L'île que les fortunes allemandes et britanniques ont choisie il y a 30 ans et n'ont jamais quittée. Palma pour l'appartement, la Tramuntana pour la finca, Port d'Andratx pour le bateau, et moins de 3 heures de vol vers la plupart des capitales d'Europe occidentale.
Une personne gagnant $1,000,000 et résidant à Palma, en Espagne, acquitte un taux effectif d'impôt sur le revenu de 47% selon le modèle 2026 de Patrician.ch, et conserve $531K. À $300,000, le taux effectif est de 42%, et à $3,000,000, il atteint 48%.
Les plus-values de cession d'un particulier résident sont imposées à 28% à Palma : un événement de liquidité de $5,000,000 réalisé après le début de la résidence supporte donc localement environ $1.4M.
Succession : conjoint et enfants exonérés. Les îles Baléares accordent au conjoint, aux enfants et aux parents un allègement de 100% sur les successions depuis juillet 2023.
L'Espagne applique un régime spécial aux étrangers qui s'y installent : Beckham law, taux forfaitaire de 24% sur les revenus salariaux espagnols jusqu'à €600K pendant 6 ans, mais les Baléares maintiennent un impôt régional sur la fortune et un net durcissement envers la location touristique. 49 des 100 adresses du classement Patrician.ch se trouvent dans une juridiction dotée d'un tel régime.
Pour les passeports que détiennent la plupart des lecteurs, la voie réaliste vers Palma est le visa de télétravail ou la voie fondateurs et talents.
Le coût de la vie s'établit à 70 sur l'indice de Patrician.ch où Zurich vaut 100, la sécurité à 8 sur 10, les écoles à 7 sur 10. Ces 3 sont des indices éditoriaux établis par Patrician.ch, et non des statistiques publiées.
Les règles ont changé en avril 2025 : le golden visa a fermé. Tous les chiffres ci-dessus sont à jour en octobre 2026 et doivent être confirmés auprès d'un conseil avant d'être utilisés.
Sources officielles : Agence fiscale espagnole, Journal officiel espagnol (BOE), ministère espagnol du Logement. Vérifié auprès de ces sources le .
Source : le classement Patrician.ch, un palmarès original de 100 adresses de résidence réparties dans 47 pays et territoires. Les taux d'imposition, les seuils et les voies d'accès sont sourcés. Le coût de la vie, la sécurité, les écoles, l'ensoleillement et la beauté relèvent des indices éditoriaux de Patrician.ch. Chiffres à jour d'octobre 2026. Mis à jour le . À citer ainsi : Patrician.ch, fiscalité et résidence à Palma (Majorque) 2026 pour un haut revenu, patrician.ch/cities/palma/, octobre 2026.
Règles modifiées en avril 2025 : le golden visa a fermé
Prestige de l'adresse7/10Indice éditorial Patrician.ch
Un logement de 200 m² dans le meilleur quartier$1.9MUS$1M permettent d'acheter 105 m². idealista, informe de precios de vivienda en venta, Palma de Mallorca, septiembre 2026
Heures d'ensoleillement par an2,800
Flux net de millionnaires en Espagne, prévision 2025−500Prévision Henley, au niveau national
L'impôt sur votre tranche.
Revenu
Impôt
Effectif
Conservé après impôt
$300K
$125K
42%
$175K
$1M
$469K
47%
$531K
$3M
$1.5M
48%
$1.5M
Comparez ces 2 lieux sur votre propre revenu.Palma et Ibiza, côte à côte selon votre revenu, vos passeports et votre famille. Gratuit, dans le classement des 100. Puis le Dossier : un rapport écrit en 10 chapitres sur les 3 lieux qui arrivent en tête pour vous. Le Dossier est $500. Le prix de lancement, $250, est maintenu jusqu'au 30 novembre.
Régime spécial. Beckham law : taux forfaitaire de 24% sur les revenus salariaux espagnols jusqu'à €600K pendant 6 ans, mais les Baléares maintiennent un impôt régional sur la fortune et un net durcissement envers la location touristique. En chiffres, 24% jusqu'à €600K et 47% au-delà sur les revenus salariaux espagnols : environ $72K sur $300K (24%), $315K sur $1M (32%) et $1.26M sur $3M (42%). Tous les autres chiffres et classements de ce site reposent sur le régime ordinaire.
Les moyens de ses ambitions
Revenu conservé après impôt sur $1M par an, en dollars américains, pour les 53 destinations européennes du classement
Remarque : déclarant célibataire, non citoyen américain. Palma se classe au 46 rang sur 53 ici, à égalité avec 1 autre
Source : modèle fiscal 2026 de Patrician.ch, fondé sur les barèmes officiels des administrations fiscales
Impôt sur le revenu selon les règles publiées pour 2026. Les cotisations sociales, la plupart des déductions et les conventions fiscales ne sont pas modélisées. Contribuable célibataire non américain. Saisissez vos revenus, votre sortie, vos passeports et votre famille pour voir le rang de Palma dans votre cas.
Acheter un bien immobilier à Palma.
Les règles publiées qu'un acquéreur étranger consulte en premier, chacune tirée de sa source officielle.
Taxe pour acquéreur étrangerAucune en vigueurtexte 100% caduc à la dissolution des Cortes
Droits de mutation8% à 13%ITP par tranche de valeur, à la charge de l'acquéreur
Droits de mutation10% de TVAsur un logement neuf acheté au promoteur, plus l'AJD
Taxe foncière annuelleTaux communalIBI sur la valeur cadastrale, et non sur le prix
Acomptes sur achat sur planGarantiegarantie bancaire ou assurance sur chaque versement
Taxe pour acquéreur étranger. La proposition de loi 122/000196 du groupe socialiste, publiée le 30 mai 2025, proposait une taxe de 100% sur les transmissions immobilières à des acquéreurs non résidents de l'UE. Elle n'a pas été adoptée. Le décret royal 806/2026 du 5 octobre 2026 a dissous les Cortes, et en vertu de l'article 207 du règlement du Congrès, toutes les affaires en cours deviennent caduques à la dissolution.
Droits de mutation. Les Baléares taxent l'achat d'un logement ancien par tranche de valeur : 8% jusqu'à €400,000, 9% à €600,000, 10% à €1,000,000, 12% à €2,000,000 et 13% au-delà de €2,000,000. Ces tranches s'appliquent aux faits générateurs à partir du 1 janvier 2023 (article 10 du Decreto Legislativo 1/2014).
Droits de mutation. Un logement neuf acheté au promoteur supporte la TVA à 10% au lieu de l'ITP (article 91.Uno.1.7 de la loi 37/1992). Aux Baléares, l'acte supporte aussi le droit de timbre AJD à 1.5%, ou à 2% lorsque le bien vaut €1,000,000 ou plus (Decreto Legislativo 1/2014, tel que présenté par l'ATIB).
Taxe foncière annuelle. Les propriétaires paient l'impôt foncier municipal (IBI). Son assiette est la valeur cadastrale du bien, et le conseil municipal fixe le taux.
Acomptes sur achat sur plan. Le promoteur qui perçoit des paiements avant l'achèvement en garantit le remboursement, intérêts légaux compris, par une garantie bancaire ou une assurance caution, dès l'obtention du permis de construire. Les fonds sont versés sur un compte spécial réservé à la construction. Il s'agit de la disposition additionnelle 1 de la loi 38/1999, dans sa rédaction en vigueur depuis le 1 janvier 2016.
Règles publiées uniquement, telles que chaque source les énonce au jour de la vérification. Patrician.ch ne propose aucun bien et ne prend part à aucune vente. Ceci ne constitue pas un conseil fiscal, juridique ou financier.
Palma (à gauche et à droite, en haut). À proximité sur la carte. Ibiza, à 128 km au sud-ouest (à droite, en bas).
Également à portée. Barcelone, à 206 km au nord (à gauche). Andorre-la-Vieille, à 340 km au nord (à droite).
FIRE
Le chiffre FIRE à Palma.
Le capital dont le retrait annuel, à 4%, finance une année de vie ici après l'impôt de Palma sur la part de plus-value de chaque vente : 28% sur les titres cotés d'un résident, la moitié de chaque vente étant comptée comme plus-value.
Les ressortissants de l'UE s'enregistrent à leur arrivée. Les autres recourent au visa de nomade numérique ou au visa pour profil hautement qualifié. Le Golden Visa a été supprimé en avril 2025. L'option pour le régime Beckham doit être exercée dans les 6 mois suivant le début de l'activité en Espagne.
Visa de travail à distanceFondateurs et talents
La vie sur place
Une journée ordinaire à Palma.
🇪🇸 Majorque, EspagnePalma
PortixolUne baignade, puis un café en bord de mer avant l'arrivée des visiteurs de la journée.
Vieille ville de PalmaLe gestor, l'option pour la Beckham law, et un notaire qui a vu toutes les variantes de ce projet.
DeiàDéjeuner dans la Tramuntana. La table voisine a vendu une entreprise à Hambourg.
Port d'AndratxRetour à la maison, au-dessus du port. Munich est à 2 heures 10, Londres à 2 heures et demie, et la déclaration d'impôt sur la fortune est à déposer en juin.
Temps de vol.
Départ
Vol
Itinéraire
New York
8h 05m
Vol direct vers Palma de Majorque
Londres
2h 30m
Vol direct vers Palma de Majorque
Zurich
1h 55m
Vol direct vers Palma de Majorque
Dubaï
9h 40m
1 escale vers Palma de Majorque
Singapour
15h 50m
1 escale vers Palma de Majorque
Tel-Aviv
6h 40m
1 escale vers Palma de Majorque
Durées programmées de porte à porte sur l'itinéraire le plus rapide, avec 1 h 30 min comptées pour chaque correspondance. Horaires des compagnies relevés le 17 octobre 2026.
Santé
Des soins à portée.
Service d'urgences le plus proche4 kmHospital Universitari Son Espases, Palma
Le mieux classé à portéeN° 72 mondialHospital Universitari Vall d'Hebron, Barcelone, 211 km
Espérance de vie, Espagne83.9ans à la naissance, 2024
Médecins pour 1,000 habitants4.3Espagne, 2022
Lits d'hôpital pour 1,0002.9Espagne, 2023
Dépenses de santé par habitant$3,107dollars américains par an, 2023
Indice de couverture des soins84OMS, sur 100, 2023
Les résidents de Palma s'adressent à Son Espases, l'hôpital de référence des Baléares, et l'hôpital classé le plus proche est le Vall d'Hebron de Barcelone (rang mondial 72), accessible par avion. Son Espases est l'hôpital de référence des îles Baléares, en périphérie de Palma.
Espérance de vie à la naissance, en années, pour les 20 pays et territoires d'Europe du classement
Monaco86.5
Suisse84.4
Liechtenstein84.2
Andorre84.2
Italie84.0
Espagne83.9
Gibraltar83.6
Luxembourg83.2
Jersey83.1
France83.0
Malte83.0
Portugal82.4
Autriche82.0
Grèce81.8
Remarque : l'Espagne se classe 6 sur 20. Dernière année publiée pour chaque indicateur, de 2023 à 2024.
Source : Banque mondiale, World Development Indicators, dernière année disponible pour chaque pays. Jersey : son gouvernement
Classements hospitaliers de Newsweek et Statista, World's Best Hospitals 2026. Accréditations issues du répertoire de la Joint Commission International. Distances à vol d'oiseau depuis Palma, d'après OpenStreetMap. Données nationales de la Banque mondiale et de l'OMS, pour la dernière année publiée par chacune. Vérifié le 23.10.2026. Travail de recherche, et non avis médical.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Palma avec un revenu de $1M ?
Environ $469K par an, soit un taux effectif de 47%, ce qui laisse $531K sur $1,000,000 selon le modèle 2026 de Patrician.ch.
À $300K, le taux effectif est de 42%, et à $3M, il atteint 48%. Impôt sur le revenu selon les règles publiées pour 2026. Les cotisations sociales, la plupart des déductions et les conventions fiscales ne sont pas modélisées. Régime spécial pour les nouveaux arrivants : Beckham law, taux forfaitaire de 24% sur les revenus salariaux espagnols jusqu'à €600K pendant 6 ans, mais les Baléares maintiennent un impôt régional sur la fortune et un net durcissement envers la location touristique. En chiffres, 24% jusqu'à €600K et 47% au-delà sur les revenus salariaux espagnols : environ $72K sur $300K (24%), $315K sur $1M (32%) et $1.26M sur $3M (42%). Tous les autres chiffres et classements de ce site reposent sur le régime ordinaire.
Palma impose-t-elle les plus-values ?
Oui. Un particulier résident à Palma acquitte environ 28% sur une plus-value, soit environ $280K sur une plus-value de $1,000,000.
Le taux est modélisé sur une plus-value de $1,000,000 réalisée sur des titres cotés, après les exonérations courantes. Les durées de détention et les exonérations peuvent le réduire.
Palma applique-t-elle un impôt sur la fortune ?
Oui. Palma applique un impôt annuel sur la fortune dont le taux marginal atteint 3.50% du patrimoine net, soit environ $700K par an sur $20M.
Baléares : barème progressif de 0.28% à 3.45% au-delà d'un abattement de 3M EUR depuis 2024, et l'impôt national de solidarité porte le taux marginal à 3.5% au-delà de 10.7M EUR, sous déduction de l'impôt régional acquitté.
Palma applique-t-elle des droits de succession ?
Pas pour un conjoint ni pour les enfants. Depuis juillet 2023, les îles Baléares accordent au conjoint, aux enfants et aux parents un allègement de 100% sur les successions.
Ce que paie un enfant : rien. Source : loi des îles Baléares 11/2023, article 36 du décret législatif 1/2014, en vigueur depuis 18.07.2023, à jour en octobre 2026. La résidence de l'héritier et la situation des actifs peuvent faire intervenir la fiscalité d'un autre pays.
Comment un étranger obtient-il la résidence à Palma ?
Les ressortissants de l'UE s'enregistrent à leur arrivée.
Les autres recourent au visa de nomade numérique ou au visa pour profil hautement qualifié. Le Golden Visa a été supprimé en avril 2025. L'option pour le régime Beckham doit être exercée dans les 6 mois suivant le début de l'activité en Espagne. Voies d'accès pertinentes sur le plan financier : visa de travail à distance, fondateurs et talents.
Quelle taxe un acheteur paie-t-il sur un logement à Palma ?
Les Baléares taxent l'achat d'un logement ancien par tranche de valeur : 8% jusqu'à €400,000, 9% à €600,000, 10% à €1,000,000, 12% à €2,000,000 et 13% au-delà de €2,000,000. Ces tranches s'appliquent aux faits générateurs à partir du 1 janvier 2023 (article 10 du Decreto Legislativo 1/2014).
Source : Agència Tributària de les Illes Balears, page ITP (Decreto Legislativo 1/2014, art. 10), vérifiée le 30 octobre 2026.
Quel est le coût de la vie à Palma ?
Palma obtient 70 sur l'indice du coût de la vie de Patrician.ch, où Zurich vaut 100, et se classe 80 sur 100 pour le coût, le rang 1 désignant la plus chère.
La sécurité obtient 8 sur 10 et les écoles 7 sur 10, avec 2,800 heures d'ensoleillement par an. Les indices de coût, de sécurité et d'écoles sont des indices éditoriaux de Patrician.ch, et non des statistiques publiées. Le nombre de millionnaires résidents en Espagne, pays pris dans son ensemble, a progressé de 6% entre 2013 et 2023 (Henley, Private Wealth Migration Report 2024). Pour l'Espagne dans son ensemble, une sortie nette de 500 millionnaires était prévue pour 2025 (Henley, niveau national).
Le Dossier sur Palma, sur vos chiffres.Un rapport écrit sur les 3 lieux qui arrivent en tête pour vous, comparés ligne à ligne selon votre revenu, une cession, vos passeports et votre famille. 10 chapitres, rédigés dès votre paiement. Chaque chiffre fiscal indique sa source officielle et la date de sa dernière vérification. Le Dossier est $500. Le prix de lancement, $250, est maintenu jusqu'au 30 novembre. Remboursé intégralement dans les 7 jours suivant la livraison, sans avoir à vous justifier.
L'impôt sur le revenu de Palma, Ibiza, Barcelone et Madrid, côte à côte selon les barèmes 2026. Vos lecteurs saisissent leur propre salaire et les destinations se réordonnent. Gratuit sur tout site, avec la mention de source en dessous.
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<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/palma/">Patrician.ch</a></p>
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Impôt sur le revenu selon les règles 2026 publiées. Les cotisations sociales, la plupart des déductions et les conventions fiscales ne sont pas modélisées. Chiffres établis pour un contribuable célibataire non américain. L'impôt sur la fortune, une imposition à la sortie et vos passeports sont pris en compte lorsque vous lancez le moteur sur vos propres chiffres. Ceci ne constitue pas un conseil. Les règles de résidence changent souvent. Vérifiez avant d'agir.
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