Die Insel, für die sich deutsches und britisches Geld vor 30 Jahren entschied und die es nie mehr verliess. Palma für die Wohnung, die Tramuntana für die Finca, Port d'Andratx für das Boot, und in weniger als 3 Stunden Flug erreicht man die meisten Hauptstädte Westeuropas.
Wer $1,000,000 verdient und in Palma, Spanien, ansässig ist, zahlt nach dem Modell 2026 von Patrician.ch effektiv 47% Einkommensteuer und behält $531K. Bei $300,000 beträgt der effektive Satz 42%, bei $3,000,000 sind es 48%.
Kapitalgewinne aus einer Veräusserung durch eine ansässige Privatperson werden in Palma mit 28% besteuert, ein nach Beginn des Wohnsitzes realisiertes Liquiditätsereignis von $5,000,000 kostet vor Ort also rund $1.4M.
Erbschaft: Ehegatten und Kinder befreit. Die Balearen gewähren Ehegatten, Kindern und Eltern seit Juli 2023 eine Entlastung von 100% auf Erbschaften.
Spanien kennt ein Sonderregime für zuziehende Ausländer: Beckham Law: pauschal 24% auf spanische Einkünfte aus unselbständiger Arbeit bis €600K während 6 Jahren, doch die Balearen erheben weiterhin eine regionale Vermögenssteuer und gehen hart gegen touristische Vermietung vor. 49 der 100 Adressen auf der Patrician.ch-Rangliste liegen in einer Rechtsordnung mit einem solchen Regime.
Mit den Pässen, die die meisten Leser besitzen, führt der realistische Weg nach Palma über das Visum für Remote-Arbeit oder die Route für Gründer und Talente.
Die Lebenshaltungskosten liegen bei 70 auf dem Index von Patrician.ch, auf dem Zürich bei 100 liegt, Sicherheit bei 8 von 10, Schulen bei 7 von 10. Diese 3 sind von uns bewertete redaktionelle Indizes von Patrician.ch, keine veröffentlichten Statistiken.
Die Regeln änderten sich im April 2025: Das Golden Visa wurde abgeschafft. Alle obigen Zahlen haben den Stand Oktober 2026 und sollten mit einem Rechtsberater bestätigt werden, bevor man sich darauf stützt.
Amtliche Quellen: Spanische Steuerverwaltung, Spanisches Amtsblatt (BOE), Spanisches Wohnungsministerium. Damit abgeglichen am .
Quelle: das Patrician.ch Board, ein eigenes Ranking von 100 Wohnsitzadressen in 47 Ländern und Territorien. Steuersätze, Schwellenwerte und Wege sind belegt. Lebenshaltungskosten, Sicherheit, Schulen, Sonne und Schönheit sind redaktionelle Indizes von Patrician.ch. Zahlen auf dem Stand von Oktober 2026. Aktualisiert am . Zitierweise: Patrician.ch, Steuern und Wohnsitz 2026 in Palma (Mallorca) für Spitzenverdiener, patrician.ch/cities/palma/, Oktober 2026.
Regeländerung im April 2025: Golden Visa abgeschafft
Prestige der Adresse7/10Redaktioneller Index von Patrician.ch
Ein Haus von 200 m² in bester Lage$1.9MFür US$1M erhält man 105 m². idealista, informe de precios de vivienda en venta, Palma de Mallorca, septiembre 2026
Sehen Sie diese 2 Orte für Ihr eigenes Einkommen.Palma und Ibiza, nebeneinander gestellt nach Ihrem Einkommen, Ihren Pässen und Ihrer Familie. Kostenlos, im Ranking aller 100. Danach das Dossier: ein schriftlicher Bericht in 10 Kapiteln über die 3 Orte, die für Sie an erster Stelle stehen. Das Dossier kostet $500. Der Gründungspreis von $250 gilt bis zum 30 November.
Sonderregime. Beckham Law: pauschal 24% auf spanische Einkünfte aus unselbständiger Arbeit bis €600K während 6 Jahren, doch die Balearen erheben weiterhin eine regionale Vermögenssteuer und gehen hart gegen touristische Vermietung vor. In Zahlen: 24% bis €600K und 47% darüber auf spanische Einkünfte aus unselbständiger Arbeit, also rund $72K auf $300K (24%), $315K auf $1M (32%) und $1.26M auf $3M (42%). Alle übrigen Zahlen und Ranglisten dieser Website beruhen auf dem ordentlichen System.
Die Rechnung
Nach Steuern verbleibendes Einkommen bei $1M pro Jahr, in US-Dollar, die 53 europäischen Orte der Rangliste
Hinweis: Alleinstehende Person, keine US-Staatsbürgerschaft. Palma belegt hier Rang 46 von 53, gleichauf mit 1 weiteren
Quelle: Steuermodell 2026 von Patrician.ch, auf Grundlage der amtlichen Steuersätze der Steuerbehörden
Einkommensteuer nach den veröffentlichten Regeln für 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht modelliert. Alleinstehend veranlagt, ohne US-Staatsbürgerschaft. Geben Sie Ihr eigenes Einkommen, Ihren Exit, Ihre Pässe und Ihre Familie ein, um zu sehen, wo Palma für Sie steht.
Eine Immobilie in Palma kaufen.
Die veröffentlichten Regeln, die ein Käufer aus dem Ausland zuerst liest, jeweils aus ihrer amtlichen Quelle.
Steuer für ausländische KäuferKeine in KraftDer Entwurf 100% verfiel mit der Auflösung der Cortes
Erwerbsteuer8% bis 13%ITP nach Wertstufe, vom Käufer gezahlt
Erwerbsteuer10% MwSt.auf eine Neubauwohnung vom Bauträger, zuzüglich AJD
Jährliche GrundsteuerKommunaler SatzIBI auf den Katasterwert, nicht auf den Preis
Anzahlungen beim Kauf ab PlanGarantieBankgarantie oder Versicherung auf jede Zahlung
Steuer für ausländische Käufer. Der Gesetzentwurf 122/000196 der sozialistischen Fraktion, veröffentlicht am 30. Mai 2025, schlug eine Steuer von 100% auf Immobilienübertragungen an Käufer ohne Wohnsitz in der EU vor. Er wurde nicht erlassen. Das Königliche Dekret 806/2026 vom 5. Oktober 2026 löste die Cortes auf, und nach Artikel 207 der Geschäftsordnung des Kongresses verfallen mit der Auflösung alle anhängigen Geschäfte.
Erwerbsteuer. Die Balearen besteuern den Erwerb gebrauchter Wohnungen nach Wertstufen: 8% bis €400,000, 9% bis €600,000, 10% bis €1,000,000, 12% bis €2,000,000 und 13% über €2,000,000. Diese Stufen gelten für Steuertatbestände ab dem 1. Januar 2023 (Artikel 10 des Decreto Legislativo 1/2014).
Erwerbsteuer. Eine vom Bauträger gekaufte Neubauwohnung unterliegt anstelle der ITP der Mehrwertsteuer zu 10% (Artikel 91.Uno.1.7 des Gesetzes 37/1992). Auf den Balearen fällt auf die Urkunde zusätzlich die AJD-Stempelsteuer von 1.5% an, oder 2%, wenn die Immobilie €1,000,000 oder mehr wert ist (Decreto Legislativo 1/2014, wie von der ATIB dargelegt).
Jährliche Grundsteuer. Eigentümer zahlen die kommunale Grundsteuer (IBI). Ihre Grundlage ist der Katasterwert der Immobilie, und der Gemeinderat legt den Satz fest.
Anzahlungen beim Kauf ab Plan. Ein Bauträger, der vor der Fertigstellung Zahlungen entgegennimmt, garantiert deren Rückerstattung samt gesetzlichen Zinsen durch eine Bankgarantie oder eine Kautionsversicherung, ab der Baubewilligung. Das Geld fliesst auf ein Sonderkonto, das nur für den Bau verwendet wird. Dies ist die Zusatzbestimmung 1 des Gesetzes 38/1999 in der seit dem 1. Januar 2016 geltenden Fassung.
Nur veröffentlichte Regeln, so wie jede Quelle sie am Tag der Prüfung darlegt. Patrician.ch bietet keine Immobilien an und wirkt an keinem Verkauf mit. Keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung.
Palma (links und rechts oben). In der Nähe auf der Karte. Ibiza, 128 km südwestlich (rechts unten).
Ebenfalls erreichbar. Barcelona, 206 km nördlich (links). Andorra la Vella, 340 km nördlich (rechts).
FIRE
Die FIRE-Zahl in Palma.
Das Kapital, dessen jährliche Entnahme von 4% ein Jahr hier finanziert, nach Palmas Steuer auf den Gewinnanteil jedes Verkaufs: 28% auf kotierte Wertschriften einer ansässigen Person, wobei die Hälfte jedes Verkaufs als Gewinn gilt.
EU-Staatsangehörige melden sich bei der Ankunft an. Alle anderen nutzen das Visum für digitale Nomaden oder für Hochqualifizierte. Das Golden Visa wurde im April 2025 eingestellt. Für das Beckham-Regime ist innerhalb von 6 Monaten nach Arbeitsbeginn in Spanien zu optieren.
Visum für Remote-ArbeitGründer und Talente
Das Leben
Ein gewöhnlicher Tag in Palma.
🇪🇸 Mallorca, SpanienPalma
PortixolSchwimmen, dann Kaffee an der Uferpromenade, bevor die Tagesgäste kommen.
Altstadt von PalmaDer Gestor, die Option für die Beckham Law und ein Notar, der jede Variante dieses Umzugs schon gesehen hat.
DeiàMittagessen in der Tramuntana. Am Nebentisch sitzt jemand, der in Hamburg ein Unternehmen verkauft hat.
Port d'AndratxZuhause über dem Hafen. München liegt 2 Stunden 10 entfernt, London 2 einhalb, und die Vermögenssteuererklärung ist im Juni fällig.
Flugzeiten.
Ab
Flug
Verbindung
New York
8h 05m
Direktflug nach Palma de Mallorca
London
2h 30m
Direktflug nach Palma de Mallorca
Zürich
1h 55m
Direktflug nach Palma de Mallorca
Dubai
9h 40m
1 Zwischenstopp nach Palma de Mallorca
Singapur
15h 50m
1 Zwischenstopp nach Palma de Mallorca
Tel Aviv
6h 40m
1 Zwischenstopp nach Palma de Mallorca
Planmässige Flugzeiten von Gate zu Gate auf der schnellsten Verbindung, mit 1 h 30 min pro Umstieg. Flugpläne der Airlines abgerufen im Oktober 17, 2026.
Gesundheitsversorgung
Versorgung in Reichweite.
Nächste Notaufnahme4 kmHospital Universitari Son Espases, Palma
Bestplatziertes Spital in ReichweiteWeltweit Nr. 72Hospital Universitari Vall d'Hebron, Barcelona, 211 km
Lebenserwartung, Spanien83.9Jahre bei Geburt, 2024
Ärzte pro 1,000 Personen4.3Spanien, 2022
Spitalbetten pro 1,0002.9Spanien, 2023
Gesundheitsausgaben pro Kopf$3,107US-Dollar pro Jahr, 2023
Index der Versorgungsabdeckung84WHO, von 100, 2023
Die Einwohner Palmas nutzen Son Espases, das Referenzspital der Balearen, und das nächstgelegene gerankte Spital ist das Vall d'Hebron in Barcelona (weltweit Nr. 72), erreichbar auf dem Luftweg. Son Espases ist das Referenzspital der Balearen am Stadtrand von Palma.
Lebenserwartung bei Geburt in Jahren, die 20 Länder und Gebiete Europas auf der Übersicht
Monaco86.5
Schweiz84.4
Liechtenstein84.2
Andorra84.2
Italien84.0
Spanien83.9
Gibraltar83.6
Luxemburg83.2
Jersey83.1
Frankreich83.0
Malta83.0
Portugal82.4
Österreich82.0
Griechenland81.8
Hinweis: Spanien belegt Rang 6 von 20. Jeweils das zuletzt veröffentlichte Jahr, 2023 bis 2024.
Quelle: Weltbank, World Development Indicators, jeweils das letzte verfügbare Jahr pro Land. Jersey: dessen Regierung
Spitalranglisten von Newsweek und Statista, World's Best Hospitals 2026. Akkreditierung gemäss dem Verzeichnis der Joint Commission International. Entfernungen in Luftlinie ab Palma, nach OpenStreetMap. Länderdaten von der Weltbank und der WHO, jeweils das zuletzt veröffentlichte Jahr. Geprüft 23.10.2026. Recherche, keine medizinische Beratung.
Wie viel Einkommensteuer zahlt man in Palma bei einem Einkommen von $1M?
Rund $469K pro Jahr, effektiv 47%, womit von $1,000,000 noch $531K bleiben, nach dem Modell 2026 von Patrician.ch.
Bei $300K beträgt der effektive Satz 42%, bei $3M sind es 48%. Einkommensteuer nach den veröffentlichten Regeln für 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht modelliert. Sonderregime für Zuziehende: Beckham Law: pauschal 24% auf spanische Einkünfte aus unselbständiger Arbeit bis €600K während 6 Jahren, doch die Balearen erheben weiterhin eine regionale Vermögenssteuer und gehen hart gegen touristische Vermietung vor. In Zahlen: 24% bis €600K und 47% darüber auf spanische Einkünfte aus unselbständiger Arbeit, also rund $72K auf $300K (24%), $315K auf $1M (32%) und $1.26M auf $3M (42%). Alle übrigen Zahlen und Ranglisten dieser Website beruhen auf dem ordentlichen System.
Besteuert Palma Kapitalgewinne?
Ja. Eine in Palma ansässige Privatperson zahlt auf einen Kapitalgewinn rund 28%, also rund $280K auf einen Gewinn von $1,000,000.
Der Satz ist für einen Gewinn von $1,000,000 auf börsenkotierte Wertpapiere nach den üblichen Freibeträgen modelliert. Haltedauer und Befreiungen können ihn senken.
Erhebt Palma eine Vermögenssteuer?
Ja. Palma erhebt eine jährliche Vermögenssteuer mit einem Höchstsatz von 3.50% des Nettovermögens, rund $700K pro Jahr auf $20M.
Balearen: seit 2024 progressiv von 0.28% bis 3.45% oberhalb eines steuerfreien Mindestbetrags von 3M EUR. Die nationale Solidaritätssteuer hebt den Höchstsatz oberhalb von 10.7M EUR auf 3.5%, unter Anrechnung der bezahlten regionalen Steuer.
Erhebt Palma eine Erbschaftssteuer?
Nicht für Ehegatten oder Kinder. Die Balearen gewähren Ehegatten, Kindern und Eltern seit Juli 2023 eine Ermässigung von 100% auf die Erbschaftssteuer.
Was ein Kind zahlt: nichts. Quelle: Gesetz 11/2023 der Balearen, Artikel 36 des Legislativdekrets 1/2014, in Kraft seit 18.07.2023, Stand Oktober 2026. Der eigene Wohnsitz des Erben und der Belegenheitsort des Vermögens können die Steuer eines anderen Landes ins Spiel bringen.
Wie erhält ein Ausländer einen Wohnsitz in Palma?
EU-Staatsangehörige melden sich bei der Ankunft an.
Alle anderen nutzen das Visum für digitale Nomaden oder für Hochqualifizierte. Das Golden Visa wurde im April 2025 eingestellt. Für das Beckham-Regime ist innerhalb von 6 Monaten nach Arbeitsbeginn in Spanien zu optieren. Finanziell relevante Wege: Visum für Remote-Arbeit, Gründer und Talente.
Welche Steuer zahlt ein Käufer beim Erwerb einer Wohnimmobilie in Palma?
Die Balearen besteuern den Erwerb gebrauchter Wohnungen nach Wertstufen: 8% bis €400,000, 9% bis €600,000, 10% bis €1,000,000, 12% bis €2,000,000 und 13% über €2,000,000. Diese Stufen gelten für Steuertatbestände ab dem 1. Januar 2023 (Artikel 10 des Decreto Legislativo 1/2014).
Quelle: Agència Tributària de les Illes Balears, Seite zur ITP (Decreto Legislativo 1/2014, Art. 10), geprüft am 30. Oktober 2026.
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in Palma?
Palma erreicht 70 auf dem Patrician.ch-Kostenindex, auf dem Zürich bei 100 liegt, und belegt bei den Kosten Rang 80 von 100, wobei 1 der teuerste Ort ist.
Die Sicherheit erreicht 8 von 10, die Schulen 7 von 10, bei 2,800 Sonnenstunden im Jahr. Kosten, Sicherheit und Schulen sind redaktionelle Indizes von Patrician.ch, keine veröffentlichten Statistiken. Die Zahl der ansässigen Millionäre in Spanien insgesamt stieg um 6% von 2013 auf 2023 (Henley, Private Wealth Migration Report 2024). Für Spanien insgesamt wurde für 2025 ein Nettoabfluss von 500 Millionären prognostiziert (Henley, Länderebene).
Das Dossier zu Palma, auf Ihren Zahlen.Ein schriftlicher Bericht über die 3 Orte, die für Sie an erster Stelle stehen, Zeile für Zeile verglichen nach Ihrem Einkommen, einem Verkauf, Ihren Pässen und Ihrer Familie. 10 Kapitel, verfasst in dem Moment, in dem Sie bezahlen. Jede Steuerzahl nennt ihre offizielle Quelle und das Datum der letzten Prüfung. Das Dossier kostet $500. Der Gründungspreis von $250 gilt bis zum 30 November. Innerhalb von 7 Tagen nach Lieferung vollständig erstattet, ohne Angabe von Gründen.
Die Einkommensteuer von Palma, Ibiza, Barcelona und Madrid im direkten Vergleich, zu den Sätzen von 2026. Ihre Leser geben ihr eigenes Gehalt ein, und die Orte ordnen sich neu. Kostenlos auf jeder Website, mit dem Quellenvermerk darunter.
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<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/palma/">Patrician.ch</a></p>
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Einkommensteuer nach den veröffentlichten Regeln 2026. Sozialabgaben, die meisten Abzüge und Doppelbesteuerungsabkommen sind nicht berücksichtigt. Die Zahlen gelten für eine alleinstehende Person ohne US-Staatsbürgerschaft. Vermögensteuer, eine Wegzugsbesteuerung und Ihre Pässe kommen hinzu, wenn Sie die Berechnung mit Ihren eigenen Zahlen durchführen. Keine Beratung. Aufenthaltsregeln ändern sich häufig. Prüfen Sie alles, bevor Sie handeln.
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