L'une des plus fortes concentrations de milliardaires d'Amérique, et la moins encline à le faire savoir. Wall Street est descendue vers le sud et a emmené avec elle les spécialistes de la planification successorale. De l'autre côté du pont, West Palm Beach accueille les bureaux des fonds.
Une personne qui perçoit $1,000,000 et réside à Palm Beach, aux États-Unis, paie un 32% effectif d'impôt sur le revenu selon le modèle 2026 de Patrician.ch, et conserve $680K. Sur ce montant, $320,000 correspondent à l'impôt fédéral sur le revenu, identique dans tous les États, et la Floride n'ajoute rien, car elle ne prélève pas d'impôt sur le revenu au niveau de l'État. À $300,000, le taux effectif est de 23%, et à $3,000,000, il est de 35%.
Les plus-values réalisées par une personne physique résidente lors d'une cession sont imposées à 24% au total à Palm Beach. Un événement de liquidité de $5,000,000 réalisé après le début de la résidence supporte donc environ $1.2M, entièrement fédéral, la Floride ne taxant pas les plus-values.
Succession : ni droits de succession ni impôt sur les successions en Floride. Les États-Unis taxent une succession à 40% au-delà de $15M par personne en 2026. Un conjoint citoyen américain hérite sans impôt.
Un citoyen américain ou un titulaire de la carte verte n'a besoin d'aucun visa pour s'installer à Palm Beach depuis un autre État. Pour un acquéreur venu de l'étranger, la voie d'accès réaliste est la résidence par investissement, Founder & talent.
Le coût de la vie s'établit à 110 sur l'indice de Patrician.ch où Zurich vaut 100, la sécurité à 8 sur 10, les écoles à 7 sur 10. Ces 3 sont des indices éditoriaux établis par Patrician.ch, et non des statistiques publiées.
Chiffres à jour en octobre 2026. Les seuils fiscaux et les voies de résidence évoluent : confirmez-les auprès d'un conseil avant de vous y fier.
Sources officielles : Palm Beach County Property Appraiser, Martin County Property Appraiser, US Internal Revenue Service. Vérifié auprès de ces sources le .
Source : le classement Patrician.ch, un palmarès original de 100 adresses de résidence réparties dans 47 pays et territoires. Les taux d'imposition, les seuils et les voies d'accès sont sourcés. Le coût de la vie, la sécurité, les écoles, l'ensoleillement et la beauté relèvent des indices éditoriaux de Patrician.ch. Chiffres à jour d'octobre 2026. Mis à jour le . À citer ainsi : Patrician.ch, fiscalité et résidence à Palm Beach (Floride) 2026 pour un haut revenu, patrician.ch/cities/palm-beach/, octobre 2026.
Prestige de l'adresse10/10Indice éditorial Patrician.ch
Un logement de luxe de 200 m²$8.1MUS$1M permet d'acquérir 25 m². Elliman Report
Heures d'ensoleillement par an3,150Favorable au capital
Flux net de millionnaires aux États-Unis, prévision 2025+7,500Prévision Henley, échelle nationale
L'impôt sur votre tranche.
Revenu
Impôt
Effectif
Conservé après impôt
$300K
$68K
23%
$232K
$1M
$320K
32%
$680K
$3M
$1.1M
35%
$1.9M
Découvrez ces 2 lieux sur la base de vos propres revenus.Palm Beach et Bal Harbour, côte à côte selon vos revenus, vos passeports et votre famille. Gratuit, dans le classement des 100 lieux. Puis le Dossier : un rapport écrit en 10 chapitres sur les 3 lieux qui arrivent en tête pour vous. Le Dossier est $500. Le prix de lancement, $250, est maintenu jusqu'au 30 novembre.
Remarque : déclarant célibataire, impôts fédéral et d'État cumulés. Palm Beach se classe au 1 rang sur 17 ici, à égalité avec 7 autres
Source : modèle fiscal 2026 de Patrician.ch, fondé sur les barèmes officiels des administrations fiscales
Impôt sur le revenu selon les règles publiées en 2026. Les cotisations sociales, la plupart des déductions et les conventions fiscales ne sont pas modélisées. Déclarant célibataire résident aux États-Unis, impôts fédéral et d'État cumulés. Saisissez vos propres revenus, votre départ, vos passeports et votre famille pour voir le rang de Palm Beach pour vous.
Où s'établir à Palm Beach.
Dans les comtés de Palm Beach et de Martin, chaque ville et commune prélève son propre taux (millage) en plus de celui du comté et du district scolaire : choisir son quartier revient donc à choisir sa taxe foncière. Pour un bien évalué à $5,000,000, Palm Beach island, South End (Town of Palm Beach) paie $6,038 de moins par an que Jupiter Island (Town of Jupiter Island, comté de Martin), soit 7.5% de la facture.
Quartier
Perçu par
Taux 2026
Impôt annuel sur $5,000,000
Palm Beach island, South End
Town of Palm Beach
14.823 millièmes
$74,115
Ocean Boulevard
Town of Palm Beach
14.823 millièmes
$74,115
Jupiter Island
Town of Jupiter Island, comté de Martin
16.0305 millièmes
$80,153
Le millage correspond au total de toutes les autorités figurant sur l'avis d'imposition. Taxe de la première année sur un bien évalué par le comté à $5M, avant l'exonération homestead. Ensuite, la valeur imposable augmente au plus de 10% par an, ou de 3% pour une résidence principale (homestead). Source : Palm Beach County Property Appraiser, taux de millage définitifs 2026 (Town of Palm Beach 2.6110, plus le comté, le district scolaire, la gestion de l'eau, FIND, Children's Services et Health Care District, la commune n'étant pas rattachée aux districts de secours incendie et de bibliothèques du comté). Martin County Property Appraiser, codes de millage définitifs 2026, code de prélèvement 4300. Les impôts fédéral et d'État sur le revenu sont identiques à toutes les adresses de Palm Beach : c'est donc la taxe foncière que le quartier fait varier.
Sources officielles : Palm Beach County Property Appraiser, Martin County Property Appraiser. Vérifié auprès de ces sources le .
Acquérir un bien immobilier à Palm Beach.
Les règles publiées qu'un acquéreur étranger consulte en premier, chacune tirée de sa source officielle.
Acquéreurs étrangers7 paysles acquéreurs qui y sont domiciliés font face à des restrictions
Droits de mutation$0.70par $100 du prix figurant sur l'acte
Retenue à la source sur le vendeur étranger15%du montant réalisé, retenue par l'acheteur
Impôt foncier annuel1.48% à 1.60%de la valeur imposable par an, 2026
Acquéreurs étrangers. Une personne domiciliée en Chine, en Russie, en Iran, en Corée du Nord, à Cuba, au Venezuela sous le régime Maduro ou en Syrie, qui n'est ni citoyenne américaine ni résidente permanente, ne peut pas acheter de bien situé sur une installation militaire ou une infrastructure critique, ni à moins de 10 miles de celles-ci, et une personne domiciliée en Chine ne peut acheter aucun bien immobilier en Floride. Dans l'un et l'autre cas, la personne peut acheter 1 logement de 2 acres au plus, situé à plus de 5 miles d'une installation militaire, si elle détient un visa américain non limité au tourisme, et elle l'enregistre dans un délai de 30 jours. Chaque acquéreur signe une attestation sur l'honneur à la signature de l'acte, et le 11e circuit a laissé ces règles en vigueur le 4 novembre 2025 (Shen v. Simpson).
UE
Aucune interdiction, sauf domicile dans un pays désigné. La loi de l'État vise les acquéreurs domiciliés dans les pays qu'elle nomme. Un acquéreur domicilié ailleurs ne se heurte à aucune interdiction, étatique ou fédérale, d'acheter un logement.
Royaume-Uni
Aucune interdiction, sauf domicile dans un pays désigné. La loi de l'État vise les acquéreurs domiciliés dans les pays qu'elle nomme. Un acquéreur domicilié ailleurs ne se heurte à aucune interdiction, étatique ou fédérale, d'acheter un logement.
États-Unis
Aucune interdiction, sauf domicile dans un pays désigné. La loi de l'État vise les acquéreurs domiciliés dans les pays qu'elle nomme. Un acquéreur domicilié ailleurs ne se heurte à aucune interdiction, étatique ou fédérale, d'acheter un logement.
Suisse
Aucune interdiction, sauf domicile dans un pays désigné. La loi de l'État vise les acquéreurs domiciliés dans les pays qu'elle nomme. Un acquéreur domicilié ailleurs ne se heurte à aucune interdiction, étatique ou fédérale, d'acheter un logement.
Émirats arabes unis
Aucune interdiction, sauf domicile dans un pays désigné. La loi de l'État vise les acquéreurs domiciliés dans les pays qu'elle nomme. Un acquéreur domicilié ailleurs ne se heurte à aucune interdiction, étatique ou fédérale, d'acheter un logement.
Canadien
Aucune interdiction, sauf domicile dans un pays désigné. La loi de l'État vise les acquéreurs domiciliés dans les pays qu'elle nomme. Un acquéreur domicilié ailleurs ne se heurte à aucune interdiction, étatique ou fédérale, d'acheter un logement.
Australien
Aucune interdiction, sauf domicile dans un pays désigné. La loi de l'État vise les acquéreurs domiciliés dans les pays qu'elle nomme. Un acquéreur domicilié ailleurs ne se heurte à aucune interdiction, étatique ou fédérale, d'acheter un logement.
Singapour
Aucune interdiction, sauf domicile dans un pays désigné. La loi de l'État vise les acquéreurs domiciliés dans les pays qu'elle nomme. Un acquéreur domicilié ailleurs ne se heurte à aucune interdiction, étatique ou fédérale, d'acheter un logement.
Japonaise
Aucune interdiction, sauf domicile dans un pays désigné. La loi de l'État vise les acquéreurs domiciliés dans les pays qu'elle nomme. Un acquéreur domicilié ailleurs ne se heurte à aucune interdiction, étatique ou fédérale, d'acheter un logement.
Israélienne
Aucune interdiction, sauf domicile dans un pays désigné. La loi de l'État vise les acquéreurs domiciliés dans les pays qu'elle nomme. Un acquéreur domicilié ailleurs ne se heurte à aucune interdiction, étatique ou fédérale, d'acheter un logement.
Autres passeports
7 pays, les acquéreurs qui y sont domiciliés font face à des restrictions.
Droits de mutation. La Floride prélève une documentary stamp tax (taxe de timbre sur les actes) de $0.70 par $100 (ou fraction de $100) du prix sur un acte de vente, en application des Florida Statutes 201.02. L'une quelconque des parties à l'acte peut l'acquitter, et elle est payée lors de l'enregistrement de l'acte.
Retenue à la source sur le vendeur étranger. Lorsque le vendeur est une personne étrangère, l'acheteur retient 15% du montant réalisé au titre de la FIRPTA et le verse à l'IRS. Un acheteur qui occupera le logement peut ne pas opérer cette retenue lorsque le montant réalisé est de $300,000 ou moins.
Taxe foncière annuelle. 1.48% à 1.60% de la valeur imposable par an. Le millage 2026 des 3 quartiers du tableau ci-dessus va de 14.823 mills dans la Town of Palm Beach à 16.0305 mills dans la Town of Jupiter Island, comté de Martin, toutes les autorités figurant sur l'avis d'imposition cumulées.
Règles publiées uniquement, telles que chaque source les énonce au jour de la vérification. Patrician.ch ne propose aucun bien et ne prend part à aucune vente. Ceci ne constitue pas un conseil fiscal, juridique ou financier.
Qui s'installe dans le comté de Palm Beach.
40,093 foyers fiscaux se sont installés dans le comté de Palm Beach selon la dernière publication de l'IRS, pour $7.10B de revenus déclarés. Les comtés d'autres États qui ont envoyé le plus de revenus :
Revenus dans le comté. Les déclarations déposées dans le comté de Palm Beach pour 2023 font état d'un revenu brut ajusté moyen de $165,558, et 11.8% des déclarations indiquent $200,000 ou plus.
Risque de catastrophes naturelles. La FEMA classe le comté de Palm Beach en risque relativement élevé dans son National Risk Index (score de 99.2 sur 100, mesure relative par rapport à tous les comtés américains), les ouragans et les inondations dans les terres représentant les plus fortes pertes annuelles attendues.
Source : FEMA National Risk Index, version 1.20, décembre 2025. Ce produit utilise le jeu de données National Risk Index de la Federal Emergency Management Agency, mais n'est pas approuvé par la FEMA. Vérifiée le .
Palm Beach (à gauche). À proximité sur le plateau. Bal Harbour, à 92 km au sud (à droite, en haut). Miami, à 107 km au sud (à droite, en bas).
Également à portée. Coral Gables, à 112 km au sud (à gauche). Naples, à 185 km à l'ouest (à droite).
FIRE
Le capital FIRE à Palm Beach.
Le capital dont le retrait annuel, à 4%, finance une année sur place après l'impôt prélevé par Palm Beach sur la part de plus-value de chaque cession : 23.8% sur les titres cotés d'un résident, la moitié de chaque cession étant considérée comme plus-value.
Visa d'investisseur conventionné E-2 pour les ressortissants des pays signataires d'un traité, L-1, O-1 ou EB-5 à partir de $800K. Ni impôt sur le revenu ni impôt successoral au niveau de l'État en Floride.
Résidence par investissementFondateurs et talents
Les États-Unis obtiennent au Henley Wealth Mobility 2026 un score de 62.3 sur 100, une donnée à l'échelle nationale. L'échelle des passeports du moteur compare 66 passeports.
La vie sur place
Une journée ordinaire à Palm Beach.
🇺🇸 Floride, États-UnisPalm Beach
Lake TrailUne promenade côté Intracoastal, avant la chaleur. La moitié des gérants de hedge funds que vous connaissez empruntent le même chemin.
Royal PoincianaLe family office s'est installé dans l'ancienne banque. Marbre, laiton et un portier qui connaît chacun par son nom.
Worth AvenueDéjeuner à l'écart de l'avenue. Le hâle est un signe de statut, et chacun l'arbore.
L'îleLe retour chez soi. Un gala le jeudi, un bateau le samedi, et un vol pour New York seulement lorsqu'il le faut.
Temps de vol.
Départ
Vol
Itinéraire
New York
3h 05m
Vol direct pour Palm Beach
Londres
10h
Vol direct vers Miami
Zurich
10h 40m
Vol direct vers Miami
Dubaï
15h 55m
Vol direct vers Miami
Singapour
21h 55m
Escales jusqu'à Palm Beach : 1
Tel-Aviv
13h 15m
Vol direct vers Miami
Durées programmées de porte à porte sur l'itinéraire le plus rapide, avec 1 h 30 min comptées pour chaque correspondance. Horaires des compagnies relevés le 17 octobre 2026.
Santé
Des soins à portée.
Service d'urgences le plus proche2 kmGood Samaritan Medical Center
Le mieux classé à proximitéN° 246 mondialCleveland Clinic Weston Hospital, 77 km
Espérance de vie, États-Unis78.9années à la naissance, 2024
Médecins pour 1,000 habitants3.7États-Unis, 2022
Lits d'hôpital pour 1,0002.7États-Unis, 2022
Dépenses de santé par habitant$13,473dollars américains par an, 2023
Indice de couverture des soins88OMS, sur 100, 2023
La Cleveland Clinic de Weston (n° 246 mondial) se trouve à 77 km au sud-ouest. Le Jupiter Medical Center est n° 385 aux États-Unis. Urgences au Good Samaritan Medical Center, à West Palm Beach, à 2 km du point de référence.
Classements hospitaliers de Newsweek et Statista, World's Best Hospitals 2026. Accréditations selon l'annuaire de la Joint Commission International. Distances à vol d'oiseau depuis Palm Beach, d'après OpenStreetMap. Données nationales de la Banque mondiale et de l'OMS, pour la dernière année publiée par chacune. Vérifié le 23.10.2026. Travail de recherche, et non avis médical.
Combien d'impôt sur le revenu paie une personne gagnant $1M à Palm Beach ?
Environ $320K par an, soit un taux effectif de 32%, ce qui laisse $680K sur $1,000,000 selon le modèle 2026 de Patrician.ch.
À $300K, le taux effectif est de 23%, et à $3M, de 35%. Impôt sur le revenu selon les règles publiées pour 2026. Les cotisations sociales, la plupart des déductions et les conventions fiscales ne sont pas modélisées.
Palm Beach impose-t-il les plus-values ?
Pas au niveau de l'État : la Floride ne taxe pas les plus-values. L'impôt fédéral s'applique toutefois, comme dans tous les États, environ 24% sur une plus-value, environ $238K sur une plus-value de $1,000,000.
Le taux est modélisé sur une plus-value de $1,000,000 réalisée sur des titres cotés, après les exonérations courantes. Les durées de détention et les exonérations peuvent le réduire.
Palm Beach applique-t-il un impôt sur la fortune ?
Non. Les États-Unis ne prélèvent aucun impôt annuel général sur la fortune nette d'un résident.
Palm Beach applique-t-il des droits de succession ?
Pas au niveau de l'État : la Floride ne prélève ni droits de succession ni impôt sur les successions. Les États-Unis taxent une succession à 40% au-delà de $15M par personne en 2026. Un conjoint citoyen américain hérite sans impôt.
Ce que paie un enfant : 40% au-delà de $15M. Source : IRS, One Big Beautiful Bill Act, à jour en octobre 2026. La résidence de l'héritier et la localisation des actifs peuvent faire intervenir la fiscalité d'un autre pays.
Comment un étranger obtient-il la résidence à Palm Beach ?
Visa E-2 d'investisseur conventionné pour les ressortissants des pays signataires, L-1, O-1 ou EB-5 à partir de $800K.
Ni impôt sur le revenu ni impôt successoral au niveau de l'État en Floride. Voies d'accès pertinentes sur le plan patrimonial : résidence par investissement, fondateurs et talents.
Quel est l'impôt foncier sur une maison de $5M à Palm Beach ?
Entre $74,115 par an à Palm Beach island, South End et $80,153 à Jupiter Island, pour un bien évalué à $5,000,000, aux taux 2026.
Le millage correspond au total des taux de toutes les autorités figurant sur l'avis d'imposition. Montant de la première année pour un bien évalué par le comté à $5M, avant l'exonération homestead. Ensuite, la valeur imposable augmente d'au plus 10% par an, 3% pour une résidence principale homestead.
Où l'impôt foncier est-il le plus bas à Palm Beach ?
À Palm Beach island, South End, imposé par la Town of Palm Beach à 14.823 mills pour 2026, contre 16.0305 mills à Jupiter Island : $6,038 de moins par an pour un bien évalué à $5,000,000.
Source : Palm Beach County Property Appraiser, taux de millage définitifs 2026 (Town of Palm Beach 2.6110, plus le comté, le district scolaire, la gestion de l'eau, FIND, Children's Services et Health Care District, la commune n'étant pas rattachée aux districts de secours incendie et de bibliothèques du comté). Martin County Property Appraiser, codes de millage définitifs 2026, code de prélèvement 4300.
Un étranger peut-il acheter une maison à Palm Beach ?
Une personne domiciliée en Chine, en Russie, en Iran, en Corée du Nord, à Cuba, au Venezuela sous le régime Maduro ou en Syrie, qui n'est ni citoyenne américaine ni résidente permanente, ne peut pas acheter de bien situé sur une installation militaire ou une infrastructure critique, ni à moins de 10 miles de celles-ci, et une personne domiciliée en Chine ne peut acheter aucun bien immobilier en Floride. Dans l'un et l'autre cas, la personne peut acheter 1 logement de 2 acres au plus, situé à plus de 5 miles d'une installation militaire, si elle détient un visa américain non limité au tourisme, et elle l'enregistre dans un délai de 30 jours. Chaque acquéreur signe une attestation sur l'honneur à la signature de l'acte, et le 11e circuit a laissé ces règles en vigueur le 4 novembre 2025 (Shen v. Simpson).
Source : Florida Statutes 692.201 à 692.204 (édition 2026), et US Court of Appeals, 11e circuit, Shen v. Simpson, No. 23-12737, consulté le 11 novembre 2026.
Quelle taxe un acheteur paie-t-il sur un logement à Palm Beach ?
La Floride prélève une documentary stamp tax (taxe de timbre sur les actes) de $0.70 par $100 (ou fraction de $100) du prix sur un acte de vente, en application des Florida Statutes 201.02. L'une quelconque des parties à l'acte peut l'acquitter, et elle est payée lors de l'enregistrement de l'acte.
Source : Florida Statutes 201.01 et 201.02 (édition 2026), vérifiée le 11 novembre 2026.
D'où viennent les personnes qui s'installent dans le comté de Palm Beach ?
Parmi les autres États, les revenus les plus importants proviennent de New York County (NY), de Cook County (IL) et de Westchester County (NY), selon les données de migration de l'IRS pour les années de déclaration 2022 à 2023.
Source : IRS Statistics of Income, migrations d'un comté à l'autre.
Quel est le coût de la vie à Palm Beach ?
Palm Beach obtient 110 à l'indice du coût de la vie de Patrician.ch, où Zurich vaut 100, et se classe 26 sur 100 pour le coût, le rang 1 correspondant à la plus chère.
La sécurité obtient 8 sur 10 et les écoles 7 sur 10, avec 3,150 heures d'ensoleillement par an. Les indices de coût, de sécurité et d'écoles sont des indices éditoriaux de Patrician.ch, et non des statistiques publiées. Le nombre de millionnaires résidant à West Palm Beach a progressé de 112%, passant de 2014 à 2024 (Henley, World's Wealthiest Cities Report 2025). Pour l'ensemble des États-Unis, Henley prévoyait un afflux net de 7,500 millionnaires pour 2025 (Henley, données par pays).
Le Dossier sur Palm Beach, sur la base de vos chiffres.Un rapport écrit sur les 3 lieux qui arrivent en tête pour vous, comparés ligne à ligne selon vos revenus, une cession, vos passeports et votre famille. 10 chapitres, rédigés dès le paiement. Chaque chiffre fiscal est accompagné de sa source officielle et de la date de sa dernière vérification. Le Dossier est $500. Le prix de lancement, $250, est maintenu jusqu'au 30 novembre. Remboursement intégral dans les 7 jours suivant la livraison, sans avoir à vous justifier.
L'impôt sur le revenu de Palm Beach, Bal Harbour, Miami et Coral Gables, côte à côte aux taux 2026. Vos lecteurs saisissent leur propre salaire et les destinations se reclassent. Gratuit sur tout site, avec la mention de source en dessous.
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<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/palm-beach/">Patrician.ch</a></p>
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Impôt sur le revenu selon les règles publiées en 2026. Les cotisations sociales, la plupart des déductions et les conventions fiscales ne sont pas modélisées. Les chiffres de Palm Beach valent pour un déclarant célibataire résident aux États-Unis, impôts fédéral et d'État cumulés. Les comparaisons avec l'étranger valent pour un déclarant non américain. Ne constitue pas un conseil. Vérifiez avant d'agir.
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