🇨🇭 Schweiz · Adresse 29 von 100

Montreux, für
Spitzenverdiener.

Die Schweizer Riviera. Palmen am Genfersee, ein Jazzfestival, das Aiglon College 40 Minuten bergauf und ein Kanton, der die Pauschalbesteuerung als einer der ersten eingeführt hat.

Montreux nach meinen Zahlen einordnen →

Montreux (Schweiz)

Kurz gefasst, Stand Oktober 2026

  • Wer $1,000,000 verdient und in Montreux, Schweiz, wohnt, zahlt nach dem 2026-Modell von Patrician.ch effektiv 41% Einkommenssteuer und behält $589K. Bei $300,000 liegt der effektive Satz bei 31%, bei $3,000,000 bei 41%.
  • Montreux erhebt keine Kapitalgewinnsteuer auf Veräusserungen durch natürliche Personen mit Wohnsitz, ein nach Beginn des Wohnsitzes realisiertes Liquiditätsereignis wird also vor Ort nicht besteuert.
  • Erbschaft: Kinder werden besteuert. Montreux liegt im Kanton Waadt, einem der 3 Kantone, die Erbschaften an Kinder besteuern. Ein Kind erbt bis CHF 1,000,000 steuerfrei. Darüber schrumpft der Freibetrag und entfällt ab CHF 1,100,000 ganz, und ein grösserer Anteil wird voll besteuert, zu einem kantonalen Satz von bis zu 3.5% zuzüglich des Gemeindezuschlags von Montreux von 80% der Kantonssteuer, im Spitzensatz 6.3%. Wer als Ausländer nie in der Schweiz gearbeitet hat, zahlt die Hälfte, im Spitzensatz 3.15%. Ehegatten sind befreit.
  • Die Schweiz kennt ein Sonderregime für zuziehende Ausländer: die Pauschalbesteuerung im Kanton Waadt nach Artikel 14 DBG, die Waadtländer Riviera praktiziert sie seit einem Jahrhundert. Bemessungsgrundlage ist der höchste der folgenden Werte: das 7-Fache Ihrer Miete oder des Eigenmietwerts, Ihre tatsächlichen weltweiten Lebenshaltungskosten oder die Untergrenze für 2026 von 435,000 Franken für die Bundessteuer und 415,000 Franken für die Waadtländer Kantonssteuer. 49 der 100 Adressen auf dem Board von Patrician.ch liegen in einer Rechtsordnung mit einem solchen Regime.
  • Mit den Pässen, die die meisten Leser besitzen, führt der realistische Weg nach Montreux über Aufenthalt mit Pauschalbesteuerung, Gründer und Talente.
  • Die Lebenshaltungskosten liegen bei 100 auf dem Index von Patrician.ch, auf dem Zürich bei 100 liegt, Sicherheit bei 10 von 10, Schulen bei 8 von 10. Diese 3 sind von uns bewertete redaktionelle Indizes von Patrician.ch, keine veröffentlichten Statistiken.
  • Die Zahlen entsprechen dem Stand Oktober 2026. Steuerschwellen und Wohnsitzwege ändern sich, lassen Sie sich daher von Fachleuten beraten, bevor Sie sich auf eine davon verlassen.

Amtliche Quellen: Eidgenössische Steuerverwaltung, Gemeinde Montreux, Kanton Waadt. Damit abgeglichen am .

Quelle: das Patrician.ch Board, ein eigenes Ranking von 100 Wohnsitzadressen in 47 Ländern und Territorien. Steuersätze, Schwellenwerte und Wege sind belegt. Lebenshaltungskosten, Sicherheit, Schulen, Sonne und Schönheit sind redaktionelle Indizes von Patrician.ch. Zahlen auf dem Stand von Oktober 2026. Aktualisiert am . Zitierweise: Patrician.ch, Steuern und Wohnsitz 2026 in Montreux (Schweiz) für Spitzenverdiener, patrician.ch/cities/montreux/, Oktober 2026.

Zusammenfassen mit
ChatGPTGeminiGoogle AIPerplexityGrokClaude
Von der Forschungsredaktion von Patrician.ch · Aktualisiert am 11. November 2026 · 19 Min. Lesezeit
Die Karte

Das Seeufer um Montreux.

Von Genf bis Gstaad, mit den Hafenorten und dem Flughafen.

MONTREUXGENEVAAIRPORT · GVAVEVEYLAUSANNEVILLARS-SUR-OLLONÉVIAN-LES-BAINSGSTAADVERBIERGENEVAS W I T Z E R L A N DF R A N C ELAKE GENEVA025 kmKILOMETERSFor orientation onlyNESWMONTREUXVEVEYLAUSANNEVILLARS-SUR-OLLONÉVIAN-LES-BAINSGSTAADLAKE GENEVA010 kmKILOMETERSFor orientation onlyNESW
Montreux in Europa
HafenstadtOrtFlughafen
Vevey6 kmLuftlinie ab Montreux
Villars-sur-Ollon18 kmLuftlinie ab Montreux
Lausanne23 kmLuftlinie von Montreux
Évian-les-Bains25 kmLuftlinie ab Montreux
Gstaad29 kmLuftlinie ab Montreux
Verbier44 kmLuftlinie ab Montreux
Genf64 kmLuftlinie ab Montreux
Flughafen Genf65 kmLuftlinie ab Montreux
Die Zahlen

Was Montreux verlangt und was es kostet.

Effektive Steuer bei $1M41%$589K nach Steuern verbleibend
Kapitalgewinne0%auf einen Gewinn von $1M
Kostenindex100Zürich = 100
Erbschaft, Kinderbis zu 6.3%Kinder werden besteuert
Supercar-Strassenindex#49von 100
Sicherheit10/10
Schulen8/10internationales Angebot
The Patrician.ch 100Rang 15von 100, die Rangliste
Prestige der Adresse7/10Redaktioneller Index von Patrician.ch
Unternehmenssteuer14.43%Regelsatz auf Gewinne
Sonnenstunden pro Jahr1,900Kapitalfreundlich
Nettozuzug von Millionären in die Schweiz, Prognose 2025+3,000Henley-Prognose, Länderebene

Steuern in Ihrer Einkommensstufe.

EinkommenSteuerEffektivNach Steuern verbleibend
$300K$93K31%$207K
$1M$411K41%$589K
$3M$1.2M41%$1.8M
Sehen Sie diese 2 Orte für Ihr eigenes Einkommen.Montreux und Gstaad, nebeneinander gestellt anhand Ihres Einkommens, Ihrer Pässe und Ihrer Familie. Kostenlos, im Ranking aller 100. Danach das Dossier: ein schriftlicher Bericht in 10 Kapiteln über die 3 Orte, die für Sie an erster Stelle stehen. Das Dossier ist $500. Der Gründungspreis von $250 gilt bis zum 30 November.
Nach meinem Einkommen vergleichen →

Sonderregime. Pauschalbesteuerung im Kanton Waadt nach Artikel 14 DBG, die Waadtländer Riviera praktiziert sie seit einem Jahrhundert. Bemessungsgrundlage ist der höchste der folgenden Werte: das 7-Fache Ihrer Miete oder des Eigenmietwerts, Ihre tatsächlichen weltweiten Lebenshaltungskosten oder die Untergrenze für 2026 von 435,000 Franken für die Bundessteuer und 415,000 Franken für die Waadtländer Kantonssteuer.

Mittelfeld

Nach Steuern verbleibendes Einkommen bei $1M pro Jahr, in US-Dollar, die 53 europäischen Orte der Rangliste

  1. Monaco$1M
  2. Gibraltar$944K
  3. Andorra la Vella$904K
  4. Tivat$832K
  5. Vaduz$820K
  6. Jersey$800K
  7. Zug$787K
  8. Prag$778K
  9. Luzern$724K
  10. St. Moritz$723K
  11. Hvar$709K
  12. Montreux$589K

Hinweis: Einzelveranlagung, keine US-Staatsbürgerschaft. Montreux belegt hier Rang 20 von 53

Quelle: Steuermodell 2026 von Patrician.ch, auf Grundlage der amtlichen Steuersätze der Steuerbehörden

Einkommenssteuer nach den veröffentlichten Regeln für 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht modelliert. In der Schweiz zahlen Angestellte zudem AHV, IV und EO von 5.3% des Lohns, ohne Obergrenze. Einzelveranlagung, keine US-Staatsbürgerschaft. Geben Sie Ihr eigenes Einkommen, Ihren Wegzug, Ihre Pässe und Ihre Familie ein, um zu sehen, wo Montreux für Sie steht.

Wo innerhalb von Montreux.

Die 3 Quartiere, nach denen Käufer zuerst fragen, das Seeufer von Clarens, Chernex und Glion, liegen alle in der Gemeinde Montreux im Kanton Waadt. Es gilt ein einziger Gemeindesteuersatz, die Adresse innerhalb von Montreux verändert die Einkommenssteuer also nicht.

Wohneigentum erwerben. Die Lex Koller (BewG, SR 211.412.41) regelt, wer in der Schweiz Wohneigentum erwerben darf. Schweizer sowie EU- oder EFTA-Bürger mit Wohnsitz in der Schweiz und Inhaber einer C-Bewilligung kaufen frei. Wer aus einem Staat ausserhalb von EU und EFTA stammt und mit einer B-Bewilligung in der Schweiz lebt, darf die selbst bewohnte Wohnung ohne Bewilligung erwerben. Alle anderen benötigen eine kantonale Bewilligung, die für eine Ferienwohnung nur in den vom Kanton bezeichneten Gemeinden und nur innerhalb seines jährlichen Kontingents erteilt wird. Die Regel, nach Status →

Amtliche Quellen: Kanton Waadt, Eidgenössische Steuerverwaltung. Damit abgeglichen am .

Die Gemeinden, jenseits des Steuersatzes.

GemeindeZweitwohnungenGeschütztes Ortsbild (ISOS)Ins StadtzentrumZum Flughafen
Montreux20.3%, über der Grenze von 20%Aufgeführt: Montreux, Caux (Montreux), Villas Dubochet (Montreux)in der StadtGenève-Aéroport, 76 Min., direkt

Montreux liegt über dem Zweitwohnungsanteil von 20%, daher stoppt das Zweitwohnungsgesetz dort neue Zweitwohnungen. Zweitwohnungen: ARE, Wohnungsinventar und Zweitwohnungsanteil, 2026. ISOS: Anhang 1 der Verordnung VISOS (SR 451.12). Minuten: Fahrplan des öffentlichen Verkehrs der Schweiz, schnellste fahrplanmässige Verbindung mit Abfahrt gegen 08:00 Uhr an einem Werktag. Geprüft am .

Eine Immobilie in Montreux kaufen.

Die veröffentlichten Regeln, die ein Käufer aus dem Ausland zuerst liest, jeweils aus ihrer amtlichen Quelle.

Ausländische KäuferBewilligungfür Käufer, die Personen im Ausland sind
Zweitwohnungen20.32%Zweitwohnungsanteil, über der Obergrenze von 20%
Erwerbsteuer2.2%kantonal, vom Käufer gezahlt
Erwerbsteuer+1.1%Zuschlag von Montreux, 50% der kantonalen Steuer
Jährliche Grundsteuer1.5‰Montreux 2026, von der Steuerschätzung
Jährliche GrundsteuerEigenmietwertbis Ende 2028 als Einkommen besteuert

Ausländische Käufer. Nach dem Bundesgesetz Lex Koller benötigt eine im Ausland wohnhafte ausländische Person für den Kauf einer Wohnung die Bewilligung der kantonalen Behörde. Eine Ferienwohnung ist nur an einem vom Kanton als Tourismusort bezeichneten Ort möglich, innerhalb eines jährlichen Bundeskontingents und in der Regel mit einer Nettowohnfläche von bis zu 200 m². Wohneigentum begründet keinen Anspruch auf eine Aufenthaltsbewilligung.

EU
Keine Bewilligung, bei tatsächlichem Wohnsitz in der Schweiz. Ein EU- oder EFTA-Angehöriger mit rechtmässigem und tatsächlichem Wohnsitz in der Schweiz gilt nicht als Person im Ausland und kauft ohne Bewilligung. Ein im Ausland lebender EU- oder EFTA-Angehöriger benötigt wie andere ausländische Käufer eine Bewilligung.
Schweizerisch
Keine Bewilligung, Schweizer Bürger stehen ausserhalb der Lex Koller. Schweizer Bürger unterliegen der Lex Koller nicht und kaufen ohne Bewilligung.
Alle anderen
Bewilligung, ausser mit C-Bewilligung und Wohnsitz. Ein im Ausland lebender Angehöriger eines Staates ausserhalb der EU und der EFTA benötigt eine kantonale Bewilligung. Ein in der Schweiz wohnhafter Ausländer darf am Ort seines tatsächlichen Wohnsitzes ohne Bewilligung einen Hauptwohnsitz kaufen, bewohnt ihn selbst und darf ihn nicht vermieten. Ein Inhaber einer C-Bewilligung mit tatsächlichem Wohnsitz in der Schweiz ist nicht erfasst.
Andere Pässe
Bewilligung, für Käufer, die Personen im Ausland sind.

Quelle: Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG, SR 211.412.41), Art. 2, 5 und 9. Geprüft am .

Zweitwohnungen. Das Zweitwohnungsgesetz, in Kraft seit dem 1. Januar 2016, untersagt Gemeinden, in denen Zweitwohnungen mehr als 20% der Wohnungen ausmachen, die Bewilligung neuer Zweitwohnungen, mit Ausnahmen wie touristisch bewirtschafteten Einheiten. Das Bundesamt für Raumentwicklung führt Montreux in seinem am 31. März 2026 veröffentlichten Inventar mit 20.32% auf, daher gilt das Verbot.

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE), Zweitwohnungsgesetz (ZWG, SR 702) und Ebene des Wohnungsinventars, veröffentlicht 31.03.2026. Geprüft am .

Erwerbsteuer. Waadt erhebt eine Handänderungssteuer (droit de mutation) von 2.2% des Preises, die der Käufer schuldet, sofern die Parteien nichts anderes vereinbaren. Eine Gemeinde kann bis zu CHF 0.50 pro Franken der kantonalen Steuer hinzufügen, womit sich die übliche Gesamtsumme auf 3.3% beläuft.

Quelle: Kanton Waadt, Seite Droit de mutation (achat) der Steuerverwaltung. Geprüft am .

Erwerbsteuer. Montreux erhebt 50 Rappen pro Franken der kantonalen Handänderungssteuer in 2026, was 1.1% des Preises entspricht. Der Gemeinderat hat den Steuerbeschluss 2026 am 8. Oktober 2025 angenommen.

Quelle: Gemeinde Montreux, arrêtés communaux d'imposition 2026. Geprüft am .

Jährliche Grundsteuer. Montreux erhebt in 2026 eine Liegenschaftssteuer (impôt foncier) von CHF 1.50 pro CHF 1,000 der Steuerschätzung. Waadtländer Recht begrenzt diese Gemeindesteuer auf 1.5‰ der Steuerschätzung.

Quelle: Gemeinde Montreux, arrêtés communaux d'imposition 2026. Geprüft am .

Jährliche Grundsteuer. Der Eigenmietwert einer selbstgenutzten Wohnung wird als Einkommen besteuert. Am 1. April 2026 legte der Bundesrat fest, dass die Reform, die diese Besteuerung abschafft, am 1. Januar 2029 in Kraft tritt.

Quelle: Medienmitteilung des Schweizer Bundesrats vom 1. April 2026 zur Reform der Wohneigentumsbesteuerung. Geprüft am .

Nur veröffentlichte Regeln, so wie jede Quelle sie am Tag der Prüfung darlegt. Patrician.ch bietet keine Immobilien an und wirkt an keinem Verkauf mit. Keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung.

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In Bildern

Montreux und seine Nachbarn.

Montreux, Schweiz
Gstaad, Schweiz
Verbier, Schweiz

Montreux (links). In der Nähe auf der Karte. Gstaad, 29 km östlich (rechts oben). Verbier, 44 km südöstlich (rechts unten).

Genf, Schweiz
Megève, Frankreich

Ebenfalls erreichbar. Genf, 64 km südwestlich (links). Megève, 67 km südlich (rechts).

FIRE

Die FIRE-Zahl in Montreux.

Das Kapital, dessen jährliche Entnahme von 4% ein Jahr hier finanziert, nach der Steuer von Montreux auf den Gewinnanteil jedes Verkaufs: 0% auf kotierte Wertschriften einer Person mit Wohnsitz, wobei die Hälfte jedes Verkaufs als Gewinn gilt.

Ein Jahr hier mit $100K $2.50M
Ein Jahr hier mit $150K $3.75M $4.26M für US-Staatsbürger
Ein Jahr hier mit $250K $6.25M

Berechnen Sie Ihr eigenes Jahr an allen 100 Orten →

Wer Zugang erhält

Der Weg zur Aufenthaltsbewilligung.

Staatsangehörige der EU und der Schweiz melden sich bei der Ankunft an. Andere nutzen die Pauschalbesteuerung, die im Kanton Waadt vermögenden Personen ohne Erwerbstätigkeit offensteht, oder eine vom Arbeitgeber getragene Bewilligung.

Aufenthalt mit PauschalbesteuerungGründer und Talente

Die Schweiz erreicht im Henley Wealth Mobility 2026 einen Wert von 70.8 von 100, eine Angabe auf Länderebene. Die Pass-Rangliste der Berechnung vergleicht 66 Pässe.

Das Leben

Ein gewöhnlicher Tag in Montreux.

Montreux, Schweiz
🇨🇭 SchweizMontreux
  • Der QuaiAuf der Seepromenade bis nach Chillon spazieren. Blumen im Februar, Berge jenseits des Wassers.
  • Grand RueDie Bank, die Pauschalbesteuerungsvereinbarung mit der Waadt und ein Anwalt, der schon viele davon aufgesetzt hat.
  • VeveyMittagessen in Chaplins Stadt, 10 Minuten seeabwärts.
  • GlionZuhause über dem See. Der Flughafen Genf ist 70 Minuten entfernt, wenn die Welt ruft.

Flugzeiten.

AbFlugVerbindung
New York7h 45mDirektflug nach Genf
London1h 45mDirektflug nach Genf
ZürichIn der NäheKein Flug nötig
Dubai7h 05mDirektflug nach Genf
Singapur15h 25mNach Genf mit 1 Zwischenhalt
Tel Aviv4h 30mDirektflug nach Genf

Planmässige Flugzeiten von Gate zu Gate auf der schnellsten Verbindung, mit 1 h 30 min pro Umstieg. Flugpläne der Airlines abgerufen im Oktober 17, 2026.

Gesundheitsversorgung

Versorgung in Reichweite.

Nächste Notfallstation6 kmHôpital Riviera-Chablais (HRC), Rennaz
Bestplatziertes Spital in ReichweiteWeltweit Nr. 19Hôpitaux Universitaires de Genève (HUG), 64 km
Lebenserwartung, Schweiz84.4Jahre bei Geburt, 2024
Ärzte pro 1,000 Einwohner4.5Schweiz, 2022
Spitalbetten pro 1,0004.4Schweiz, 2023
Gesundheitsausgaben pro Kopf$11,784US-Dollar pro Jahr, 2023
Index der Versorgungsabdeckung87WHO, von 100, 2023

Die Einwohner von Montreux nutzen das Spital Riviera-Chablais in Rennaz, das CHUV in Lausanne (Rang 21 weltweit) und die HUG in Genf (Rang 19) liegen beide in rund 100 km Entfernung. Der Standort Rennaz des Hôpital Riviera-Chablais betreibt Notfalldienste für Erwachsene, Geburtshilfe und Pädiatrie, 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche.

SpitalFunktionEntfernungNewsweek 2026JCI
Hôpital Riviera-Chablais (HRC), RennazNächste Notaufnahme6 kmNicht platziertNein
Centre Hospitalier Universitaire Vaudois (CHUV), LausanneBestplatziertes Spital in Reichweite23 kmWeltweit Nr. 21Nein
Hôpitaux Universitaires de Genève (HUG)Bestplatziertes Spital in Reichweite64 kmWeltweit Nr. 19Akkreditiert

Dicht dahinter

Lebenserwartung bei Geburt in Jahren, die 20 Länder und Gebiete Europas auf der Übersicht

  1. Monaco86.5
  2. Schweiz84.4
  3. Liechtenstein84.2
  4. Andorra84.2
  5. Italien84.0
  6. Spanien83.9
  7. Gibraltar83.6
  8. Luxemburg83.2
  9. Jersey83.1
  10. Frankreich83.0
  11. Malta83.0
  12. Portugal82.4
  13. Österreich82.0
  14. Griechenland81.8

Hinweis: Die Schweiz belegt Rang 2 von 20. Jeweils das zuletzt veröffentlichte Jahr, 2023 bis 2024.

Quelle: Weltbank, World Development Indicators, jeweils das letzte verfügbare Jahr pro Land. Jersey: dessen Regierung

Spitalränge von Newsweek und Statista, World's Best Hospitals 2026. Akkreditierung gemäss dem Verzeichnis der Joint Commission International. Entfernungen in Luftlinie ab Montreux, nach OpenStreetMap. Länderzahlen von der Weltbank und der WHO, jeweils das zuletzt veröffentlichte Jahr. Geprüft 23.10.2026. Recherche, keine medizinische Beratung.

In Reichweite

In der Nähe von Montreux auf dem Board.

Tippen Sie auf ein Bild, um einzutreten.

Fragen

Wie viel Einkommenssteuer zahlt man in Montreux bei einem Einkommen von $1M?

Rund $411K pro Jahr, effektiv 41%, womit von $1,000,000 noch $589K bleiben, nach dem Modell 2026 von Patrician.ch.

Bei $300K liegt der effektive Satz bei 31%, bei $3M bei 41%. Einkommenssteuer nach den veröffentlichten Regeln für 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht modelliert. In der Schweiz zahlen Angestellte zudem AHV, IV und EO von 5.3% des Lohns, ohne Obergrenze. Sonderregime für Zuziehende: Pauschalbesteuerung im Kanton Waadt nach Artikel 14 DBG, die Waadtländer Riviera praktiziert sie seit einem Jahrhundert. Bemessungsgrundlage ist der höchste der folgenden Werte: das 7-Fache Ihrer Miete oder des Eigenmietwerts, Ihre tatsächlichen weltweiten Lebenshaltungskosten oder die Untergrenze für 2026 von 435,000 Franken für die Bundessteuer und 415,000 Franken für die Waadtländer Kantonssteuer.

Besteuert Montreux Kapitalgewinne?

Nein. Natürliche Personen mit Wohnsitz in Montreux zahlen keine Kapitalgewinnsteuer auf die Veräusserung kotierter Wertschriften.

Ein Liquiditätsereignis nach Beginn der Ansässigkeit wird vor Ort nicht besteuert. Das Land, das Sie verlassen, kann auf einen während Ihres Aufenthalts dort entstandenen Gewinn weiterhin eigene Wegzugsregeln anwenden.

Erhebt Montreux eine Vermögenssteuer?

Ja. Montreux erhebt eine jährliche Vermögenssteuer mit einem Spitzensatz von 0.75% des Nettovermögens, rund $150K pro Jahr auf $20M.

Waadt, in Montreux rund 0.75% im Spitzensatz, Kanton und Gemeinde zusammen, Steuerjahr 2026.

Erhebt Montreux eine Erbschaftssteuer?

Ja. Montreux liegt im Kanton Waadt, einem der 3 Kantone, die Erbschaften an Kinder besteuern. Ein Kind erbt bis CHF 1,000,000 steuerfrei. Darüber schrumpft der Freibetrag und entfällt ab CHF 1,100,000 ganz, und ein grösserer Anteil wird voll besteuert, zu einem kantonalen Satz von bis zu 3.5% zuzüglich des Gemeindezuschlags von Montreux von 80% der Kantonssteuer, im Spitzensatz 6.3%. Wer als Ausländer nie in der Schweiz gearbeitet hat, zahlt die Hälfte, im Spitzensatz 3.15%. Ehegatten sind befreit.

Was ein Kind zahlt: bis zu 6.3% oberhalb von CHF 1M. Quelle: Kanton Waadt, LMSD Artikel 31, 34 und 36, Steuerreglement von Montreux für 2026 und 2027, Stand Oktober 2026. Der eigene Wohnsitz des Erben und der Ort der Vermögenswerte können die Steuer eines anderen Landes ins Spiel bringen.

Wie erhält ein Ausländer eine Aufenthaltsbewilligung in Montreux?

EU- und Schweizer Staatsangehörige melden sich bei der Ankunft an.

Andere nutzen die Pauschalbesteuerung, die im Kanton Waadt vermögenden Personen ohne Erwerbstätigkeit offensteht, oder eine vom Arbeitgeber getragene Bewilligung. Finanziell relevante Wege: Aufenthalt mit Pauschalbesteuerung, Gründer und Talente.

Ändert das Quartier innerhalb von Montreux die Einkommenssteuer?

Nein. Das Seeufer von Clarens, Chernex und Glion liegen alle in der Gemeinde Montreux im Kanton Waadt, es gilt also ein einziger Gemeindesteuersatz.

In der Schweiz legt jede Gemeinde ihren eigenen Steuerfuss auf die Kantonssteuer fest, weshalb die Frage in Zürich oder Genf von Bedeutung ist, hier aber nicht.

Kann ein Ausländer in Montreux Wohneigentum erwerben?

Das hängt vom Pass und von der Bewilligung ab. EU- oder EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz sowie Inhaber einer Niederlassungsbewilligung C kaufen frei, und Nicht-EU-Staatsangehörige mit Aufenthaltsbewilligung B dürfen die eine Wohnung erwerben, die sie selbst bewohnen.

Alle anderen benötigen eine kantonale Bewilligung nach der Lex Koller (BewG, SR 211.412.41), die für eine Ferienwohnung nur in den vom Kanton bezeichneten Gemeinden und im Rahmen seines jährlichen Kontingents erteilt wird. Eine Ferienwohnung ist in der Regel auf 200 Quadratmeter Wohnfläche begrenzt, und eine Familie darf nur eine besitzen.

Welche Steuer zahlt ein Käufer beim Erwerb einer Wohnimmobilie in Montreux?

Waadt erhebt eine Handänderungssteuer (droit de mutation) von 2.2% des Preises, die der Käufer schuldet, sofern die Parteien nichts anderes vereinbaren. Eine Gemeinde kann bis zu CHF 0.50 pro Franken der kantonalen Steuer hinzufügen, womit sich die übliche Gesamtsumme auf 3.3% beläuft.

Quelle: Kanton Waadt, Seite Droit de mutation (achat) der Steuerverwaltung, geprüft am 11. November 2026.

Kann man in Montreux eine Zweitwohnung bauen?

Montreux liegt im ARE-Inventar über dem Zweitwohnungsanteil von 20%, daher stoppt das Zweitwohnungsgesetz dort neue Zweitwohnungen.

Quelle: ARE, Wohnungsinventar und Zweitwohnungsanteil.

Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Montreux?

Montreux erreicht 100 Punkte im Kostenindex von Patrician.ch, in dem Zürich bei 100 liegt, und belegt bei den Kosten Rang 39 von 100, wobei Rang 1 der teuerste ist.

Die Sicherheit erreicht 10 von 10, die Schulen 8 von 10, bei 1,900 Sonnenstunden im Jahr. Kosten, Sicherheit und Schulen sind redaktionelle Indizes von Patrician.ch, keine veröffentlichten Statistiken. Die Zahl der ansässigen Millionäre in der Schweiz insgesamt stieg um 28% von 2014 auf 2024 (Henley, USA Wealth Report 2025). Für die Schweiz insgesamt wurde für 2025 ein Nettozufluss von 3,000 Millionären prognostiziert (Henley, Länderebene).

Das Dossier zu Montreux, auf Ihren Zahlen.Ein schriftlicher Bericht über die 3 Orte, die für Sie an erster Stelle stehen, Zeile für Zeile verglichen anhand Ihres Einkommens, eines Verkaufs, Ihrer Pässe und Ihrer Familie. 10 Kapitel, verfasst in dem Moment, in dem Sie bezahlen. Jede Steuerzahl nennt ihre offizielle Quelle und das Datum der letzten Prüfung. Das Dossier ist $500. Der Gründungspreis von $250 gilt bis zum 30 November. Innerhalb von 7 Tagen nach Lieferung vollständig erstattet, ohne Angabe von Gründen.
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<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/montreux/">Patrician.ch</a></p>
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