La residencia de verano del dinero neoyorquino, a 90 millas de la oficina y a un mundo de distancia. Los fundadores de hedge funds tienen casas del lado del océano en Further Lane, la temporada va de Memorial Day a Labor Day, y el estado de Nueva York grava cada dólar.
Una persona con ingresos de $1,000,000 y residente en The Hamptons, Estados Unidos, paga un 39% efectivo de impuesto sobre la renta según el modelo 2026 de Patrician.ch y conserva $612K. De esa cifra, $320,000 corresponde al impuesto federal sobre la renta, igual en todos los estados, y $67,953 al impuesto sobre la renta de Nueva York. Con $300,000 el tipo efectivo es 29%, y con $3,000,000 es 45%.
Las plusvalías por la transmisión de un particular residente tributan en The Hamptons al 33% en total, de modo que un evento de liquidez de $5,000,000 realizado una vez iniciada la residencia soporta aproximadamente $1.7M, de los cuales $485K corresponden al impuesto de Nueva York.
Sucesiones: los hijos tributan. Impuesto federal sobre el patrimonio hereditario del 40% por encima de $15M por persona, más el impuesto sucesorio de Nueva York de hasta el 16%. El cónyuge con ciudadanía estadounidense hereda exento.
Un ciudadano estadounidense o titular de la green card no necesita visado para trasladarse a The Hamptons desde otro estado. Para un comprador procedente del extranjero, la vía de entrada realista es Residence by investment, Founder & talent.
El coste de la vida es 142 en el índice de Patrician.ch, donde Zúrich es 100, la seguridad 9 sobre 10 y los colegios 8 sobre 10. Estos 3 son índices editoriales de Patrician.ch puntuados por nosotros, no estadísticas publicadas.
Cifras vigentes a octubre de 2026. Los umbrales fiscales y las vías de residencia cambian, por lo que debe confirmarlos con un asesor antes de basarse en cualquiera de ellos.
Fuentes oficiales: Senado del Estado de Nueva York, Departamento de Impuestos del Estado de Nueva York, Servicio de Impuestos Internos de EE. UU. (IRS). Contrastado con ellas el .
Fuente: el tablero de Patrician.ch, una clasificación original de 100 lugares de residencia en 47 países y territorios. Los tipos impositivos, umbrales y vías de residencia tienen fuente. Coste, seguridad, colegios, sol y belleza son índices editoriales de Patrician.ch. Cifras vigentes a octubre de 2026. Actualizado el . Cítese como: Patrician.ch, The Hamptons (New York) tax and residence 2026 for a high earner, patrician.ch/cities/the-hamptons/, octubre de 2026.
Prestigio de la dirección10/10Índice editorial de Patrician.ch
Impuesto sobre sociedades21%tipo nominal sobre beneficios
Horas de sol al año2,600
Flujo neto de millonarios en Estados Unidos, previsión 2025+7,500Previsión de Henley, a nivel de país
El impuesto en su tramo.
Renta
Impuesto
Efectivo
Neto tras impuestos
$300K
$88K
29%
$212K
$1M
$388K
39%
$612K
$3M
$1.3M
45%
$1.7M
Vea estos 2 lugares con sus propios ingresos.Los Hamptons y Nueva York, lado a lado según sus ingresos, sus pasaportes y su familia. Gratis, dentro del ranking de los 100. Después, el Dossier: un informe escrito en 10 capítulos sobre los 3 lugares que ocupan los primeros puestos para usted. El Dossier cuesta $500. El precio de lanzamiento, $250, se mantiene hasta el 30 de noviembre.
Nota: contribuyente soltero, impuestos federales y estatales conjuntamente. The Hamptons ocupa el puesto 10 de 17 en este apartado
Fuente: modelo fiscal 2026 de Patrician.ch, basado en los tipos oficiales de las autoridades tributarias
Impuesto sobre la renta según las normas publicadas de 2026. No se modelan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios. Contribuyente soltero residente en EE. UU., impuestos federales y estatales conjuntamente. Introduzca sus propios ingresos, salida, pasaportes y familia para ver qué puesto ocupa The Hamptons en su caso.
Dónde, dentro de The Hamptons.
En el condado de Suffolk, cada distrito escolar aplica su propio impuesto además del del condado y el del municipio, de modo que elegir zona es elegir factura del impuesto sobre bienes inmuebles. Para una vivienda valorada en $5,000,000, Montauk (municipio de East Hampton, distrito escolar de Montauk) paga $4,850 menos al año que Sag Harbor (municipio de East Hampton, distrito escolar de Sag Harbor), un 21.3% de la factura.
Barrio
Gravado por
Tipo 2026
Impuesto anual sobre $5,000,000
East Hampton
Municipio de East Hampton, distrito escolar de East Hampton
0.36% del valor de mercado
$18,000
Sag Harbor
Municipio de East Hampton, distrito escolar de Sag Harbor
0.455% del valor de mercado
$22,750
Montauk
Municipio de East Hampton, distrito escolar de Montauk
0.358% del valor de mercado
$17,900
El municipio de East Hampton tasa una vivienda al 0.32% de su valor de mercado, por lo que el tipo que figura en la factura por cada $1,000 de valor catastral solo puede relacionarse con el valor de mercado mediante el tipo sobre valor pleno de la Contraloría del Estado: todos los gravámenes de la factura sobre el valor de mercado imponible, antes de STAR o de cualquier exención. Una casa situada dentro del Village of East Hampton o de Sag Harbor paga además una factura municipal de la villa. Fuente: Oficina del Contralor del Estado de Nueva York, gravámenes sobre bienes inmuebles y tipos sobre valor pleno de 2026, por distrito escolar, redondeados a 3 decimales. Cada tipo comprende todos los gravámenes de la factura sobre el valor de mercado imponible, antes de STAR o de cualquier exención, sumados en sus distintas capas: el distrito escolar (2.12, 2.91 y 1.98 por cada $1,000 de valor pleno para East Hampton, Sag Harbor y Montauk) y su biblioteca, el municipio con la protección contra incendios y los distritos dependientes (1.14), el condado (0.12) y los distritos de bomberos (0.15, promedio del municipio). El municipio de East Hampton tasa al 0.32% del valor de mercado, por lo que el tipo impreso en la factura, por cada $1,000 de valor catastral, no es comparable entre municipios. El Village of East Hampton añade su propia factura, $31.44 por cada $100 de valor catastral para el ejercicio 2025-26 ($31.35 para 2026-27), unos $5,000 para una vivienda de $5M. Los impuestos federal y estatal sobre la renta son los mismos en cualquier dirección de The Hamptons, de modo que lo que cambia según la zona es el impuesto sobre bienes inmuebles.
Fuente oficial: Contralor del Estado de Nueva York. Contrastado con ella el .
Comprar una propiedad en Los Hamptons.
Las normas publicadas que un comprador extranjero consulta primero, cada una de su fuente oficial.
Compradores extranjerosSin prohibiciónuna vivienda queda fuera de la revisión federal del CFIUS
Impuesto de compra0.4% + 1%impuesto estatal de transmisión y mansion tax
Impuesto de compra2%impuesto del fondo de tierras de Peconic Bay, lo paga el comprador
Impuesto de compra0.5%impuesto del fondo de vivienda de East Hampton, lo paga el comprador
Retención al vendedor extranjero15%del importe realizado, retenido por el comprador
Impuesto anual sobre la propiedad0.36% a 0.46%del valor al año, una vivienda de $5M, 2026
Compradores extranjeros. Las normas federales no establecen ninguna prohibición general a que una persona física extranjera compre una vivienda en EE. UU. La compra de una sola unidad de vivienda es una operación inmobiliaria exceptuada (excepted real estate transaction) conforme a 31 CFR 802.216, por lo que queda fuera de la revisión inmobiliaria del CFIUS.
Impuesto de compra. El estado de Nueva York cobra $2 por cada $500 del precio (0.4%), a cargo del vendedor. Fuera de la ciudad de Nueva York, una vivienda comprada por $1 millones o más paga además un mansion tax de 1%, a cargo del comprador.
Impuesto de compra. East Hampton y Southampton cobran el 2% del precio para el Peconic Bay Region Community Preservation Fund, a cargo del adquirente (comprador). Los primeros $400,000 de una vivienda edificada quedan exentos solo cuando el precio es de $2 millones o menos.
Impuesto de compra. East Hampton cobra un impuesto de 0.5% sobre las transmisiones de inmuebles para su fondo de vivienda comunitaria desde abril de 2023, tras un referéndum de noviembre de 2022. Lo pagan los compradores.
Retención al vendedor extranjero. Cuando el vendedor es una persona extranjera, el comprador retiene el 15% del importe realizado conforme a la FIRPTA y lo ingresa al IRS. Un comprador que vaya a vivir en la vivienda puede omitir la retención cuando el importe realizado es de $300,000 o menos.
Impuesto anual sobre la propiedad. De 0.36% a 0.46% del valor al año en una vivienda de $5M. El tipo 2026 de los 3 barrios de la tabla anterior va de 0.358% del valor de mercado en la localidad de East Hampton, distrito escolar de Montauk, a 0.455% del valor de mercado en la localidad de East Hampton, distrito escolar de Sag Harbor, sumando todas las autoridades que figuran en la factura.
Solo normas publicadas, tal como las establece cada fuente el día de su verificación. Patrician.ch no anuncia inmuebles ni participa en ninguna venta. No constituye asesoramiento fiscal, jurídico ni financiero.
Quién se muda al condado de Suffolk.
23,778 hogares se mudaron al condado de Suffolk en la última publicación del IRS, con $2.76B de ingresos declarados. Los condados de otros estados que enviaron más ingresos:
Ingresos en el condado. Las declaraciones presentadas en el condado de Suffolk para 2023 declararon un ingreso bruto ajustado medio de $115,576, y 12% de las declaraciones declararon $200,000 o más.
Riesgo de peligros naturales. FEMA califica al condado de Suffolk como Relativamente alto en su National Risk Index (puntuación 97.3 de 100, una medida relativa frente a todos los condados de EE. UU.), siendo la inundación interior y el huracán las mayores pérdidas anuales esperadas.
Los Hamptons (izquierda). Cerca en el tablero. Nueva York, a 155 km al oeste (derecha).
FIRE
La cifra FIRE en The Hamptons.
El capital cuya retirada anual, al 4%, cubre un año aquí después del impuesto de The Hamptons sobre la parte de ganancia de cada venta: 33.5% sobre los valores cotizados de un residente, computando como ganancia la mitad de cada venta.
Inversor por tratado E-2 para nacionales de países con tratado, L-1, O-1 o EB-5 desde $800K. Los ciudadanos estadounidenses tributan por su renta mundial de por vida. El estado de Nueva York grava a los residentes además del impuesto federal.
Residencia por inversiónFundadores y talento
Estados Unidos tiene una puntuación Henley 2026 Wealth Mobility de 62.3 sobre 100, una cifra a nivel de país. La escala de pasaportes del motor compara 66 pasaportes.
La vida
Un día corriente en The Hamptons.
🇺🇸 Nueva York, Estados UnidosThe Hamptons
Main BeachEast Hampton al amanecer, antes de que se impongan las restricciones de aparcamiento.
Sag HarborUn café en Main Street, y luego el puerto deportivo, donde los barcos son el tema de conversación.
Wolffer EstateUna cata con pequeños bocados en un viñedo de Sagaponack que no debería funcionar a esta latitud, y funciona.
Further LaneLos setos son altos por una razón. Se trata de una de las millas residenciales más caras del estado.
MontaukEl extremo de la isla, donde el dinero escasea y el pueblo pesquero sobrevive.
Tiempos de vuelo.
Desde
Vuelo
Itinerario
Nueva York
En las cercanías
Sin necesidad de volar
Londres
8h 05m
Vuelo directo a Nueva York JFK
Zúrich
9h 20m
Vuelo directo a Nueva York JFK
Dubái
14h 15m
Vuelo directo a Nueva York JFK
Singapur
18h 15m
Vuelo directo a Nueva York JFK
Tel Aviv
11h 50m
Vuelo directo a Nueva York JFK
Tiempos programados de puerta a puerta en el itinerario más rápido, con 1 h 30 min previstos para cada conexión. Horarios de las aerolíneas consultados el 17 de octubre de 2026.
Sanidad
Atención médica a su alcance.
Servicio de urgencias más cercano19 kmStony Brook Southampton Hospital
El mejor clasificado a su alcanceN.º 331 en Estados UnidosNorthwell Health - Mather Hospital, 73 km
Esperanza de vida, Estados Unidos78.9años al nacer, 2024
Médicos por cada 1,000 habitantes3.7Estados Unidos, 2022
Camas hospitalarias por cada 1,0002.7Estados Unidos, 2022
Gasto sanitario por persona$13,473dólares estadounidenses al año, 2023
Índice de cobertura sanitaria88OMS, sobre 100, 2023
No hay ningún hospital del top 250 mundial de Newsweek a menos de 100 km. Stony Brook University Hospital (n.º 362 de EE. UU.) está a unos 78 km al oeste y Mount Sinai, en Manhattan (n.º 22 del mundo), a unos 150 km en línea recta. El servicio de urgencias satélite de Stony Brook en East Hampton, en 400 Pantigo Place, funciona 24/7. El hospital completo más cercano es Stony Brook Southampton Hospital.
Clasificación hospitalaria de Newsweek y Statista, World's Best Hospitals 2026. Acreditación según el directorio de Joint Commission International. Distancias en línea recta desde The Hamptons, según OpenStreetMap. Cifras del país del Banco Mundial y de la OMS, del último año publicado por cada uno. Verificado el 23.10.2026. Investigación, no asesoramiento médico.
¿Cuánto impuesto sobre la renta paga en los Hamptons quien gana $1M?
Unos $388K al año, un tipo efectivo del 39%, lo que deja $612K de $1,000,000 según el modelo 2026 de Patrician.ch.
Con $300K, el tipo efectivo es 29%, y con $3M es 45%. Impuesto sobre la renta según las normas publicadas para 2026. No se modelan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios.
¿Gravan los Hamptons las plusvalías?
Sí. Un residente paga en total alrededor de 33% por una plusvalía, alrededor de $335K por una plusvalía de $1,000,000, de los cuales 9.7% corresponden al impuesto de Nueva York y el resto al federal.
El tipo se modela sobre una ganancia de $1,000,000 en valores cotizados tras las exenciones habituales. Los periodos de tenencia y las exenciones pueden reducirlo.
¿Tienen los Hamptons un impuesto sobre el patrimonio?
No. Estados Unidos no aplica ningún impuesto anual general sobre el patrimonio neto de un residente.
¿Tienen los Hamptons un impuesto sobre sucesiones?
Sí. Impuesto federal sobre el patrimonio hereditario del 40% por encima de $15M por persona, más el impuesto sucesorio de Nueva York de hasta el 16%. El cónyuge con ciudadanía estadounidense hereda exento.
Lo que paga un hijo: 40% por encima de $15M, más Nueva York. Fuente: IRS, Departamento de Impuestos del Estado de Nueva York, vigente a octubre de 2026. La residencia del propio heredero y la ubicación de los bienes pueden hacer intervenir el impuesto de otro país.
¿Cómo obtiene la residencia en los Hamptons un extranjero?
Inversionista por tratado E-2 para nacionales de países con tratado, L-1, O-1, o EB-5 desde $800K.
Los ciudadanos estadounidenses tributan por su renta mundial de por vida. El estado de Nueva York grava a los residentes además del impuesto federal. Vías relevantes para el patrimonio: residencia por inversión, fundadores y talento.
¿Cuál es el impuesto sobre bienes inmuebles de una vivienda de $5M en los Hamptons?
Entre $17,900 al año en Montauk y $22,750 en Sag Harbor, para una vivienda valorada en $5,000,000, con los tipos de 2026.
El municipio de East Hampton tasa una vivienda al 0.32% de su valor de mercado, por lo que el tipo que figura en la factura por cada $1,000 de valor catastral solo puede relacionarse con el valor de mercado mediante el tipo sobre valor pleno de la Contraloría del Estado: todos los gravámenes de la factura sobre el valor de mercado imponible, antes de STAR o de cualquier exención. Una casa situada dentro del Village of East Hampton o de Sag Harbor paga además una factura municipal de la villa.
¿Dónde es más bajo el impuesto sobre bienes inmuebles dentro de los Hamptons?
En Montauk, facturado por el municipio de East Hampton, distrito escolar de Montauk, al 0.358% del valor de mercado para 2026, frente al 0.455% del valor de mercado en Sag Harbor: $4,850 menos al año para una vivienda valorada en $5,000,000.
Fuente: Oficina del Contralor del Estado de Nueva York, gravámenes sobre bienes inmuebles y tipos sobre valor pleno de 2026, por distrito escolar, redondeados a 3 decimales. Cada tipo comprende todos los gravámenes de la factura sobre el valor de mercado imponible, antes de STAR o de cualquier exención, sumados en sus distintas capas: el distrito escolar (2.12, 2.91 y 1.98 por cada $1,000 de valor pleno para East Hampton, Sag Harbor y Montauk) y su biblioteca, el municipio con la protección contra incendios y los distritos dependientes (1.14), el condado (0.12) y los distritos de bomberos (0.15, promedio del municipio). El municipio de East Hampton tasa al 0.32% del valor de mercado, por lo que el tipo impreso en la factura, por cada $1,000 de valor catastral, no es comparable entre municipios. El Village of East Hampton añade su propia factura, $31.44 por cada $100 de valor catastral para el ejercicio 2025-26 ($31.35 para 2026-27), unos $5,000 para una vivienda de $5M.
¿Puede un extranjero comprar una vivienda en Los Hamptons?
Las normas federales no establecen ninguna prohibición general a que una persona física extranjera compre una vivienda en EE. UU. La compra de una sola unidad de vivienda es una operación inmobiliaria exceptuada (excepted real estate transaction) conforme a 31 CFR 802.216, por lo que queda fuera de la revisión inmobiliaria del CFIUS.
Fuente: 31 CFR 802.216, Excepted real estate transaction (eCFR), consultada el 4 de noviembre de 2026.
¿Qué impuesto paga un comprador por una vivienda en Los Hamptons?
El estado de Nueva York cobra $2 por cada $500 del precio (0.4%), a cargo del vendedor. Fuera de la ciudad de Nueva York, una vivienda comprada por $1 millones o más paga además un mansion tax de 1%, a cargo del comprador.
Fuente: New York State Department of Taxation and Finance, Real estate transfer tax, consultada el 4 de noviembre de 2026.
¿De dónde proceden las personas que se mudan al condado de Suffolk?
De otros estados, la mayor parte de los ingresos procedió del condado de Palm Beach, FL, el condado de Hudson, NJ y la Western Connecticut Planning Region, CT, según los datos de migración del IRS para los ejercicios de declaración 2022 a 2023.
Fuente: IRS Statistics of Income, migración de condado a condado.
¿Cuál es el coste de vida en los Hamptons?
The Hamptons obtiene 142 en el índice de coste de Patrician.ch, en el que Zúrich equivale a 100, y ocupa el puesto 1 de 100 en coste, siendo 1 el más caro.
La seguridad obtiene 9 de 10 y las escuelas 8 de 10, con 2,600 horas de sol al año. Los costes, la seguridad y las escuelas son índices editoriales de Patrician.ch, no estadísticas publicadas. Los millonarios residentes en Estados Unidos en su conjunto aumentaron un 78%, de 2014 a 2024 (Henley, USA Wealth Report 2025). Para Estados Unidos en su conjunto se preveía una entrada neta de 7,500 millonarios en 2025 (Henley, a escala nacional).
El Dossier sobre Los Hamptons, con sus cifras.Un informe escrito sobre los 3 lugares que ocupan los primeros puestos para usted, comparados línea por línea según sus ingresos, una venta, sus pasaportes y su familia. 10 capítulos, redactados en el momento en que usted paga. Cada cifra fiscal lleva su fuente oficial y la fecha de su última comprobación. El Dossier cuesta $500. El precio de lanzamiento, $250, se mantiene hasta el 30 de noviembre. Reembolso íntegro dentro de los 7 días siguientes a la entrega, sin necesidad de dar motivo.
El impuesto sobre la renta de The Hamptons, Nueva York, Palm Beach y Bal Harbour, comparado con los tipos de 2026. Sus lectores introducen su propio salario y los lugares se reordenan. Gratis en cualquier sitio web, con la línea de atribución debajo.
<div class="pc-embed" data-src="https://patrician.ch/embed/compare/?c=the-hamptons,new-york,palm-beach,bal-harbour&inc=1000000" data-h="1070" data-title="Income tax in The Hamptons, New York, Palm Beach and Bal Harbour, Patrician.ch">
<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/the-hamptons/">Patrician.ch</a></p>
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Impuesto sobre la renta según las normas publicadas de 2026. No se modelan las cotizaciones sociales, la mayoría de las deducciones ni los convenios. Las cifras de The Hamptons corresponden a un contribuyente soltero residente en EE. UU., impuestos federales y estatales conjuntamente. Las comparaciones con lugares en el extranjero corresponden a un contribuyente no estadounidense. No es asesoramiento. Verifique antes de actuar.
Esta investigación en el sitio de su firma, como Patrician AI bajo su nombre.
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