Eines der teuersten Skigebiete der Welt. Das französische Steuerrecht gilt uneingeschränkt, und das Impatriés-Regime hilft nur jemandem, der nach 5 Jahren im Ausland eine Anstellung in Frankreich antritt.
Wer $1,000,000 verdient und in Courchevel, Frankreich, ansässig ist, zahlt nach dem Modell 2026 von Patrician.ch effektiv 44% Einkommenssteuer und behält $558K. Bei $300,000 beträgt der effektive Satz 34%, bei $3,000,000 sind es 47%.
Kapitalgewinne aus Veräusserungen ansässiger Privatpersonen werden in Courchevel mit 35% besteuert, auf ein Liquiditätsereignis von $5,000,000 nach Beginn des Wohnsitzes entfallen lokal also rund $1.8M.
Erbschaft: Kinder werden besteuert. Frankreich stellt Ehegatten steuerfrei und besteuert jedes Kind progressiv mit bis zu 45% oberhalb eines Freibetrags von €100,000 pro Elternteil.
Frankreich bietet zuziehenden Ausländern eine Sonderregelung: das Impatriate-Regime nach Artikel 155 B. Während bis zu 8 Jahren können aus dem Ausland rekrutierte Angestellte und angestellte Organmitglieder 30% ihrer Vergütung steuerfrei stellen, und die Hälfte der Dividenden, Zinsen und Wertpapiergewinne aus Abkommensstaaten ist von der Einkommensteuer befreit. Voraussetzung sind zuvor 5 volle Kalenderjahre ausserhalb Frankreichs. Keine Vermögenssteuer auf Finanzvermögen, nur auf Immobilien über €1.3M. 49 der 100 Adressen auf dem Patrician.ch-Board liegen in einer Jurisdiktion mit einer solchen Regelung.
Mit den Pässen, die die meisten Leser besitzen, führt der realistische Weg nach Courchevel über Aufenthalt durch Investition, Gründer und Talente.
Die Lebenshaltungskosten liegen bei 130 auf dem Index von Patrician.ch, auf dem Zürich bei 100 liegt, Sicherheit bei 9 von 10, Schulen bei 5 von 10. Diese 3 sind von uns bewertete redaktionelle Indizes von Patrician.ch, keine veröffentlichten Statistiken.
Die Zahlen entsprechen dem Stand Oktober 2026. Steuerschwellen und Wohnsitzwege ändern sich, lassen Sie sich daher von Fachleuten beraten, bevor Sie sich auf eine davon verlassen.
Amtliche Quellen: Service-Public.fr, französische Steuerverwaltung. Damit abgeglichen am .
Quelle: die Rangliste von Patrician.ch, eine eigene Rangierung von 100 Wohnadressen in 47 Ländern und Gebieten. Steuersätze, Schwellenwerte und Zugangswege sind belegt. Kosten, Sicherheit, Schulen, Sonne und Schönheit sind redaktionelle Indizes von Patrician.ch. Zahlen mit Stand Oktober 2026. Aktualisiert am . Zitiervorschlag: Patrician.ch, Courchevel (France) tax and residence 2026 for a high earner, patrician.ch/cities/courchevel/, Oktober 2026.
Prestige der Adresse9/10Redaktioneller Index von Patrician.ch
Ein Spitzenobjekt mit 200 m²ab $7.1MFür US$1M erhalten Sie 28 m². Knight Frank, The Alpine Report 2026/27
Sonnenstunden im Jahr2,010
Nettowanderung von Millionären, Frankreich, Prognose 2025−800Henley-Prognose, auf Landesebene
Steuern in Ihrer Einkommensstufe.
Einkommen
Steuer
Effektiv
Nach Steuern verbleibend
$300K
$101K
34%
$199K
$1M
$442K
44%
$558K
$3M
$1.4M
47%
$1.6M
Sehen Sie diese 2 Orte für Ihr eigenes Einkommen.Courchevel und Megève, nebeneinander gestellt anhand Ihres Einkommens, Ihrer Pässe und Ihrer Familie. Kostenlos, im Ranking aller 100. Danach das Dossier: ein schriftlicher Bericht in 10 Kapiteln über die 3 Orte, die für Sie an erster Stelle stehen. Das Dossier ist $500. Der Gründungspreis von $250 gilt bis zum 30 November.
Sonderregelung. Impatriate-Regime nach Artikel 155 B: Während bis zu 8 Jahren können aus dem Ausland rekrutierte Angestellte und angestellte Organmitglieder 30% ihrer Vergütung steuerfrei stellen, und die Hälfte der Dividenden, Zinsen und Wertpapiergewinne aus Abkommensstaaten ist von der Einkommensteuer befreit. Voraussetzung sind zuvor 5 volle Kalenderjahre ausserhalb Frankreichs. Keine Vermögenssteuer auf Finanzvermögen, nur auf Immobilien über €1.3M.
Mittelfeld
Nach Steuern verbleibendes Einkommen bei $1M pro Jahr, in US-Dollar, die 53 europäischen Orte der Rangliste
Hinweis: Alleinstehende Person, keine US-Staatsbürgerschaft. Courchevel belegt hier Rang 29 von 53, gleichauf mit 6 weiteren
Quelle: Steuermodell 2026 von Patrician.ch, auf Grundlage der amtlichen Steuersätze der Steuerbehörden
Einkommenssteuer nach den veröffentlichten Regeln für 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht modelliert. In Frankreich zahlen Angestellte zudem CSG und CRDS von 9.7% des Lohns, ohne Obergrenze. Einzelveranlagung, keine US-Staatsbürgerschaft. Geben Sie Ihr eigenes Einkommen, Ihren Exit, Ihre Pässe und Ihre Familie ein, um zu sehen, wo Courchevel für Sie steht.
Eine Immobilie in Courchevel kaufen.
Die veröffentlichten Regeln, die ein Käufer aus dem Ausland zuerst liest, jeweils aus ihrer amtlichen Quelle.
Erwerbsteuer5%départementaler Satz der Übertragungsabgabe
Jährliche GrundsteuerLokaler Satzauf 50% des katastralen Mietwerts
Jährliche Grundsteuer+5% bis +60%Zweitwohnungszuschlag, wo die Gemeinde ihn beschliesst
Anzahlungen beim Kauf ab Planhöchstens 5%Reservierungsanzahlung, Urkunde innerhalb von 1 Jahr
Anzahlungen beim Kauf ab PlanGFA oder GFRGarantie auf Fertigstellung oder Rückerstattung
Amtlicher Preis pro m²€10,849Verkäufe aus 10 Halbjahren, Veröffentlichung vom 21. Oktober 2026, Courchevel
Erwerbsteuer. Die ab dem 1. Juni 2026 geltende Tabelle der Steuerbehörde nennt für Savoie einen départementalen Satz der Übertragungsabgabe von 5%, festgelegt nach Artikel 116 des Finanzgesetzes 2025. Dieser Satz von 5% gilt nicht für Ersterwerber (primo-accédants). Der nach Artikel 1594 D des Steuergesetzbuchs beschlossene Satz beträgt 4.5%. Zum départementalen Satz kommt eine kommunale Zusatzsteuer hinzu.
Jährliche Grundsteuer. Die Taxe foncière auf bebaute Liegenschaften zahlt, wer am 1. Januar des Steuerjahres Eigentümer ist. Bemessungsgrundlage ist die Hälfte des katastralen Mietwerts, der jedes Jahr neu bewertet wird. Die Sätze werden von den lokalen Gebietskörperschaften beschlossen.
Jährliche Grundsteuer. Nach Artikel 1407 ter des Steuergesetzbuchs kann eine Gemeinde in der Zone der Steuer auf leerstehenden Wohnraum auf ihren Anteil an der Taxe d'habitation auf möblierte Wohnungen, die kein Hauptwohnsitz sind, einen Zuschlag von 5% bis 60% erheben. Der Rat beschliesst ihn vor dem 1. Oktober, und er gilt ab dem folgenden Jahr. Der Beschluss bleibt bis zum Widerruf gültig.
Anzahlungen beim Kauf ab Plan. Bei einem Verkauf ab Plan (VEFA) ist die Reservierungsanzahlung auf 5% des Preises begrenzt, wenn die endgültige Urkunde innerhalb von 1 Jahr unterzeichnet wird, und auf 2%, wenn sie innerhalb von 2 Jahren unterzeichnet wird. Wird die Urkunde erst nach Ablauf von 2 Jahren unterzeichnet, darf keine Anzahlung verlangt werden. Das Geld wird auf ein Sonderbankkonto auf den Namen des Käufers eingezahlt oder von einem Notar gehalten und in den in den Regeln aufgeführten Fällen innerhalb von 3 Monaten zurückerstattet.
Anzahlungen beim Kauf ab Plan. Der Verkäufer bei einem VEFA-Verkauf schliesst bei einer Bank oder einem Finanzinstitut entweder eine finanzielle Fertigstellungsgarantie (GFA) oder eine Rückerstattungsgarantie (GFR) ab. Die GFA kann in Anspruch genommen werden, wenn dem Verkäufer die Mittel zur Fertigstellung des Gebäudes ausgehen. Die GFR erstattet dem Käufer seine Zahlungen zurück, wenn der Verkauf annulliert wird, weil die Wohnung nicht fertiggestellt ist. Die letzten 5% des Preises sind bei der Übergabe fällig, und ein Käufer, der bei der Übergabe Mängel feststellt, kann sie hinterlegen.
Amtlicher Preis pro m². Median des Preises pro m² verkaufter Wohnungen und Häuser (DVF-Verkäufe einer einzelnen Wohneinheit): €10,849 pro m² in Courchevel, Verkäufe aus 10 Halbjahren, Veröffentlichung vom 21. Oktober 2026. Eine amtliche Angabe aus erfassten Verkäufen oder Bewertungen, neben dem Spitzenpreis, den Patrician.ch aus benannten Berichten zitiert.
Nur veröffentlichte Regeln, so wie jede Quelle sie am Tag der Prüfung darlegt. Patrician.ch bietet keine Immobilien an und wirkt an keinem Verkauf mit. Keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung.
Courchevel (links). In der Nähe auf dem Spielfeld. Megève, 50 km nördlich (rechts oben). Verbier, 90 km nordöstlich (rechts unten).
Ebenfalls erreichbar. Genf, 96 km nordwestlich (links). Zermatt, 110 km nordöstlich (rechts).
FIRE
Die FIRE-Zahl für Courchevel.
Das Kapital, dessen jährliche Entnahme von 4% ein Jahr hier finanziert, nach der Steuer von Courchevel auf den Gewinnanteil jedes Verkaufs: 35.4% auf kotierte Wertpapiere einer ansässigen Person, wobei die Hälfte jedes Verkaufs als Gewinn gilt.
EU-Staatsangehörige benötigen keine Aufenthaltsbewilligung. Alle anderen nutzen die Talent-Aufenthaltskarte für Gründer, Investoren und Führungskräfte. Das Impatriate-Regime setzt eine Anstellung in Frankreich und zuvor 5 volle Jahre ausserhalb Frankreichs voraus.
Aufenthalt durch InvestitionGründer und Talente
Frankreich erreicht im Henley Wealth Mobility Index 2026 einen Wert von 65.7 von 100, eine Kennzahl auf Landesebene. Die Pass-Rangliste der Engine vergleicht 66 Pässe.
Das Leben
Ein gewöhnlicher Tag in Courchevel.
🇫🇷 FrankreichCourchevel
La CroisetteSki in, Ski out. Courchevel 1850 beginnt direkt vor der Chalettür.
Rue du RocherKaffee mit der Familie, die aus Moskau über Dubai eingeflogen ist, und mit jener, die aus Genf heraufgefahren ist.
Cap HornMittagessen an der Piste, Champagner in Magnumflaschen, und neben dem Tisch landen Turboprops und Helikopter auf dem Altiport.
Das ChaletZuhause. Die Steuerrechnung ist pariserisch, der Winter nicht. Die meisten Bewohner behalten ihren Wohnsitz anderswo und zählen die Tage.
Flugzeiten.
Ab
Flug
Verbindung
New York
7h 45m
Direktflug nach Genf
London
1h 45m
Direktflug nach Genf
Zürich
50m
Direktflug nach Genf
Dubai
7h 05m
Direktflug nach Genf
Singapur
15h 25m
Nach Genf mit 1 Zwischenhalt
Tel Aviv
4h 30m
Direktflug nach Genf
Planmässige Flugzeiten von Gate zu Gate auf der schnellsten Verbindung, mit 1 h 30 min pro Umstieg. Flugpläne der Airlines abgerufen im Oktober 17, 2026.
Gesundheitsversorgung
Versorgung in Reichweite.
Nächste Notaufnahme35 kmCentre hospitalier Albertville-Moûtiers, site d'Albertville
Bestplatziertes Spital in ReichweiteNr. 21 in FrankreichCHU Grenoble Alpes, Site Nord, 73 km
Lebenserwartung, Frankreich83.0Jahre bei Geburt, 2024
Ärzte pro 1,000 Einwohner3.3Frankreich, 2022
Spitalbetten pro 1,0005.7Frankreich, 2022
Gesundheitsausgaben pro Kopf$5,327US-Dollar pro Jahr, 2024
Index der Versorgungsabdeckung82WHO, von 100, 2023
Das Universitätsspital Grenoble (Frankreich Nr. 21) ist das nächstgelegene rangierte Spital, 73 km südwestlich. Die nächste Notaufnahme mit 24-Stunden-Betrieb befindet sich in Albertville. Der Standort Moûtiers betreibt von 8:00 bis 20:00 Uhr ein medizinisches Zentrum ohne Voranmeldung.
Lebenserwartung bei Geburt in Jahren, die 20 Länder und Gebiete Europas auf der Übersicht
Monaco86.5
Schweiz84.4
Liechtenstein84.2
Andorra84.2
Italien84.0
Spanien83.9
Gibraltar83.6
Luxemburg83.2
Jersey83.1
Frankreich83.0
Malta83.0
Portugal82.4
Österreich82.0
Griechenland81.8
Hinweis: Frankreich belegt Rang 10 von 20. Jeweils das zuletzt veröffentlichte Jahr, 2023 bis 2024.
Quelle: Weltbank, World Development Indicators, jeweils das letzte verfügbare Jahr pro Land. Jersey: dessen Regierung
Spitalranglisten von Newsweek und Statista, World's Best Hospitals 2026. Akkreditierungen aus dem Verzeichnis der Joint Commission International. Distanzen in der Luftlinie ab Courchevel, nach OpenStreetMap. Länderzahlen der Weltbank und der WHO, jeweils aus dem zuletzt veröffentlichten Jahr. Geprüft am 23.10.2026. Recherche, keine medizinische Beratung.
Wie viel Einkommenssteuer zahlt, wer in Courchevel $1M verdient?
Rund $442K pro Jahr, effektiv 44%, womit von $1,000,000 noch $558K bleiben, nach dem Modell 2026 von Patrician.ch.
Bei $300K beträgt der effektive Satz 34%, bei $3M sind es 47%. Einkommensteuer nach den veröffentlichten Regeln für 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht modelliert. In Frankreich zahlen Angestellte zusätzlich CSG und CRDS in Höhe von 9.7% des Lohns, ohne Obergrenze. Sonderregelung für Zuziehende: das Impatriate-Regime nach Artikel 155 B. Während bis zu 8 Jahren können aus dem Ausland rekrutierte Angestellte und angestellte Organmitglieder 30% ihrer Vergütung steuerfrei stellen, und die Hälfte der Dividenden, Zinsen und Wertpapiergewinne aus Abkommensstaaten ist von der Einkommensteuer befreit. Voraussetzung sind zuvor 5 volle Kalenderjahre ausserhalb Frankreichs. Keine Vermögenssteuer auf Finanzvermögen, nur auf Immobilien über €1.3M.
Besteuert Courchevel Kapitalgewinne?
Ja. Eine in Courchevel ansässige Privatperson zahlt auf einen Kapitalgewinn rund 35%, also rund $354K auf einen Gewinn von $1,000,000.
Der Satz ist für einen Gewinn von $1,000,000 auf börsenkotierte Wertpapiere nach den üblichen Freibeträgen modelliert. Haltedauer und Befreiungen können ihn senken.
Gibt es in Courchevel eine Vermögenssteuer?
Ja. Courchevel erhebt eine jährliche Vermögenssteuer mit einem Höchstsatz von 1.50% auf das Nettoimmobilienvermögen, rund $300K pro Jahr auf $20M.
IFI, nur auf Immobilien, 0.5% bis 1.5% über 1.3M EUR.
Gibt es in Courchevel eine Erbschaftssteuer?
Ja. Frankreich stellt den Ehegatten steuerfrei und besteuert jedes Kind progressiv mit bis zu 45% über einem Freibetrag von €100,000 pro Elternteil.
Was ein Kind zahlt: bis zu 45%. Quelle: Code général des impôts, Art. 777 und 779, Stand Oktober 2026. Der eigene Wohnsitz des Erben und der Belegenheitsort des Vermögens können die Steuer eines weiteren Landes ins Spiel bringen.
Wie erhält eine ausländische Person den Aufenthalt in Courchevel?
EU-Staatsangehörige benötigen keine Aufenthaltsbewilligung.
Alle anderen nutzen die Talent-Aufenthaltskarte für Gründer, Investoren und Führungskräfte. Das Impatriate-Regime setzt eine Anstellung in Frankreich und zuvor 5 volle Jahre ausserhalb Frankreichs voraus. Finanziell relevante Zuzugswege: Residence by investment, Founder & talent.
Welche Steuer zahlt ein Käufer beim Erwerb einer Wohnimmobilie in Courchevel?
Die ab dem 1. Juni 2026 geltende Tabelle der Steuerbehörde nennt für Savoie einen départementalen Satz der Übertragungsabgabe von 5%, festgelegt nach Artikel 116 des Finanzgesetzes 2025. Dieser Satz von 5% gilt nicht für Ersterwerber (primo-accédants). Der nach Artikel 1594 D des Steuergesetzbuchs beschlossene Satz beträgt 4.5%. Zum départementalen Satz kommt eine kommunale Zusatzsteuer hinzu.
Quelle: DGFiP, Taux, abattements et exonérations au 01/06/2026 (DMTO-Tabelle), mit BOFiP BOI-ENR-DMTOI-10-20, geprüft am 4. November 2026.
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Courchevel?
Courchevel erreicht im Kostenindex von Patrician.ch den Wert 130, Zürich liegt bei 100, und belegt bei den Kosten Rang 7 von 100, wobei Rang 1 der teuerste ist.
Die Sicherheit erreicht 9 von 10, die Schulen 5 von 10, bei 2,010 Sonnenstunden im Jahr. Kosten, Sicherheit und Schulen sind redaktionelle Indizes von Patrician.ch, keine veröffentlichten Statistiken. Die Zahl der ansässigen Millionäre in Frankreich insgesamt stieg um 14% von 2013 auf 2023 (Henley, Private Wealth Migration Report 2024). Für Frankreich insgesamt wurde für 2025 ein Nettoabfluss von 800 Millionären prognostiziert (Henley, Länderebene).
Das Dossier zu Courchevel, auf Ihren Zahlen.Ein schriftlicher Bericht über die 3 Orte, die für Sie an erster Stelle stehen, Zeile für Zeile verglichen anhand Ihres Einkommens, eines Verkaufs, Ihrer Pässe und Ihrer Familie. 10 Kapitel, verfasst in dem Moment, in dem Sie bezahlen. Jede Steuerzahl nennt ihre offizielle Quelle und das Datum der letzten Prüfung. Das Dossier ist $500. Der Gründungspreis von $250 gilt bis zum 30 November. Innerhalb von 7 Tagen nach Lieferung vollständig erstattet, ohne Angabe von Gründen.
Die Einkommenssteuer von Courchevel, Megève, Nizza und der Provence im direkten Vergleich, zu den Sätzen von 2026. Ihre Leser geben ihr eigenes Gehalt ein, und die Orte ordnen sich neu. Kostenlos auf jeder Website, mit dem Quellenvermerk darunter.
<div class="pc-embed" data-src="https://patrician.ch/embed/compare/?c=courchevel,megeve,nice,provence&inc=1000000" data-h="1070" data-title="Income tax in Courchevel, Megève, Nice and Provence, Patrician.ch">
<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/courchevel/">Patrician.ch</a></p>
</div>
<script src="https://patrician.ch/embed/lock.js" async></script>
Die Regeln ändern sich. Erfahren Sie es, wenn es geschieht.
Versandt, wenn es sich lohnt, nicht nach Plan. Nie weitergegeben, mit einem Klick abbestellt.
Bitte prüfen Sie Ihren Posteingang. Das Abonnement beginnt erst, wenn Sie es bestätigen.
Einkommensteuer nach den veröffentlichten Regeln für 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht modelliert. In Frankreich zahlen Angestellte zusätzlich CSG und CRDS in Höhe von 9.7% des Lohns, ohne Obergrenze. Die Zahlen gelten für eine Einzelveranlagung ohne US-Steuerpflicht. Vermögenssteuer, ein Exit und Ihre Pässe kommen hinzu, wenn Sie die Engine mit Ihren eigenen Zahlen ausführen. Keine Beratung. Wohnsitzregeln ändern sich häufig. Prüfen Sie diese, bevor Sie handeln.
Diese Recherche auf der Website Ihres Unternehmens, als Patrician AI unter Ihrem Namen.
Sie beantwortet jede Anfrage mit den Zahlen für Einkommen, Pässe und Familie des jeweiligen Besuchers und schlägt dann Ihren nächsten Schritt vor. Jede Anfrage erreicht Ihr Postfach mit einer kurzen Zusammenfassung.
Software für Beratungsunternehmen. Patrician.ch vermittelt keine Leser an Unternehmen und gibt nichts weiter, was Sie hier eingeben.
