaktionelle Indizes von Patrician.ch, keine veröffentlichten Statistiken.
Die Zahlen entsprechen dem Stand Oktober 2026. Steuerschwellen und Wohnsitzwege ändern sich, lassen Sie sich daher von Fachleuten beraten, bevor Sie sich auf eine davon verlassen.
Amtliche Quellen: Hawaii Department of Taxation, County of Maui, Hawaii Revised Statutes, Abschnitt 235-51. Mit ihnen abgeglichen am .
Quelle: die Übersicht von Patrician.ch, eine eigene Rangliste von 100 Wohnsitzadressen in 47 Ländern und Territorien. Steuersätze, Schwellenwerte und Zugangswege sind belegt. Kosten, Sicherheit, Schulen, Sonne und Schönheit sind redaktionelle Indizes von Patrician.ch. Zahlen mit Stand Oktober 2026. Aktualisiert am . Zitieren als: Patrician.ch, Maui (Hawaii): Steuern und Aufenthalt 2026 für Spitzenverdiener, patrician.ch/cities/maui/, Oktober 2026.
Prestige der Adresse8/10Redaktioneller Index von Patrician.ch
Unternehmenssteuer21%Regelsatz auf Gewinne
Sonnenstunden im Jahr2,900
Netto-Millionärsströme der Vereinigten Staaten, Prognose 2025+7,500Prognose von Henley, auf Landesebene. Hawaii verliert netto Einwohner an das Festland (Census). Die nationale Zahl beschreibt Maui nicht
Steuern in Ihrer Einkommensstufe.
Einkommen
Steuer
Effektiv
Nach Steuern verbleibend
$300K
$92K
31%
$208K
$1M
$420K
42%
$580K
$3M
$1.4M
46%
$1.6M
Sehen Sie diese 2 Orte für Ihr eigenes Einkommen.Maui und San Francisco, nebeneinander auf Ihrem Einkommen, Ihren Pässen und Ihrer Familie. Kostenlos, im Ranking aller 100. Danach das Dossier: ein schriftlicher Bericht in 10 Kapiteln zu den 3 Orten, die für Sie am besten abschneiden. Das Dossier ist $500. Der Gründungspreis von $250 gilt bis zum 30. November.
Hinweis: alleinstehend, Bundes- und Staatssteuer zusammen. Maui liegt hier auf Rang 11 von 17
Quelle: Steuermodell 2026 von Patrician.ch, auf Grundlage der amtlichen Steuersätze der Steuerbehörden
Einkommensteuer nach den veröffentlichten Regeln für 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht modelliert. Alleinstehende, in den USA ansässige Person, Bundes- und Staatssteuer zusammen. Geben Sie Ihr eigenes Einkommen, Ihren Wegzug, Ihre Pässe und Ihre Familie ein, um zu sehen, auf welchem Rang Maui für Sie liegt.
Wo genau in Maui.
Die 3 Quartiere, nach denen Käufer zuerst fragen, Wailea, Kapalua und Makena, unterstehen alle dem County of Maui. Die Adresse innerhalb von Maui verändert die Grundsteuer daher nicht. Bei einem Zweitwohnsitz mit einem Steuerwert von $5,000,000 beträgt die jährliche Rechnung $62,250, 1.245% des Werts ($6.25 / $9.00 / $17.00 je $1,000, gestaffelt, 2026).
Klasse für nicht selbst genutztes Eigentum, also der Satz für einen Zweitwohnsitz, jede Stufe auf ihren Teil des Werts. Ein Hauptwohnsitz mit eingetragener Eigenheimbefreiung wechselt in die Eigentümerklasse, $1.65 je $1,000 auf die ersten $1.5M. Quelle: County of Maui, Grundsteuersätze für das Fiskaljahr 2026-27 (gültig ab 1. Juli 2026), Klasse für nicht selbst genutztes Eigentum. Bundes- und Staatseinkommensteuer sind an jeder Adresse in Maui gleich, das Quartier verändert also die Grundsteuer.
Amtliche Quelle: County of Maui. Damit abgeglichen am .
Eine Immobilie in Maui kaufen.
Die veröffentlichten Regeln, die ein Käufer aus dem Ausland zuerst liest, jeweils aus ihrer amtlichen Quelle.
Ausländische KäuferKein Verboteine Wohnung fällt nicht unter die bundesweite CFIUS-Prüfung
Erwerbsteuer0.4% bis 1.25%Conveyance Tax ab $1M, der Verkäufer zahlt
Quellensteuereinbehalt bei ausländischen Verkäufern15%des Veräusserungserlöses (amount realized), vom Käufer einbehalten
Jährliche Grundsteuer1.24%des Werts pro Jahr, bei einem Eigenheim im Wert von $5M, 2026
Ausländische Käufer. Die Bundesregeln enthalten kein allgemeines Verbot für eine ausländische Einzelperson, eine Wohnimmobilie in den USA zu kaufen. Der Kauf einer einzelnen Wohneinheit ist nach 31 CFR 802.216 ein ausgenommenes Immobiliengeschäft (excepted real estate transaction) und fällt daher nicht unter die CFIUS-Immobilienprüfung.
Erwerbsteuer. Hawaii erhebt eine Conveyance Tax auf die tatsächliche und volle Gegenleistung. Für eine Condo-Einheit oder ein Einfamilienhaus, das ein Käufer erwirbt, der keinen Anspruch auf die County-Eigenheimbefreiung (homeowner exemption) hat, beträgt der Satz $0.40 je $100 ab $1 Millionen, $0.60 ab $2 Millionen, $0.85 ab $4 Millionen, $1.10 ab $6 Millionen und $1.25 ab $10 Millionen. Andere Verkäufe zahlen in denselben Stufen $0.30 bis $1.00 je $100. Der Veräusserer (grantor, Verkäufer) zahlt nach HRS 247-4.
Quellensteuereinbehalt bei ausländischen Verkäufern. Ist der Verkäufer eine ausländische Person, behält der Käufer nach FIRPTA 15% des Veräusserungserlöses (amount realized) ein und zahlt ihn an den IRS. Ein Käufer, der in der Immobilie wohnen wird, kann auf den Einbehalt verzichten, wenn der Veräusserungserlös $300,000 oder weniger beträgt.
Jährliche Grundsteuer. 1.24% des Werts pro Jahr bei einem Eigenheim im Wert von $5M, zum Satz 2026, der die 3 Viertel in der obigen Tabelle belastet ($6.25 / $9.00 / $17.00 je $1,000, gestaffelt, County of Maui), alle Behörden auf der Rechnung zusammengerechnet.
Nur veröffentlichte Regeln, so wie jede Quelle sie am Tag der Prüfung darlegt. Patrician.ch bietet keine Immobilien an und wirkt an keinem Verkauf mit. Keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung.
Wer zieht nach Maui County.
Im jüngsten IRS-Datensatz zogen 2,848 Haushalte nach Maui County und meldeten $246M Einkommen. Die Countys anderer Bundesstaaten, aus denen das meiste Einkommen kam:
Einkommen im County. Für 2023 in Maui County eingereichte Steuererklärungen wiesen ein durchschnittliches bereinigtes Bruttoeinkommen (adjusted gross income) von $84,269 aus, und 6.3% der Steuererklärungen wiesen $200,000 oder mehr aus.
Naturgefahrenrisiko. FEMA stuft Maui County im National Risk Index als relativ mittel ein (Wert 93.1 von 100, ein relatives Mass gegenüber jedem US-County), wobei Binnenüberflutung und Erdbeben die grössten erwarteten jährlichen Verluste verursachen.
Quelle: FEMA National Risk Index, Version 1.20, Dezember 2025. Dieses Produkt verwendet den Datensatz National Risk Index der Federal Emergency Management Agency, wird von der FEMA jedoch nicht gebilligt. Geprüft am .
Das Kapital, dessen jährliche Entnahme von 4% ein Jahr hier finanziert, nach der Steuer von Maui auf den Gewinnanteil jedes Verkaufs: 31% auf börsenkotierte Wertpapiere einer ansässigen Person, wobei die Hälfte jedes Verkaufs als Gewinn gilt.
Es gelten dieselben US-Einwanderungsregeln wie überall. Hawaii erhebt zusätzlich zur Bundessteuer eine progressive Einkommensteuer des Bundesstaats, die 11% erreicht, ab $325K für Alleinveranlagte und ab $650K für Ehepaare. Das ist nach Kalifornien der zweithöchste Spitzensatz des Landes.
Aufenthalt durch InvestitionGründer und Talente
Die Vereinigten Staaten haben einen Henley Wealth Mobility Score 2026 von 62.3 von 100, ein Wert auf Länderebene. Die Passrangliste der Engine vergleicht 66 Pässe.
Das Leben
Ein gewöhnlicher Tag auf Maui.
🇺🇸 Hawaii, Vereinigte StaatenMaui
WaileaSchwimmen bei Sonnenaufgang. Schildkröten an der Landspitze.
KiheiDie Telefonate liegen 2 oder 3 Stunden hinter Los Angeles und 5 oder 6 hinter New York, und genau darum geht es.
UpcountryMittagessen an den Hängen des Haleakala auf einer Farm in etwa 3,000 Fuss Höhe.
MakenaSonnenuntergang am Strand. Der Spitzensatz des Bundesstaats von 11% ist der Eintrittspreis, und niemand hier bereut, ihn zu zahlen.
Flugzeiten.
Ab
Flug
Verbindung
New York
11h 25m
Nonstop nach Maui Kahului
London
17h 45m
1 Zwischenstopp nach Maui Kahului
Zürich
18h 20m
1 Zwischenstopp nach Maui Kahului
Dubai
20h 10m
2 Zwischenstopps nach Maui Kahului
Singapur
17h 45m
2 Zwischenstopps nach Maui Kahului
Tel Aviv
22h
1 Zwischenstopp nach Maui Kahului
Planmässige Flugzeiten von Gate zu Gate auf der schnellsten Verbindung, mit 1 h 30 min pro Umstieg. Flugpläne der Airlines abgerufen im Oktober 17, 2026.
Gesundheitsversorgung
Versorgung in Reichweite.
Nächste Notaufnahme19 kmMaui Memorial Medical Center
Bestplatzierte Klinik in Reichweite#99 in den Vereinigten StaatenThe Queen's Medical Center, 168 km
Lebenserwartung, Vereinigte Staaten78.9Jahre bei Geburt, 2024
Ärzte pro 1,000 Einwohner3.7Vereinigte Staaten, 2022
Spitalbetten pro 1,0002.7Vereinigte Staaten, 2022
Gesundheitsausgaben pro Kopf$13,473US-Dollar pro Jahr, 2023
Index der Versorgungsabdeckung88WHO, von 100, 2023
Das Queen's Medical Center in Honolulu, Hawaiis bestplatzierte Klinik in der US-Liste 2026 von Newsweek (#99), liegt auf Oahu, rund 168 km entfernt, und ist daher nur mit einem Flug zwischen den Inseln erreichbar. Das Maui Memorial ist das einzige Akutspital auf Maui und ein vom ACS zertifiziertes Traumazentrum der Stufe III.
Klinikranglisten von Newsweek und Statista, World's Best Hospitals 2026. Akkreditierung gemäss dem Verzeichnis der Joint Commission International. Distanzen in Luftlinie ab Maui, nach OpenStreetMap. Länderzahlen von Weltbank und WHO, jeweils das zuletzt veröffentlichte Jahr. Geprüft 23.10.2026. Recherche, keine medizinische Beratung.
Wie viel Einkommensteuer zahlt man in Maui bei einem Einkommen von $1M?
Rund $420K pro Jahr, effektiv 42%, womit von $1,000,000 noch $580K bleiben, nach dem Modell 2026 von Patrician.ch.
Bei $300K beträgt der effektive Satz 31%, bei $3M sind es 46%. Einkommensteuer nach den veröffentlichten Regeln für 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht modelliert.
Besteuert Maui Kapitalgewinne?
Ja. Eine ansässige Person zahlt auf einen Kapitalgewinn insgesamt rund 31%, auf einen Gewinn von $1,000,000 rund $310K, davon 7.2% Steuer von Hawaii und der Rest Bundessteuer.
Der Satz ist für einen Gewinn von $1,000,000 auf börsenkotierte Wertpapiere nach den üblichen Freibeträgen modelliert. Haltedauer und Befreiungen können ihn senken.
Kennt Maui eine Vermögenssteuer?
Nein. Die Vereinigten Staaten erheben keine allgemeine jährliche Vermögenssteuer auf das Nettovermögen von Ansässigen.
Kennt Maui eine Erbschaftssteuer?
Ja. Bundesweite Nachlasssteuer von 40% oberhalb von $15M pro Person, dazu die Nachlasssteuer von Hawaii von bis zu 20%. Ein Ehepartner mit US-Staatsbürgerschaft erbt steuerfrei.
Was ein Kind zahlt: 40% oberhalb von $15M, zuzüglich Hawaii. Quelle: IRS, Hawaii Department of Taxation, Stand Oktober 2026. Der eigene Wohnsitz des Erben und der Ort der Vermögenswerte können die Steuer eines weiteren Landes ins Spiel bringen.
Wie erhalten Ausländer eine Aufenthaltsbewilligung in Maui?
Dieselben US-Einwanderungsregeln wie überall.
Hawaii erhebt zusätzlich zur Bundessteuer eine progressive Einkommensteuer des Bundesstaats, die 11% erreicht, ab $325K für Alleinveranlagte und ab $650K für Ehepaare. Das ist nach Kalifornien der zweithöchste Spitzensatz des Landes. Für Vermögende relevante Wege: Aufenthalt durch Investition, Gründer & Talente.
Wie hoch ist die Grundsteuer auf ein Haus im Wert von $5M in Maui?
Rund $62,250 pro Jahr, 1.245% des Werts, für einen Zweitwohnsitz mit einem Schätzwert von $5,000,000, zu $6.25 / $9.00 / $17.00 je $1,000, gestaffelt für 2026.
Klasse für nicht selbst genutztes Wohneigentum, also der Satz, den ein Zweitwohnsitz zahlt, jede Stufe auf ihren Wertanteil. Ein Hauptwohnsitz mit eingetragener Eigenheimbefreiung wechselt in die Eigentümerklasse, $1.65 je $1,000 auf die ersten $1.5M.
Kann ein Ausländer in Maui eine Wohnimmobilie kaufen?
Die Bundesregeln enthalten kein allgemeines Verbot für eine ausländische Einzelperson, eine Wohnimmobilie in den USA zu kaufen. Der Kauf einer einzelnen Wohneinheit ist nach 31 CFR 802.216 ein ausgenommenes Immobiliengeschäft (excepted real estate transaction) und fällt daher nicht unter die CFIUS-Immobilienprüfung.
Quelle: 31 CFR 802.216, Excepted real estate transaction (eCFR), geprüft am 11. November 2026.
Welche Steuer zahlt ein Käufer beim Erwerb einer Wohnimmobilie in Maui?
Hawaii erhebt eine Conveyance Tax auf die tatsächliche und volle Gegenleistung. Für eine Condo-Einheit oder ein Einfamilienhaus, das ein Käufer erwirbt, der keinen Anspruch auf die County-Eigenheimbefreiung (homeowner exemption) hat, beträgt der Satz $0.40 je $100 ab $1 Millionen, $0.60 ab $2 Millionen, $0.85 ab $4 Millionen, $1.10 ab $6 Millionen und $1.25 ab $10 Millionen. Andere Verkäufe zahlen in denselben Stufen $0.30 bis $1.00 je $100. Der Veräusserer (grantor, Verkäufer) zahlt nach HRS 247-4.
Quelle: Hawaii Revised Statutes 247-2 und 247-4 (Stand der Zusammenstellung 31. Dezember 2025), geprüft am 11. November 2026.
Woher kommen Menschen, die nach Maui County ziehen?
Aus anderen Bundesstaaten kam das meiste Einkommen aus King County, WA, Los Angeles County, CA und San Diego County, CA, nach den IRS-Wanderungsdaten für die Veranlagungsjahre 2022 bis 2023.
Quelle: IRS Statistics of Income, Wanderung von County zu County.
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Maui?
Maui erreicht 115 auf dem Kostenindex von Patrician.ch, auf dem Zürich bei 100 liegt, und belegt bei den Kosten Rang 22 von 100, wobei 1 der teuerste ist.
Die Sicherheit erreicht 8 von 10, die Schulen 6 von 10, bei 2,900 Sonnenstunden im Jahr. Kosten, Sicherheit und Schulen sind redaktionelle Indizes von Patrician.ch, keine veröffentlichten Statistiken. Die in den USA insgesamt ansässigen Millionäre nahmen um 78% zu, von 2014 auf 2024 (Henley, USA Wealth Report 2025). Für die USA insgesamt wurde für 2025 ein Nettozufluss von 7,500 Millionären prognostiziert (Henley, Länderebene). Hawaii verliert per Saldo Einwohner an das Festland (Census). Die nationale Zahl beschreibt Maui nicht.
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Die Einkommensteuer von Maui, San Francisco, Montecito und Malibu im direkten Vergleich, nach den Sätzen 2026. Ihre Leser geben ihr eigenes Gehalt ein, und die Orte ordnen sich neu. Kostenlos auf jeder Website, mit der Quellenangabe darunter.
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Einkommensteuer nach den veröffentlichten Regeln für 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht modelliert. Die Angaben zu Maui gelten für eine alleinstehende, in den USA ansässige Person, Bundes- und Staatssteuer zusammen. Vergleiche mit Orten im Ausland gelten für eine Person ohne US-Staatsbürgerschaft. Keine Beratung. Vor jeder Entscheidung prüfen.
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