Le domaine privé de la Ria Formosa où l'Algarve concentre sa fortune. 3 parcours de golf, une réserve naturelle pour toute clôture, 300 jours de soleil, et un marché de résidences secondaires britanniques et néerlandaises devenu, après le Brexit, un marché de résidences principales.
Une personne qui perçoit $1,000,000 et réside à Quinta do Lago, au Portugal, paie un impôt sur le revenu effectif de 48% selon le modèle Patrician.ch 2026, et conserve $518K. À $300,000, le taux effectif est de 43%, et à $3,000,000, de 50%.
Les plus-values de cession d'un particulier résident sont imposées à 28% à Quinta do Lago : un événement de liquidité de $5,000,000 réalisé après le début de la résidence supporte donc environ $1.4M d'impôt local.
Succession : conjoint et enfants exonérés. Le Portugal perçoit un droit de timbre de 10% sur les successions, mais le conjoint, les enfants et les parents en sont exonérés.
Le Portugal applique un régime spécial aux étrangers qui s'y installent : l'IFICI, successeur du NHR, accorde aux nouveaux résidents éligibles un taux forfaitaire de 20% pendant 10 ans. 49 des 100 adresses du classement Patrician.ch se trouvent dans une juridiction qui en propose un.
Avec les passeports que détiennent la plupart des lecteurs, les voies réalistes pour s'installer à Quinta do Lago sont la résidence par investissement, le visa de travail à distance et la voie fondateurs et talents.
Le coût de la vie s'établit à 78 sur l'indice de Patrician.ch où Zurich vaut 100, la sécurité à 9 sur 10, les écoles à 7 sur 10. Ces 3 sont des indices éditoriaux établis par Patrician.ch, et non des statistiques publiées.
Les règles ont changé en mai 2026 : la durée de résidence requise pour la nationalité est passée de 5 à 10 ans pour la plupart des ressortissants, et de 5 à 7 pour ceux de l'UE et de la CPLP. Tous les chiffres ci-dessus sont à jour en octobre 2026 et doivent être confirmés auprès d'un conseil avant d'être utilisés.
Sources officielles : Autorité fiscale portugaise, Procuradoria-Geral Regional de Lisboa, ministère portugais de la Justice. Vérifié auprès de ces sources le .
Source : le classement Patrician.ch, un classement original de 100 adresses de résidence dans 47 pays et territoires. Les taux d'imposition, les seuils et les voies d'accès sont sourcés. Le coût, la sécurité, les écoles, l'ensoleillement et la beauté sont des indices éditoriaux de Patrician.ch. Chiffres à jour en octobre 2026. Mis à jour le . Citer ainsi : Patrician.ch, Quinta do Lago (Portugal), fiscalité et résidence 2026, patrician.ch/cities/quinta-do-lago/, octobre 2026.
Règles modifiées en mai 2026 : la durée de résidence requise pour la nationalité est passée de 5 à 10 ans pour la plupart des ressortissants, et de 5 à 7 pour ceux de l'UE et de la CPLP
Prestige de l'adresse8/10Indice éditorial Patrician.ch
Une résidence de prestige de 200 m²$2.4MUS$1M permet d'acquérir 82 m². QP Savills
Heures d'ensoleillement par an3,000
Flux net de millionnaires au Portugal, prévision 2025+1,400Prévision Henley, à l'échelle du pays
L'impôt sur votre tranche.
Revenu
Impôt
Effectif
Conservé après impôt
$300K
$128K
43%
$172K
$1M
$482K
48%
$518K
$3M
$1.5M
50%
$1.5M
Découvrez ces 2 lieux selon vos propres revenus.Quinta do Lago et Lisbonne, côte à côte selon vos revenus, vos passeports et votre famille. Gratuit, dans le classement des 100. Puis le Dossier : un rapport écrit en 10 chapitres sur les 3 lieux qui arrivent en tête pour vous. Le Dossier coûte $500. Le prix de lancement, $250, est maintenu jusqu'au 30 novembre.
Régime spécial. L'IFICI, successeur du NHR, accorde aux nouveaux résidents éligibles un taux forfaitaire de 20% pendant 10 ans. En chiffres, le taux forfaitaire de 20% sur les revenus éligibles : environ $60K sur $300K (20%), $200K sur $1M (20%) et $600K sur $3M (20%). Tous les autres chiffres et classements de ce site reposent sur le régime ordinaire.
Les moyens de ses ambitions
Revenu conservé après impôt sur $1M par an, en dollars américains, pour les 53 destinations européennes du classement
Remarque : déclarant célibataire, non citoyen américain. Quinta do Lago se classe au 51 rang sur 53 ici, à égalité avec 1 autre
Source : modèle fiscal 2026 de Patrician.ch, fondé sur les barèmes officiels des administrations fiscales
Impôt sur le revenu selon les règles publiées pour 2026. Les cotisations sociales, la plupart des déductions et les conventions fiscales ne sont pas modélisées. Au Portugal, les salariés versent en outre des cotisations de sécurité sociale de 11% du salaire, sans plafond. Contribuable célibataire non américain. Saisissez votre revenu, votre situation de départ, vos passeports et votre famille pour voir où Quinta do Lago se classe pour vous.
Acheter un bien immobilier à Quinta do Lago.
Les règles publiées qu'un acquéreur étranger consulte en premier, chacune tirée de sa source officielle.
Droits de mutation7.5%IMT sur une résidence secondaire au-delà de €1,150,853
Droits de mutation0.8%droit de timbre sur l'achat d'un bien immobilier
Taxe foncière annuelle0.3% à 0.45%IMI sur la valeur fiscale (VPT), et non sur le prix
Taxe foncière annuelle0.7% à 1.5%AIMI sur la valeur fiscale totale au-delà de €600,000
Prix officiel au m²€4,137juillet 2025 à juin 2026 (12 mois jusqu'au T2 2026), Loulé
Droits de mutation. L'IMT sur un logement qui ne sera pas la résidence permanente de l'acheteur commence à 1% jusqu'à €106,346. Au-delà de €633,931, un taux unique s'applique à la totalité de la valeur : 6% jusqu'à €1,150,853 et 7.5% au-delà. Les tranches proviennent de la loi 73-A/2025 (article 17(1)(c) du Code de l'IMT).
Droits de mutation. Un droit de timbre de 0.8% s'applique à l'achat d'un bien immobilier, en plus de l'IMT (poste 1.1 de la table générale du droit de timbre).
Taxe foncière annuelle. L'IMI est prélevé sur la valeur fiscale (VPT) des biens urbains au taux de 0.3% à 0.45%, et son produit revient à la commune, dont l'assemblée fixe le taux chaque année (articles 1 et 112 du Code de l'IMI). Un taux de 7.5% s'applique aux biens des contribuables dont l'adresse fiscale se situe dans un régime fiscal privilégié répertorié, mais pas aux biens détenus par des personnes physiques.
Taxe foncière annuelle. Une personne physique paie l'impôt municipal additionnel (AIMI) sur la somme des valeurs fiscales des biens immobiliers inscrits à son nom, après une déduction de €600,000. Le taux est de 0.7%, de 1% sur la fraction supérieure à €1,000,000 et de 1.5% sur la fraction supérieure à €2,000,000 (articles 135-C et 135-F du Code de l'IMI).
Prix officiel au m². valeur médiane au m² des ventes de logements familiaux sur les 12 derniers mois (l'INE ne publie aucun chiffre trimestriel isolé pour Loulé) : €4,137 par m² à Loulé, de juillet 2025 à juin 2026 (12 mois jusqu'au T2 2026). Un chiffre officiel issu de ventes ou d'évaluations enregistrées, à côté du prix du haut de gamme que Patrician.ch cite d'après des rapports nommés.
Règles publiées uniquement, telles que chaque source les énonce au jour de la vérification. Patrician.ch ne propose aucun bien et ne prend part à aucune vente. Ceci ne constitue pas un conseil fiscal, juridique ou financier.
Quinta do Lago (à gauche). À proximité sur le plateau. Lisbonne, 211 km au nord-ouest (à droite, en haut). Cascais, 222 km au nord-ouest (à droite, en bas).
Également à portée. Gibraltar, 259 km à l'est (à gauche). Marbella, 286 km à l'est (à droite).
FIRE
Le capital FIRE à Quinta do Lago.
Le capital dont le retrait annuel, à 4%, finance une année de vie ici après l'impôt prélevé par Quinta do Lago sur la part de plus-value de chaque cession : 28% sur les titres cotés d'un résident, la moitié de chaque cession étant considérée comme plus-value.
Les ressortissants de l'UE s'enregistrent à leur arrivée. Le Golden Visa demeure accessible par un investissement de €500K dans un fonds, l'immobilier n'y donnant plus droit. La nationalité requiert 10 ans de résidence selon la loi en vigueur depuis le 19 mai 2026, 7 pour les ressortissants de l'UE et de la CPLP, et le temps d'attente d'un titre de séjour après la demande n'est plus pris en compte.
Résidence par investissementVisa de travail à distanceEntrepreneurs et talents
Le Portugal obtient un score Henley 2026 Wealth Mobility de 72.5 sur 100, une donnée à l'échelle du pays. L'échelle des passeports du moteur compare 66 passeports.
La vie sur place
Une journée ordinaire à Quinta do Lago.
🇵🇹 PortugalQuinta do Lago
Passerelle de la Ria Formosa2 kilomètres de lagune, des flamants sur la rive opposée, et au bout une plage déserte.
LouléLe notaire et le numéro fiscal. La maison est une villa sur le South Course, avec un terrain de la taille d'un village.
Gigi'sDéjeuner les pieds dans le sable. Gigi tient l'établissement depuis 1986.
Aéroport de Faro20 minutes de la porte à l'embarquement. 2 heures 45 jusqu'à Londres, 3 heures jusqu'à Amsterdam.
Temps de vol.
Départ
Vol
Itinéraire
New York
7h 20m
Vol direct pour Faro
Londres
2h 55m
Vol direct pour Faro
Zurich
2h 55m
Vol direct pour Faro
Dubaï
10h 50m
Escales pour Faro : 1
Singapour
17h 10m
Escales pour Faro : 1
Tel-Aviv
8h 10m
Escales pour Faro : 1
Durées programmées de porte à porte sur l'itinéraire le plus rapide, avec 1 h 30 min comptées pour chaque correspondance. Horaires des compagnies relevés le 17 octobre 2026.
Santé
Des soins à portée.
Service d'urgences le plus proche8 kmHospital de Faro (ULS Algarve)
Mieux classé à proximitéAucunAucun hôpital à proximité ne figure dans les classements 2026
Espérance de vie, Portugal82.4années à la naissance, 2024
Médecins pour 1,000 habitants5.9Portugal, 2022
Lits d'hôpital pour 1,0003.5Portugal, 2022
Dépenses de santé par habitant$2,971dollars américains par an, 2024
Indice de couverture des soins83OMS, sur 100, 2023
Les résidents de Quinta do Lago ont recours à l'Hospital de Faro, à environ 8 km, ou à l'hôpital privé accrédité JCI Hospital Particular do Algarve, à Gambelas. L'Hospital de Faro assure le principal service public d'urgences du centre de l'Algarve.
Espérance de vie à la naissance, en années, pour les 20 pays et territoires d'Europe du classement
Monaco86.5
Suisse84.4
Liechtenstein84.2
Andorre84.2
Italie84.0
Espagne83.9
Gibraltar83.6
Luxembourg83.2
Jersey83.1
France83.0
Malte83.0
Portugal82.4
Autriche82.0
Grèce81.8
Remarque : le Portugal se classe au rang 12 sur 20. Dernière année publiée pour chacun, de 2023 à 2024.
Source : Banque mondiale, World Development Indicators, dernière année disponible pour chaque pays. Jersey : son gouvernement
Classements hospitaliers de Newsweek et Statista, World's Best Hospitals 2026. Accréditations issues du répertoire de la Joint Commission International. Distances à vol d'oiseau depuis Quinta do Lago, d'après OpenStreetMap. Données nationales de la Banque mondiale et de l'OMS, pour la dernière année publiée par chacune. Vérifié le 23.10.2026. Travail de recherche, et non avis médical.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Quinta do Lago avec un revenu de $1M ?
Environ $482K par an, soit un taux effectif de 48%, ce qui laisse $518K sur $1,000,000 selon le modèle 2026 de Patrician.ch.
À $300K, le taux effectif est de 43%, et à $3M il atteint 50%. Impôt sur le revenu selon les règles publiées pour 2026. Les cotisations sociales, la plupart des déductions et les conventions fiscales ne sont pas modélisées. Au Portugal, les salariés versent également des cotisations de sécurité sociale de 11% du salaire, sans plafond. Régime spécial pour les nouveaux arrivants : l'IFICI, qui succède au NHR, accorde aux nouveaux résidents éligibles un taux forfaitaire de 20% pendant 10 ans. En chiffres, le taux forfaitaire de 20% sur les revenus éligibles représente environ $60K sur $300K (20%), $200K sur $1M (20%) et $600K sur $3M (20%). Tous les autres chiffres et classements de ce site reposent sur le régime de droit commun.
Quinta do Lago impose-t-elle les plus-values ?
Oui. Un particulier résident à Quinta do Lago paie 28% sur une plus-value réalisée sur des actions cotées détenues depuis au moins 365 jours, soit environ $280,000 sur une plus-value de $1,000,000. Une plus-value sur des actions détenues moins de 365 jours s'ajoute au revenu et est imposée au barème progressif dès lors que le revenu imposable, plus-value comprise, atteint la tranche supérieure.
Le pays que vous quittez peut encore appliquer ses propres règles de sortie à une plus-value constituée pendant que vous y résidiez.
Quinta do Lago applique-t-elle un impôt sur la fortune ?
Non. Le Portugal ne prélève aucun impôt annuel général sur la fortune nette d'un résident.
Quinta do Lago applique-t-elle des droits de succession ?
Pas pour un conjoint ni pour les enfants. Le Portugal applique un droit de timbre de 10% sur les successions, mais le conjoint, les enfants et les parents en sont exonérés.
Ce que paie un enfant : rien. Source : Código do Imposto do Selo, à jour en octobre 2026. La résidence de l'héritier et la localisation des biens peuvent faire intervenir la fiscalité d'un autre pays.
Comment un étranger obtient-il la résidence à Quinta do Lago ?
Les ressortissants de l'UE s'enregistrent à leur arrivée.
Le Golden Visa demeure accessible par un investissement de €500K dans un fonds, l'immobilier n'y donnant plus droit. La nationalité requiert 10 ans de résidence selon la loi en vigueur depuis le 19 mai 2026, 7 pour les ressortissants de l'UE et de la CPLP, et le temps d'attente d'un titre de séjour après la demande n'est plus pris en compte. Voies d'accès pertinentes pour un patrimoine : résidence par investissement, visa de travail à distance, fondateurs et talents.
Quelle taxe un acheteur paie-t-il sur un logement à Quinta do Lago ?
L'IMT sur un logement qui ne sera pas la résidence permanente de l'acheteur commence à 1% jusqu'à €106,346. Au-delà de €633,931, un taux unique s'applique à la totalité de la valeur : 6% jusqu'à €1,150,853 et 7.5% au-delà. Les tranches proviennent de la loi 73-A/2025 (article 17(1)(c) du Code de l'IMT).
Source : Código do IMT, art. 17.º n.º 1 alínea c) (Portal das Finanças), vérifiée le 30 octobre 2026.
Quel est le coût de la vie à Quinta do Lago ?
Quinta do Lago obtient 78 sur l'indice de coût Patrician.ch, où Zurich vaut 100, et se classe 69 sur 100 pour le coût, 1 désignant la plus chère.
La sécurité obtient 9 sur 10 et les écoles 7 sur 10, avec 3,000 heures d'ensoleillement par an. Les indices de coût, de sécurité et d'écoles sont des indices éditoriaux de Patrician.ch, et non des statistiques publiées. Le nombre de millionnaires résidents dans l'ensemble du Portugal a progressé de 32%, de 2013 à 2023 (Henley, Private Wealth Migration Report 2024). Pour l'ensemble du Portugal, un afflux net de 1,400 millionnaires était attendu pour 2025 (Henley, niveau national).
Le Dossier sur Quinta do Lago, sur vos chiffres.Un rapport écrit sur les 3 lieux qui arrivent en tête pour vous, comparés ligne à ligne selon vos revenus, une cession, vos passeports et votre famille. 10 chapitres, rédigés dès le paiement. Chaque chiffre fiscal indique sa source officielle et la date de sa dernière vérification. Le Dossier coûte $500. Le prix de lancement, $250, est maintenu jusqu'au 30 novembre. Remboursement intégral dans les 7 jours suivant la livraison, sans avoir à vous justifier.
L'impôt sur le revenu à Quinta do Lago, Lisbonne, Cascais et Gibraltar, côte à côte selon les taux 2026. Vos lecteurs saisissent leur propre salaire et le classement se réordonne. Gratuit sur tout site, avec la mention de la source en dessous.
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<p class="pc-credit" style="margin:6px 0 0;font-size:.875em;line-height:1.4">Research by <a href="https://patrician.ch/cities/quinta-do-lago/">Patrician.ch</a></p>
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Impôt sur le revenu selon les règles publiées pour 2026. Les cotisations sociales, la plupart des déductions et les conventions fiscales ne sont pas modélisées. Au Portugal, les salariés versent également des cotisations de sécurité sociale de 11% du salaire, sans plafond. Les chiffres concernent un contribuable célibataire non américain. L'impôt sur la fortune, une sortie et vos passeports sont pris en compte lorsque vous lancez le moteur sur vos propres chiffres. Ceci ne constitue pas un conseil. Les règles de résidence évoluent souvent. Vérifiez avant d'agir.
Cette recherche sur le site de votre cabinet, sous la forme de Patrician AI à votre nom.
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