L'adresse estivale de la fortune new-yorkaise, à 90 miles et à mille lieues du bureau. Les fondateurs de hedge funds y possèdent des maisons côté océan sur Further Lane, la saison va de Memorial Day à Labor Day, et l'État de New York en impose chaque dollar.
Une personne qui perçoit $1,000,000 et réside dans les Hamptons, aux États-Unis, paie un 39% effectif d'impôt sur le revenu selon le modèle 2026 de Patrician.ch, et conserve $612K. Sur ce montant, $320,000 correspondent à l'impôt fédéral sur le revenu, identique dans tous les États, et $67,953 à l'impôt sur le revenu de l'État de New York. À $300,000, le taux effectif est de 29%, et à $3,000,000, il est de 45%.
Les plus-values réalisées par une personne physique résidente lors d'une cession sont imposées à 33% au total dans les Hamptons. Un événement de liquidité de $5,000,000 réalisé après le début de la résidence supporte donc environ $1.7M, dont $485K d'impôt de l'État de New York.
Succession : les enfants sont imposés. Impôt fédéral sur les successions de 40% au-delà de $15M par personne, auquel s'ajoute l'impôt successoral de l'État de New York, jusqu'à 16%. Un conjoint de nationalité américaine hérite en franchise d'impôt.
Un citoyen américain ou un titulaire de la carte verte n'a besoin d'aucun visa pour s'installer dans The Hamptons depuis un autre État. Pour un acquéreur venu de l'étranger, la voie d'accès réaliste est la résidence par investissement, Founder & talent.
Le coût de la vie s'établit à 142 sur l'indice de Patrician.ch où Zurich vaut 100, la sécurité à 9 sur 10, les écoles à 8 sur 10. Ces 3 sont des indices éditoriaux établis par Patrician.ch, et non des statistiques publiées.
Chiffres à jour en octobre 2026. Les seuils fiscaux et les voies de résidence évoluent : confirmez-les auprès d'un conseil avant de vous y fier.
Sources officielles : Sénat de l'État de New York, Département des impôts de l'État de New York, Internal Revenue Service des États-Unis. Vérifié auprès d'elles le .
Source : le tableau Patrician.ch, un classement original de 100 adresses de résidence dans 47 pays et territoires. Les taux d'imposition, les seuils et les voies d'accès sont sourcés. Le coût, la sécurité, les écoles, l'ensoleillement et la beauté sont des indices éditoriaux de Patrician.ch. Chiffres à jour en octobre 2026. Mis à jour le . Citer ainsi : Patrician.ch, The Hamptons (New York) tax and residence 2026 for a high earner, patrician.ch/cities/the-hamptons/, octobre 2026.
Prestige de l'adresse10/10Indice éditorial Patrician.ch
Impôt sur les sociétés21%taux facial sur les bénéfices
Heures d'ensoleillement par an2,600
Flux net de millionnaires aux États-Unis, prévision 2025+7,500Prévision Henley, échelle nationale
L'impôt sur votre tranche.
Revenu
Impôt
Effectif
Conservé après impôt
$300K
$88K
29%
$212K
$1M
$388K
39%
$612K
$3M
$1.3M
45%
$1.7M
Découvrez ces 2 lieux selon vos propres revenus.Les Hamptons et New York, côte à côte selon vos revenus, vos passeports et votre famille. Gratuit, dans le classement des 100 lieux. Puis le Dossier : un rapport écrit en 10 chapitres sur les 3 lieux qui vous reviennent en premier. Le Dossier est $500. Le prix de lancement, $250, est maintenu jusqu'au 30 novembre.
Remarque : déclarant célibataire, impôts fédéral et d'État cumulés. Les Hamptons se classent au 10 rang sur 17 ici
Source : modèle fiscal 2026 de Patrician.ch, fondé sur les barèmes officiels des administrations fiscales
Impôt sur le revenu selon les règles publiées en 2026. Les cotisations sociales, la plupart des déductions et les conventions fiscales ne sont pas modélisées. Déclarant célibataire résident aux États-Unis, impôts fédéral et d'État cumulés. Saisissez vos propres revenus, votre départ, vos passeports et votre famille pour voir le rang des Hamptons pour vous.
Où s'établir dans les Hamptons.
Dans le comté de Suffolk, chaque district scolaire prélève son propre impôt en plus de celui du comté et de la commune : choisir son quartier revient donc à choisir sa taxe foncière. Pour une maison estimée à $5,000,000, Montauk (commune d'East Hampton, district scolaire de Montauk) paie $4,850 de moins par an que Sag Harbor (commune d'East Hampton, district scolaire de Sag Harbor), soit 21.3% de l'avis d'imposition.
Quartier
Perçu par
Taux 2026
Impôt annuel sur $5,000,000
East Hampton
Commune d'East Hampton, district scolaire d'East Hampton
0.36% de la valeur de marché
$18,000
Sag Harbor
Commune d'East Hampton, district scolaire de Sag Harbor
0.455% de la valeur de marché
$22,750
Montauk
Commune d'East Hampton, district scolaire de Montauk
0.358% de la valeur de marché
$17,900
La commune d'East Hampton évalue un logement à 0.32% de sa valeur de marché : le taux figurant sur l'avis, par $1,000 de valeur cadastrale, ne se rapporte donc à la valeur de marché qu'au travers du taux en pleine valeur du State Comptroller, c'est-à-dire l'ensemble des prélèvements de l'avis rapporté à la valeur de marché imposable, avant STAR ou toute exonération. Une maison située dans le village d'East Hampton ou de Sag Harbor acquitte en outre un avis villageois. Source : Office of the New York State Comptroller, prélèvements fonciers et taux en pleine valeur 2026, par district scolaire, arrondis à 3 décimales. Chaque taux correspond à l'ensemble des prélèvements de l'avis rapporté à la valeur de marché imposable, avant STAR ou toute exonération, cumulé sur les différents échelons : le district scolaire (2.12, 2.91 et 1.98 par $1,000 de pleine valeur pour East Hampton, Sag Harbor et Montauk) et sa bibliothèque, la commune avec la protection incendie et les districts rattachés (1.14), le comté (0.12) et les districts de pompiers (0.15, moyenne communale). La commune d'East Hampton évalue à 0.32% de la valeur de marché : le taux imprimé sur l'avis, par $1,000 de valeur cadastrale, n'est donc pas comparable d'une commune à l'autre. Le village d'East Hampton ajoute son propre avis, $31.44 par $100 de valeur cadastrale pour l'exercice 2025-26 ($31.35 pour 2026-27), soit environ $5,000 pour une maison de $5M. L'impôt fédéral et l'impôt de l'État sur le revenu sont identiques à toutes les adresses des Hamptons : c'est donc la taxe foncière que le choix du quartier fait varier.
Source officielle : New York State Comptroller. Vérifié auprès de celle-ci le .
Acheter un bien immobilier aux Hamptons.
Les règles publiées qu'un acquéreur étranger consulte en premier, chacune tirée de sa source officielle.
Acquéreurs étrangersAucune interdictionun logement échappe à l'examen fédéral du CFIUS
Droits de mutation0.4% + 1%impôt de l'État sur les mutations et mansion tax
Droits de mutation2%taxe du fonds foncier de Peconic Bay, à la charge de l'acquéreur
Droits de mutation0.5%taxe du fonds du logement d'East Hampton, à la charge de l'acquéreur
Retenue à la source sur le vendeur étranger15%du montant réalisé, retenue par l'acheteur
Taxe foncière annuelle0.36% à 0.46%de la valeur par an, pour un logement de $5M, 2026
Acquéreurs étrangers. Les règles fédérales n'interdisent pas de façon générale à un particulier étranger d'acheter un logement aux États-Unis. L'achat d'un logement unique constitue une transaction immobilière exemptée (excepted real estate transaction) au titre de 31 CFR 802.216, et échappe donc à l'examen immobilier du CFIUS.
Droits de mutation. L'État de New York perçoit $2 par $500 du prix (0.4%), à la charge du vendeur. En dehors de la ville de New York, un logement acheté $1 M ou plus supporte aussi une mansion tax de 1%, à la charge de l'acquéreur.
Droits de mutation. East Hampton et Southampton perçoivent 2% du prix au profit du Peconic Bay Region Community Preservation Fund, à la charge du cessionnaire (acquéreur). Les premiers $400,000 d'un logement bâti ne sont exonérés que si le prix est de $2 M ou moins.
Droits de mutation. East Hampton prélève depuis avril 2023 une taxe de 0.5% sur les transferts immobiliers au profit de son fonds pour le logement communautaire, à la suite d'un référendum de novembre 2022. Les acquéreurs la paient.
Retenue à la source sur le vendeur étranger. Lorsque le vendeur est une personne étrangère, l'acheteur retient 15% du montant réalisé au titre de la FIRPTA et le verse à l'IRS. Un acheteur qui occupera le logement peut ne pas opérer cette retenue lorsque le montant réalisé est de $300,000 ou moins.
Taxe foncière annuelle. 0.36% à 0.46% de la valeur par an pour un logement de $5M. Le taux 2026 des 3 quartiers du tableau ci-dessus va de 0.358% de la valeur vénale dans la Town of East Hampton, district scolaire de Montauk, à 0.455% de la valeur vénale dans la Town of East Hampton, district scolaire de Sag Harbor, toutes les autorités figurant sur l'avis d'imposition cumulées.
Règles publiées uniquement, telles que chaque source les énonce au jour de la vérification. Patrician.ch ne propose aucun bien et ne prend part à aucune vente. Ceci ne constitue pas un conseil fiscal, juridique ou financier.
Qui s'installe dans le comté de Suffolk.
23,778 foyers fiscaux se sont installés dans le comté de Suffolk selon la dernière publication de l'IRS, pour $2.76B de revenus déclarés. Les comtés d'autres États qui ont envoyé le plus de revenus :
Revenus dans le comté. Les déclarations déposées dans le comté de Suffolk pour 2023 font état d'un revenu brut ajusté moyen de $115,576, et 12% des déclarations indiquent $200,000 ou plus.
Risque de catastrophes naturelles. La FEMA classe le comté de Suffolk en risque relativement élevé dans son National Risk Index (score de 97.3 sur 100, mesure relative par rapport à tous les comtés américains), les inondations dans les terres et les ouragans représentant les plus fortes pertes annuelles attendues.
Source : FEMA National Risk Index, version 1.20, décembre 2025. Ce produit utilise le jeu de données National Risk Index de la Federal Emergency Management Agency, mais n'est pas approuvé par la FEMA. Vérifiée le .
Les Hamptons (à gauche). À proximité sur le tableau. New York, à 155 km à l'ouest (à droite).
FIRE
Le capital FIRE dans les Hamptons.
Le capital dont le retrait annuel, à 4%, finance une année sur place après l'impôt des Hamptons sur la part de plus-value de chaque cession : 33.5% sur les titres cotés d'un résident, la moitié de chaque cession étant comptée comme plus-value.
E-2 investisseur conventionné pour les ressortissants des pays signataires, L-1, O-1, ou EB-5 à partir de $800K. Les citoyens américains sont imposés sur leurs revenus mondiaux à vie. L'État de New York impose ses résidents en plus de l'impôt fédéral.
Résidence par investissementFondateurs et talents
Les États-Unis obtiennent au Henley Wealth Mobility 2026 un score de 62.3 sur 100, une donnée à l'échelle nationale. L'échelle des passeports du moteur compare 66 passeports.
La vie sur place
Une journée ordinaire dans les Hamptons.
🇺🇸 New York, États-UnisLes Hamptons
Main BeachEast Hampton à l'aube, avant que les restrictions de stationnement ne s'appliquent.
Sag HarborUn café sur Main Street, puis la marina, où les bateaux alimentent la conversation.
Wolffer EstateUne dégustation accompagnée de petites bouchées dans un vignoble de Sagaponack qui ne devrait pas réussir sous cette latitude, et qui y réussit.
Further LaneLes haies sont hautes pour une raison. C'est l'un des kilomètres résidentiels les plus chers de l'État.
MontaukLe bout de l'île, où l'argent se raréfie et où le port de pêche subsiste.
Temps de vol.
Départ
Vol
Itinéraire
New York
À proximité
Aucun vol nécessaire
Londres
8h 05m
Vol direct pour New York JFK
Zurich
9h 20m
Vol direct pour New York JFK
Dubaï
14h 15m
Vol direct pour New York JFK
Singapour
18h 15m
Vol direct pour New York JFK
Tel-Aviv
11h 50m
Vol direct pour New York JFK
Durées programmées de porte à porte sur l'itinéraire le plus rapide, avec 1 h 30 min comptées pour chaque correspondance. Horaires des compagnies relevés le 17 octobre 2026.
Santé
Des soins à portée.
Service d'urgences le plus proche19 kmStony Brook Southampton Hospital
Meilleur classement à proximitéN° 331 aux États-UnisNorthwell Health - Mather Hospital, 73 km
Espérance de vie, États-Unis78.9années à la naissance, 2024
Médecins pour 1,000 habitants3.7États-Unis, 2022
Lits d'hôpital pour 1,0002.7États-Unis, 2022
Dépenses de santé par habitant$13,473dollars américains par an, 2023
Indice de couverture des soins88OMS, sur 100, 2023
Aucun hôpital du top 250 mondial de Newsweek ne se trouve dans un rayon de 100 km. Le Stony Brook University Hospital (n° 362 aux États-Unis) est à environ 78 km à l'ouest, et le Mount Sinai de Manhattan (n° 22 mondial) à environ 150 km à vol d'oiseau. Le service d'urgences satellite de Stony Brook à East Hampton, au 400 Pantigo Place, fonctionne 24/7. L'hôpital complet le plus proche est le Stony Brook Southampton Hospital.
Classements hospitaliers de Newsweek et Statista, World's Best Hospitals 2026. Accréditations selon le répertoire de la Joint Commission International. Distances à vol d'oiseau depuis les Hamptons, d'après OpenStreetMap. Données nationales de la Banque mondiale et de l'OMS, dernière année publiée par chacune. Vérifié le 23.10.2026. Travail de recherche, et non un avis médical.
Quel impôt sur le revenu paie un contribuable gagnant $1M dans les Hamptons ?
Environ $388K par an, soit un taux effectif de 39%, ce qui laisse $612K sur $1,000,000 selon le modèle 2026 de Patrician.ch.
À $300K, le taux effectif est de 29%, et à $3M, de 45%. Impôt sur le revenu selon les règles publiées pour 2026. Les cotisations sociales, la plupart des déductions et les conventions fiscales ne sont pas modélisées.
Les Hamptons imposent-ils les plus-values ?
Oui. Un résident paie environ 33% au total sur une plus-value, environ $335K sur une plus-value de $1,000,000, dont 9.7% d'impôt de l'État de New York et le reste au titre fédéral.
Le taux est modélisé sur une plus-value de $1,000,000 réalisée sur des titres cotés, après les exonérations courantes. Les durées de détention et les exonérations peuvent le réduire.
Les Hamptons connaissent-ils un impôt sur la fortune ?
Non. Les États-Unis ne prélèvent aucun impôt annuel général sur la fortune nette d'un résident.
Les Hamptons connaissent-ils des droits de succession ?
Oui. Impôt fédéral sur les successions de 40% au-delà de $15M par personne, auquel s'ajoute l'impôt successoral de l'État de New York, jusqu'à 16%. Un conjoint de nationalité américaine hérite en franchise d'impôt.
Ce que paie un enfant : 40% au-delà de $15M, plus l'impôt de l'État de New York. Source : IRS, Département des impôts de l'État de New York, à jour en octobre 2026. La résidence propre de l'héritier et la localisation des actifs peuvent faire intervenir l'impôt d'un autre pays.
Comment un étranger obtient-il la résidence dans les Hamptons ?
Visa E-2 d'investisseur conventionné pour les ressortissants des pays signataires, L-1, O-1 ou EB-5 à partir de $800K.
Les citoyens américains sont imposés sur leurs revenus mondiaux à vie. L'État de New York impose ses résidents en plus de l'impôt fédéral. Voies d'accès pertinentes sur le plan patrimonial : résidence par investissement, voie fondateurs et talents.
Quel est l'impôt foncier sur une maison de $5M dans les Hamptons ?
Entre $17,900 par an à Montauk et $22,750 à Sag Harbor, pour une maison estimée à $5,000,000, aux taux 2026.
La commune d'East Hampton évalue un logement à 0.32% de sa valeur de marché : le taux figurant sur l'avis, par $1,000 de valeur cadastrale, ne se rapporte donc à la valeur de marché qu'au travers du taux en pleine valeur du State Comptroller, c'est-à-dire l'ensemble des prélèvements de l'avis rapporté à la valeur de marché imposable, avant STAR ou toute exonération. Une maison située dans le village d'East Hampton ou de Sag Harbor acquitte en outre un avis villageois.
Où l'impôt foncier est-il le plus bas dans les Hamptons ?
À Montauk, imposé par la commune d'East Hampton, district scolaire de Montauk, à 0.358% de la valeur de marché pour 2026, contre 0.455% de la valeur de marché à Sag Harbor : $4,850 de moins par an pour une maison estimée à $5,000,000.
Source : Office of the New York State Comptroller, prélèvements fonciers et taux en pleine valeur 2026, par district scolaire, arrondis à 3 décimales. Chaque taux correspond à l'ensemble des prélèvements de l'avis rapporté à la valeur de marché imposable, avant STAR ou toute exonération, cumulé sur les différents échelons : le district scolaire (2.12, 2.91 et 1.98 par $1,000 de pleine valeur pour East Hampton, Sag Harbor et Montauk) et sa bibliothèque, la commune avec la protection incendie et les districts rattachés (1.14), le comté (0.12) et les districts de pompiers (0.15, moyenne communale). La commune d'East Hampton évalue à 0.32% de la valeur de marché : le taux imprimé sur l'avis, par $1,000 de valeur cadastrale, n'est donc pas comparable d'une commune à l'autre. Le village d'East Hampton ajoute son propre avis, $31.44 par $100 de valeur cadastrale pour l'exercice 2025-26 ($31.35 pour 2026-27), soit environ $5,000 pour une maison de $5M.
Un étranger peut-il acheter un logement aux Hamptons ?
Les règles fédérales n'interdisent pas de façon générale à un particulier étranger d'acheter un logement aux États-Unis. L'achat d'un logement unique constitue une transaction immobilière exemptée (excepted real estate transaction) au titre de 31 CFR 802.216, et échappe donc à l'examen immobilier du CFIUS.
Source : 31 CFR 802.216, Excepted real estate transaction (eCFR), consulté le 4 novembre 2026.
Quelle taxe un acheteur paie-t-il sur un logement aux Hamptons ?
L'État de New York perçoit $2 par $500 du prix (0.4%), à la charge du vendeur. En dehors de la ville de New York, un logement acheté $1 M ou plus supporte aussi une mansion tax de 1%, à la charge de l'acquéreur.
Source : New York State Department of Taxation and Finance, Real estate transfer tax, consulté le 4 novembre 2026.
D'où viennent les personnes qui s'installent dans le comté de Suffolk ?
Parmi les autres États, les revenus les plus importants proviennent de Palm Beach County (FL), de Hudson County (NJ) et de la Western Connecticut Planning Region (CT), selon les données de migration de l'IRS pour les années de déclaration 2022 à 2023.
Source : IRS Statistics of Income, migrations d'un comté à l'autre.
Quel est le coût de la vie dans les Hamptons ?
Les Hamptons obtiennent 142 à l'indice du coût de la vie de Patrician.ch, où Zurich vaut 100, et se classent 1 sur 100 pour le coût, 1 étant la plus chère.
La sécurité obtient 9 sur 10 et les écoles 8 sur 10, avec 2,600 heures d'ensoleillement par an. Les indices de coût, de sécurité et d'écoles sont des indices éditoriaux de Patrician.ch, et non des statistiques publiées. Le nombre de millionnaires résidents aux États-Unis, pays pris dans son ensemble, a progressé de 78% entre 2014 et 2024 (Henley, USA Wealth Report 2025). Pour les États-Unis dans leur ensemble, un afflux net de 7,500 millionnaires était prévu pour 2025 (Henley, niveau national).
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L'impôt sur le revenu des Hamptons, de New York, de Palm Beach et de Bal Harbour, côte à côte aux taux 2026. Vos lecteurs saisissent leur propre salaire et les lieux se reclassent. Gratuit sur tout site, avec la mention de source en dessous.
<div class="pc-embed" data-src="https://patrician.ch/embed/compare/?c=the-hamptons,new-york,palm-beach,bal-harbour&inc=1000000" data-h="1070" data-title="Income tax in The Hamptons, New York, Palm Beach and Bal Harbour, Patrician.ch">
<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/the-hamptons/">Patrician.ch</a></p>
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Impôt sur le revenu selon les règles publiées en 2026. Les cotisations sociales, la plupart des déductions et les conventions fiscales ne sont pas modélisées. Les chiffres des Hamptons valent pour un déclarant célibataire résident aux États-Unis, impôts fédéral et d'État cumulés. Les comparaisons avec l'étranger valent pour un déclarant non américain. Ne constitue pas un conseil. Vérifiez avant d'agir.
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