回答 · 2026年10月時点
メリーランド州の出国税。
転出への課税ではありません。非居住者の個人がメリーランド州の不動産を売却する際、メリーランド州は純手取額の8.75%を源泉徴収します。2025年6月30日以降の売却について、8%から引き上げられました。
要点、10月時点2026
- 譲渡日にメリーランド州の居住者でない売主は、決済時に純手取額の8.75%（法人は8.25%）が源泉徴収され、Form MW506NRSで報告されます。これがなければ証書は登記されません。
- 2025年の予算調整・財政法により州の最高税率が引き上げられたため、2025年6月30日以降の売却について、税率は8%から8.75%に上がりました（メリーランド州会計監査官の税務通知、2026年13月）。
- 源泉徴収は売却益ではなく手取額に対して行われるため、実際の納税額を大きく上回ることがあります。決済の少なくとも21日前までにForm MW506AEで申請する全額または一部免除の証明書により、減額できます。
- 同法により、連邦調整後総所得が$350,000を超える個人の純キャピタルゲインに、2%の税が追加されました。
- 2026年10月時点。税務上の助言ではありません。いかなる数値も、頼る前に、売却や転居について専門家にご確認ください。
このページの各居住地は、からの間に、公的情報源に照らして最終確認を行っています。各情報源は、それぞれのページに明記しています。
出典：Patrician.ch ボード。47の国・地域にわたる100の居住地を対象とした独自のランキングです。税率、基準額、制度上のルートは出典を明記しています。コスト、安全性、学校、日照、景観は Patrician.ch 編集部の指標です。数値は2026年10月時点。更新。引用表記：Patrician.ch、メリーランド州の出国税 2026:8.75%の非居住者源泉徴収、patrician.ch/answers/maryland-exit-tax/、2026年10月。
