Chalets, die so viel kosten wie ein Zürcher Hochhaus, eine Schule, die für das Wintertrimester hierher umzieht, und ein Dorf, das vor einem Jahrhundert beschloss, wie ein Dorf auszusehen.

Kurz gefasst, Stand Oktober 2026
Amtliche Quellen: Gesetzgebung des Kantons Bern, Bundesrecht (Fedlex), Kanton Bern. Abgeglichen am .
Quelle: das Patrician.ch-Board, eine eigene Rangliste von 100 Wohnsitzadressen in 47 Ländern und Territorien. Steuersätze, Schwellenwerte und Aufenthaltswege sind belegt. Kosten, Sicherheit, Schulen, Sonne und Schönheit sind redaktionelle Indizes von Patrician.ch. Zahlen mit Stand Oktober 2026. Aktualisiert am . Zitiervorschlag: Patrician.ch, Steuern und Wohnsitz in Gstaad 2026 für Spitzenverdiener, patrician.ch/cities/gstaad/, Oktober 2026.
Von Lausanne bis Interlaken, mit den Ortschaften und den 2 Flughäfen.
| Einkommen | Steuer | Effektiv | Nach Steuern verbleibend |
|---|---|---|---|
| $300K | $90K | 30% | $210K |
| $1M | $365K | 36% | $635K |
| $3M | $1.1M | 37% | $1.9M |
Sonderregime. Pauschalbesteuerung im Kanton Bern nach Artikel 14 DBG, für ausländische Ansässige, die in der Schweiz keine Erwerbstätigkeit ausüben. Bemessungsgrundlage ist der höchste der folgenden Werte: das 7-Fache Ihrer Miete oder des Eigenmietwerts, Ihre tatsächlichen weltweiten Lebenshaltungskosten oder die Untergrenze für 2026 von 435,000 Franken für die Bundessteuer und 400,000 Franken für die Berner Kantonssteuer.
Nach Steuern verbleibendes Einkommen bei $1M pro Jahr, in US-Dollar, die 53 europäischen Orte der Rangliste
Hinweis: Einzelveranlagung, keine US-Staatsbürgerschaft. Gstaad liegt hier auf Rang 18 von 53
Quelle: Steuermodell 2026 von Patrician.ch, auf Grundlage der amtlichen Steuersätze der Steuerbehörden
Einkommensteuer nach den veröffentlichten Regeln für 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht modelliert. In der Schweiz zahlen Arbeitnehmende zudem AHV, IV und EO von 5.3% des Lohns, ohne Obergrenze. Einzelveranlagung, ohne US-Staatsbürgerschaft. Geben Sie Ihr eigenes Einkommen, Ihren Wegzug, Ihre Pässe und Ihre Familie ein, um zu sehen, wo Gstaad für Sie steht.
Die 3 Quartiere, nach denen Käufer zuerst fragen, Oberbort, Saanen und Schönried, liegen alle in der Gemeinde Saanen im Kanton Bern. Es gilt ein einziger Gemeindesteuerfuss, die Adresse innerhalb von Gstaad verändert die Einkommensteuer also nicht.
Wohneigentum erwerben. Die Lex Koller (BewG, SR 211.412.41) regelt, wer in der Schweiz Wohneigentum erwerben darf. Schweizer sowie EU- oder EFTA-Bürger mit Wohnsitz in der Schweiz und Inhaber einer C-Bewilligung kaufen frei. Wer aus einem Staat ausserhalb von EU und EFTA stammt und mit einer B-Bewilligung in der Schweiz lebt, darf die selbst bewohnte Wohnung ohne Bewilligung erwerben. Alle anderen benötigen eine kantonale Bewilligung, die für eine Ferienwohnung nur in den vom Kanton bezeichneten Gemeinden und nur innerhalb seines jährlichen Kontingents erteilt wird. Die Regel, nach Status →
Amtliche Quelle: Kanton Bern. Abgeglichen am .
| Gemeinde | Zweitwohnungen | Geschütztes Ortsbild (ISOS) | Ins Stadtzentrum | Zum Flughafen |
|---|---|---|---|---|
| Saanen | 51.3%, über der Grenze von 20% | Aufgeführt: Saanen | in der Stadt | Zürich Flughafen, 199 Min., 3 Umstiege |
Saanen liegt über dem Zweitwohnungsanteil von 20%, daher stoppt das Zweitwohnungsgesetz dort neue Zweitwohnungen. Zweitwohnungen: ARE, Wohnungsinventar und Zweitwohnungsanteil, 2026. ISOS: Anhang 1 der Verordnung VISOS (SR 451.12). Minuten: Fahrplan des öffentlichen Verkehrs der Schweiz, schnellste fahrplanmässige Verbindung mit Abfahrt gegen 08:00 Uhr an einem Werktag. Geprüft am .
Die veröffentlichten Regeln, die ein Käufer aus dem Ausland zuerst liest, jeweils aus ihrer amtlichen Quelle.
Ausländische Käufer. Nach dem Bundesgesetz Lex Koller benötigt eine im Ausland wohnhafte ausländische Person für den Kauf einer Wohnung die Bewilligung der kantonalen Behörde. Eine Ferienwohnung ist nur an einem vom Kanton als Tourismusort bezeichneten Ort möglich, innerhalb eines jährlichen Bundeskontingents und in der Regel mit einer Nettowohnfläche von bis zu 200 m². Wohneigentum begründet keinen Anspruch auf eine Aufenthaltsbewilligung.
Quelle: Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG, SR 211.412.41), Art. 2, 5 und 9. Geprüft am .
Zweitwohnungen. Das Zweitwohnungsgesetz, in Kraft seit dem 1. Januar 2016, untersagt Gemeinden, in denen Zweitwohnungen mehr als 20% der Wohnungen ausmachen, die Bewilligung neuer Zweitwohnungen, mit Ausnahmen wie touristisch bewirtschafteten Einheiten. Das Bundesamt für Raumentwicklung führt Saanen (Gstaad) in seinem am 31. März 2026 veröffentlichten Inventar mit 51.25% auf, daher gilt das Verbot.
Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Zweitwohnungsgesetz (ZWG, SR 702) und Ebene des Wohnungsinventars, veröffentlicht 31.03.2026. Geprüft am .
Erwerbsteuer. Der Kanton Bern erhebt eine Handänderungssteuer von 1.8%, die der Käufer zahlt (Art. 2 und 11 HG). Ein Käufer, der die Wohnung zum Hauptwohnsitz macht, kann die Stundung der Steuer auf die ersten CHF 800,000 beantragen; sie wird nach mindestens 2 Jahren Eigennutzung als Hauptwohnsitz erlassen (Art. 11a und 11b HG).
Quelle: Kanton Bern, Gesetz betreffend die Handänderungssteuer (HG, BSG 215.326.2), Art. 2, 11, 11a und 11b. Geprüft am .
Jährliche Grundsteuer. Die Tabelle des Kantons Bern für 2026 weist für die Gemeinde Saanen einen Liegenschaftssteuersatz von 0.50 aus. Berner Gemeinden erheben diese Steuer in Promille des amtlichen Werts (amtlicher Wert), begrenzt auf 1.5‰.
Quelle: Finanzdirektion des Kantons Bern, Steueranlagen 2026, Tabelle 2.1. Geprüft am .
Jährliche Grundsteuer. Der Eigenmietwert einer selbstgenutzten Wohnung wird als Einkommen besteuert. Am 1. April 2026 legte der Bundesrat fest, dass die Reform, die diese Besteuerung abschafft, am 1. Januar 2029 in Kraft tritt.
Quelle: Medienmitteilung des Schweizer Bundesrats vom 1. April 2026 zur Reform der Wohneigentumsbesteuerung. Geprüft am .
Nur veröffentlichte Regeln, so wie jede Quelle sie am Tag der Prüfung darlegt. Patrician.ch bietet keine Immobilien an und wirkt an keinem Verkauf mit. Keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung.



Gstaad (links). In der Nähe auf dem Spielfeld. Montreux, 29 km westlich (rechts, oben). Verbier, 41 km südlich (rechts, unten).


Ebenfalls in Reichweite. Zermatt, 61 km südöstlich (links). Megève, 85 km südwestlich (rechts).
Das Kapital, dessen jährliche Entnahme von 4% ein Jahr hier finanziert, nach der Steuer von Gstaad auf den Gewinnanteil jedes Verkaufs: 0% auf kotierte Wertpapiere einer ansässigen Person, wobei die Hälfte jedes Verkaufs als Gewinn gilt.
Staatsangehörige der EU und der Schweiz melden sich bei der Ankunft an. Alle anderen nutzen die Pauschalbesteuerung. Den Ausschlag geben die Schulen: Le Rosey zieht im Winter hierher, und die John F. Kennedy School liegt im Dorf.
Die Schweiz erreicht im Henley Wealth Mobility 2026 einen Wert von 70.8 von 100, eine Angabe auf Länderebene. Die Pass-Rangliste der Berechnung vergleicht 66 Pässe.

| Ab | Flug | Verbindung |
|---|---|---|
| New York | 7h 45m | Direktflug nach Genf |
| London | 1h 45m | Direktflug nach Genf |
| Zürich | In der Nähe | Kein Flug nötig |
| Dubai | 7h 05m | Direktflug nach Genf |
| Singapur | 15h 25m | Nach Genf mit 1 Zwischenhalt |
| Tel Aviv | 4h 30m | Direktflug nach Genf |
Planmässige Flugzeiten von Gate zu Gate auf der schnellsten Verbindung, mit 1 h 30 min pro Umstieg. Flugpläne der Airlines abgerufen im Oktober 17, 2026.
Das CHUV in Lausanne (weltweit Nr. 21) liegt 50 km westlich, in der Luftlinie. Das Spital Zweisimmen gibt an, 24 Stunden und an 365 Tagen im Jahr zur Verfügung zu stehen, 12 km von Gstaad entfernt.
| Spital | Funktion | Entfernung | Newsweek 2026 | JCI |
|---|---|---|---|---|
| Spital Zweisimmen | Nächste Notaufnahme | 12 km | Nicht platziert | Nein |
| Centre hospitalier universitaire vaudois (CHUV) | Bestplatziertes Spital in Reichweite | 50 km | Weltweit Nr. 21 | Nein |
Lebenserwartung bei Geburt in Jahren, die 20 Länder und Gebiete Europas auf der Übersicht
Hinweis: Die Schweiz belegt Rang 2 von 20. Jeweils das zuletzt veröffentlichte Jahr, 2023 bis 2024.
Quelle: Weltbank, World Development Indicators, jeweils das letzte verfügbare Jahr pro Land. Jersey: dessen Regierung
Spitalranglisten von Newsweek und Statista, World's Best Hospitals 2026. Akkreditierungen aus dem Verzeichnis der Joint Commission International. Distanzen in der Luftlinie ab Gstaad, nach OpenStreetMap. Länderzahlen der Weltbank und der WHO, jeweils aus dem zuletzt veröffentlichten Jahr. Geprüft am 23.10.2026. Recherche, keine medizinische Beratung.
Tippen Sie auf ein Bild, um einzutreten.
Rund $365K pro Jahr, effektiv 36%, womit von $1,000,000 noch $635K bleiben, nach dem Modell 2026 von Patrician.ch.
Bei $300K beträgt der effektive Satz 30%, bei $3M sind es 37%. Einkommenssteuer nach den veröffentlichten Regeln für 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht modelliert. In der Schweiz zahlen Angestellte zudem AHV, IV und EO von 5.3% des Lohns, ohne Obergrenze. Sonderregime für Zuziehende: Pauschalbesteuerung im Kanton Bern nach Artikel 14 DBG, für ausländische Ansässige, die in der Schweiz keine Erwerbstätigkeit ausüben. Als Bemessungsgrundlage gilt der höchste Wert aus dem 7-Fachen Ihrer Miete oder Ihres Eigenmietwerts, Ihren tatsächlichen weltweiten Lebenshaltungskosten oder der Mindestgrenze 2026 von 435,000 Franken für die Bundessteuer und 400,000 Franken für die Kantonssteuer Bern.
Nein. Eine in Gstaad ansässige Privatperson zahlt auf die Veräusserung kotierter Wertpapiere keine Kapitalgewinnsteuer.
Ein Liquiditätsereignis nach Beginn der Ansässigkeit wird vor Ort nicht besteuert. Das Land, das Sie verlassen, kann auf einen während Ihres Aufenthalts dort entstandenen Gewinn weiterhin eigene Wegzugsregeln anwenden.
Ja. Gstaad erhebt eine jährliche Vermögenssteuer mit einem Höchstsatz von 0.50% auf das Nettovermögen, rund $100K pro Jahr auf $20M.
Bern, rund 0.5%.
Nicht für Ehegatten oder Kinder. Die Schweiz kennt keine Erbschaftssteuer des Bundes. Sie ist Sache der Kantone: Alle Kantone stellen Ehegatten frei, und alle ausser Waadt, Neuenburg und Appenzell Innerrhoden stellen auch Kinder frei. Einige Luzerner Gemeinden besteuern Kinder.
Was ein Kind zahlt: nichts. Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung, Homburger, Nov. 2025, Stand Oktober 2026. Der Wohnsitz der Erben und der Ort der Vermögenswerte können die Steuer eines anderen Landes auslösen.
EU- und Schweizer Staatsangehörige melden sich bei der Ankunft an.
Alle anderen nutzen die Pauschalbesteuerung. Den Ausschlag geben die Schulen: Le Rosey zieht im Winter hierher, und die John F. Kennedy School liegt im Dorf. Für das Vermögen relevante Wege: Aufenthalt mit Pauschalbesteuerung, Gründer und Talente.
Nein. Oberbort, Saanen und Schönried gehören alle zur Gemeinde Saanen im Kanton Bern, es gilt also ein einziger Gemeindesteuersatz.
In der Schweiz legt jede Gemeinde ihren eigenen Steuerfuss auf die Kantonssteuer fest, weshalb die Frage in Zürich oder Genf von Bedeutung ist, hier aber nicht.
Das hängt vom Pass und von der Bewilligung ab. EU- oder EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz sowie Inhaber einer Niederlassungsbewilligung C kaufen frei, und Nicht-EU-Staatsangehörige mit Aufenthaltsbewilligung B dürfen die eine Wohnung erwerben, die sie selbst bewohnen.
Alle anderen benötigen eine kantonale Bewilligung nach der Lex Koller (BewG, SR 211.412.41), die für eine Ferienwohnung nur in den vom Kanton bezeichneten Gemeinden und im Rahmen seines jährlichen Kontingents erteilt wird. Eine Ferienwohnung ist in der Regel auf 200 Quadratmeter Wohnfläche begrenzt, und eine Familie darf nur eine besitzen.
Der Kanton Bern erhebt eine Handänderungssteuer von 1.8%, die der Käufer zahlt (Art. 2 und 11 HG). Ein Käufer, der die Wohnung zum Hauptwohnsitz macht, kann die Stundung der Steuer auf die ersten CHF 800,000 beantragen; sie wird nach mindestens 2 Jahren Eigennutzung als Hauptwohnsitz erlassen (Art. 11a und 11b HG).
Quelle: Kanton Bern, Gesetz betreffend die Handänderungssteuer (HG, BSG 215.326.2), Art. 2, 11, 11a und 11b, geprüft am 4. November 2026.
Saanen liegt im ARE-Inventar über dem Zweitwohnungsanteil von 20%, daher stoppt das Zweitwohnungsgesetz dort neue Zweitwohnungen.
Quelle: ARE, Wohnungsinventar und Zweitwohnungsanteil.
Gstaad erreicht im Kostenindex von Patrician.ch den Wert 120, Zürich liegt bei 100, und belegt bei den Kosten Rang 16 von 100, wobei Rang 1 der teuerste ist.
Die Sicherheit erreicht 10 von 10, die Schulen 8 von 10, bei 1,570 Sonnenstunden im Jahr. Kosten, Sicherheit und Schulen sind redaktionelle Indizes von Patrician.ch, keine veröffentlichten Statistiken. Die Zahl der ansässigen Millionäre in der Schweiz insgesamt stieg um 28% von 2014 auf 2024 (Henley, USA Wealth Report 2025). Für die Schweiz insgesamt wurde für 2025 ein Nettozufluss von 3,000 Millionären prognostiziert (Henley, Länderebene).
Im direkten Vergleich:
Die Einkommenssteuer von Gstaad, Montreux, Verbier und Zermatt im direkten Vergleich, zu den Sätzen von 2026. Ihre Leser geben ihr eigenes Gehalt ein, und die Orte ordnen sich neu. Kostenlos auf jeder Website, mit dem Quellenvermerk darunter.
<div class="pc-embed" data-src="https://patrician.ch/embed/compare/?c=gstaad,montreux,verbier,zermatt&inc=1000000" data-h="1070" data-title="Income tax in Gstaad, Montreux, Verbier and Zermatt, Patrician.ch"> <p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/gstaad/">Patrician.ch</a></p> </div> <script src="https://patrician.ch/embed/lock.js" async></script>
Die Berechnung nimmt, was Sie verdienen und was Sie besitzen, und ordnet danach jede Adresse der Rangliste.
Die Rangliste nach meiner Lage ordnen →90 Sekunden. Kein Konto, keine Zahlung.
Der allgemeine Fall, geordnet
Patrician.ch mit KI zusammenfassen
Patrician.ch in Claude oder ChatGPT nutzen →Die Regeln ändern sich. Erfahren Sie es, wenn es geschieht.
Versandt, wenn es sich lohnt, nicht nach Plan. Nie weitergegeben, mit einem Klick abbestellt.
Einkommensteuer nach den veröffentlichten Regeln für 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht modelliert. In der Schweiz zahlen Angestellte zudem AHV, IV und EO von 5.3% des Lohns, ohne Obergrenze. Die Zahlen gelten für eine alleinstehende Person ohne US-Staatsbürgerschaft. Vermögenssteuer, Wegzug und Ihre Pässe kommen hinzu, wenn Sie das Modell mit Ihren eigenen Zahlen rechnen. Keine Beratung. Aufenthaltsregeln ändern sich häufig. Prüfen Sie vor jedem Entscheid.
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