La taxe de sortie du Massachusetts.
Il ne s'agit pas d'un impôt sur le départ. Depuis le 1 novembre 2025, le Massachusetts retient 4% du prix brut lorsqu'un non-résident vend un bien immobilier pour $1,000,000 ou plus, et 8% sur la fraction supérieure à $1,107,750.
En bref, à jour en octobre 2026
- Le Massachusetts ne prélève aucun impôt sur le départ. En vertu du 830 CMR 62B.2.4, applicable aux signatures à partir du 1 novembre 2025, l'avocat chargé de la signature retient l'impôt sur le revenu lorsqu'un bien immobilier est vendu pour $1,000,000 ou plus et que le vendeur n'est pas exonéré.
- Par défaut, la retenue est de 4% de la part du prix brut revenant au vendeur, plus 4% supplémentaires sur la fraction de cette part supérieure à $1,107,750, soit le seuil 2026 de la surtaxe de 4% sur les revenus supérieurs à $1 million.
- Le vendeur peut aussi opter, dans la Transferor's Certification remise au plus tard à la signature, pour une retenue sur la plus-value nette estimée : 5%, plus 4% sur la plus-value au-delà du seuil. Sans cette attestation, le régime par défaut s'applique et l'option est perdue.
- Seul le résident à l'année est exonéré : résident du 1 janvier de l'année de la vente jusqu'à la signature, et attestant le rester au-delà. Le vendeur qui quitte l'État l'année de la vente n'y a pas droit, que la maison soit vendue avant ou après le départ.
- Pour une vente de $3,000,000, le régime par défaut retient $195,690. Avec une plus-value estimée de $1,200,000, l'option retient $63,690. Dans les deux cas, le montant est imputé sur la déclaration de non-résident, formulaire 1-NR/PY, de l'année de la vente.
- À jour en octobre 2026. Ceci ne constitue pas un conseil fiscal. Faites confirmer toute vente ou tout déménagement par un conseil avant de vous fier à un chiffre.
Chaque adresse de cette page a été vérifiée pour la dernière fois auprès de ses sources officielles entre le et le . Les sources de chacune sont indiquées sur sa page.
Source : le classement Patrician.ch, un classement original de 100 adresses de résidence dans 47 pays et territoires. Les taux d'imposition, seuils et dispositifs sont sourcés. Le coût de la vie, la sécurité, les écoles, l'ensoleillement et la beauté sont des indices éditoriaux de Patrician.ch. Chiffres à jour en octobre 2026. Mis à jour le . À citer ainsi : Patrician.ch, Exit tax du Massachusetts 2026 : la retenue à la source 4% pour non-résidents, patrician.ch/answers/massachusetts-exit-tax/, octobre 2026.
