回答 · 2026年10月時点
ニュージャージー州の出国税。
転出への課税ではありません。非居住者がニュージャージー州の不動産を売却する際に成立時に徴収される同州の所得税であり、10年2025月からは売主がマンション手数料も負担します。
要点、10月時点2026
- 成立時点でニュージャージー州の居住者でなくなった売主は、郡が証書を登記する前に、Form GIT/REP-1 で譲渡益の10.75%または売却価格の2%のいずれか大きい額を前払いします（N.J.S.A. 54A:8-8から8-10）。
- これは請求額ではなく概算です。売主は売却年についてニュージャージー州の非居住者申告（NJ-1040NR）を提出し、1.4%から10.75%の累進税率で算出した実際の税額を超えて納めた分は還付されます。
- 成立時点でなお居住者である売主は GIT/REP-3 を提出し、前払いは不要です。同じ様式で、連邦法第121条に基づき専ら主たる居住用として使用した住宅の売却も免除されます。
- 10年2025月以降は、売主がマンション手数料も負担します。価格全体に対する累進制で、$1,000,000超は1%、$2,000,000超は2%、$2,500,000超は2.5%、$3,000,000超は3%、$3,500,000超は3.5%です（P.L. 2025, c.69）。
- $3,000,000の売却で譲渡益が$1,000,000の場合、非居住者は成立時に、所得税の前払い$107,500と手数料$75,000、合計$182,500を納めます。
- 2026年10月時点。税務上の助言ではありません。いかなる数値も、頼る前に、売却や転居について専門家にご確認ください。
このページの各居住地は、からの間に、公的情報源に照らして最終確認を行っています。各情報源は、それぞれのページに明記しています。
出典：Patrician.ch ボード。47の国・地域にわたる100の居住地を対象とした独自のランキングです。税率、基準額、制度上のルートは出典を明記しています。コスト、安全性、学校、日照、景観は Patrician.ch 編集部の指標です。数値は2026年10月時点。更新。引用表記：Patrician.ch、ニュージャージー州の出国税 2026：転出した売主が支払う額、patrician.ch/answers/new-jersey-exit-tax/、2026年10月。
